Der deutsche Immobilienmarkt hat sich gedreht, die Zahl der Bauträgerpleiten wird in den kommenden Monaten weiter steigen.
(Foto: dpa)
Düsseldorf Gestiegene Bauzinsen, schwer zu kalkulierende Baukosten, eine sinkende Nachfrage: Deutsche Bauträger stehen nach Jahren des Booms vor schwierigen Zeiten. Eine Reihe großer Projektentwickler ist in die Pleite gerutscht, zuletzt die Gerchgroup aus Düsseldorf.
Und dass es auch Mittelständler trifft, zeigt das Beispiel der regional im Stuttgarter Raum tätigen Paulus Wohnbau aus Pleidelsheim. 360 Wohnungen sind dort aktuell im Bau. Die Hälfte ist bereits verkauft, weit vor ihrer Fertigstellung. Bei anderen Wohnungsentwicklern wird die Lage ähnlich sein.
All diese Kunden bangen jetzt um den Fortgang ihrer Bauvorhaben – mit ungewissem Ausgang. Sicher ist: Die Kunden werden einen finanziellen Schaden haben. Sicher ist aber auch: Er lässt sich begrenzen. Vorausgesetzt, man kennt die Antworten auf die wichtigsten rechtlichen Fragen.
Mein Bauträger ist pleite – kann ich einfach den Vertrag kündigen?
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