Ontario erhöht die Steuer für ausländische Eigenheimkäufer auf 20 %, macht sie provinzweit

Die Immobilienpreise in Ontario haben sich in den letzten zehn Jahren verdreifacht und damit das Einkommenswachstum übertroffen

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TORONTO – Ontario erhöht eine Steuer für nichtansässige Eigenheimkäufer auf 20 Prozent und weitet sie auf die gesamte Provinz aus.

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Die Regierung sagte, die Änderungen, die am Mittwoch in Kraft treten sollen, seien Teil ihres Aktionsplans für den Wohnungsbau.

„Unsere Regierung arbeitet daran, das Angebot zu erhöhen und die Kosten für Familien und Eigenheimkäufer in Ontario niedrig zu halten, nicht für ausländische Spekulanten, die einen schnellen Gewinn erzielen wollen“, sagte Finanzminister Peter Bethlenfalvy am Dienstag in einer schriftlichen Erklärung.

Bethlenfalvy sagte, dass der Mangel an Wohnraum und die steigenden Kosten den Besitz von Eigenheimen für zu viele Familien unerreichbar gemacht haben. Er nannte die staatliche Spekulationssteuer für Gebietsfremde „die umfassendste“ in Kanada.

Die erstmals 2017 eingeführte Steuer war zuvor auf 15 Prozent festgelegt worden und galt nur für Häuser, die von Ausländern, ausländischen Unternehmen und steuerpflichtigen Treuhändern in der dicht besiedelten Region Greater Golden Horseshoe im Süden Ontarios gekauft wurden.

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Sowohl die oppositionellen Neuen Demokraten als auch die Grünen hatten gefordert, die Hauskäufersteuer auf die gesamte Provinz auszudehnen und auf 20 Prozent zu erhöhen.

Ebenfalls am Dienstag sagte Ontario, es werde „Schlupflöcher“ in Rabatten beseitigen, die einigen von der Steuer betroffenen Einwohnern angeboten werden. Ausländische Studenten, die nach dem Kauf mindestens zwei Jahre lang in einem Vollzeitstudium eingeschrieben sind, und ausländische Staatsangehörige, die nach dem Kauf ein Jahr lang ununterbrochen Vollzeit in Ontario gearbeitet haben, haben keinen Anspruch mehr auf Rabatte.

Rabatte und andere Befreiungen für neue ständige Einwohner Kanadas werden weiterhin verfügbar sein, sagte die Provinz, einschließlich „einer Möglichkeit für ausländische Staatsangehörige, die in Ontario studieren und arbeiten und ständige Einwohner Kanadas werden, den Rabatt zu beantragen“.

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Die Provinz sagte, sie konzentriere sich auf „Hilfsberechtigung nur auf Neuankömmlinge, die sich verpflichten, langfristig in der Provinz Wurzeln zu schlagen“.

In einer Pressemitteilung vom Dienstag heißt es, die Provinz prüfe andere mögliche Maßnahmen, die auf Probleme der Landspekulation abzielen, wie z. B. Bauverzögerungen, „die die Preise für neue Häuser künstlich in die Höhe treiben könnten“.

Es hieß, die Provinz arbeite auch mit den Kommunen an der Einführung einer Leerstandssteuer. Die Stadt Toronto hat eine solche Steuer bereits eingeführt, weitere Kommunen stehen kurz davor.

Die Provinz sagte, sie beabsichtige, eine Arbeitsgruppe mit kommunalen Vertretern einzurichten, um bewährte Verfahren zu dieser Idee auszutauschen.

Ein kürzlich erschienener Bericht einer Task Force, die die Erschwinglichkeit von Wohnraum in Ontario untersuchte, ergab, dass sich die Hauspreise in Ontario in den letzten zehn Jahren verdreifacht und das Einkommenswachstum übertroffen haben.

Gleichzeitig stellte der Bericht fest, dass in der Provinz 1,2 Millionen Wohnungen unter dem G7-Durchschnitt liegen, was zu Problemen bei der Anwerbung und Bindung von Arbeitskräften aufgrund von Wohnungsmangel führt.

Dieser Bericht von The Canadian Press wurde erstmals am 29. März 2022 veröffentlicht.