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TORONTO – Royal LePage senkt seine Erwartungen für die Immobilienpreise in Kanada und sagt nun, dass die Preise im vierten Quartal im Vergleich zum Vorjahresquartal voraussichtlich niedriger sein werden, wodurch die zu Beginn des Jahres 2022 erzielten Gewinne zunichte gemacht werden.
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Die Hauspreisumfrage des Immobilienmaklers prognostiziert, dass der Gesamtpreis eines Eigenheims in Kanada in den letzten drei Monaten des Jahres im Vergleich zum vierten Quartal 2021 um 0,5 % sinken wird.
Das ist weniger als eine Juli-Prognose, die voraussagte, dass die Preise im vierten Quartal im Jahresvergleich um 5,0 % steigen werden.
Der Immobilienmarkt in Kanada hat sich abgekühlt, da die Hypothekenzinsen in diesem Jahr höher geklettert sind.
Laut Royal LePage stieg der nationale Gesamthauspreis im dritten Quartal im Jahresvergleich um 3,3 % auf 774.900 $, fiel jedoch im Quartalsvergleich um 4,9 %.
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Phil Soper, CEO von Royal LePage, sagt, dass die Eigenheimpreise den Verkaufsvolumentrends folgen, was bedeutet, dass er in den letzten Monaten des Jahres mit einer weiteren Abschwächung rechnet.
„September brachte in diesem Land nicht den typischen saisonalen Anstieg der Zahl der Immobilienhändler, ein klares Indiz dafür, dass sich unser Immobilienmarkt weiterhin an höhere Kreditkosten anpasst“, sagte Soper in einer Erklärung.
„Unser revidierter Ausblick sieht nationale Preise knapp unter dem Ende des Jahres 2021 vor, wodurch die im ersten Quartal 2022 erzielten Gewinne zunichte gemacht werden.“