Forest Hills erste von einem Masterplan geplante Gemeinde

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Angesichts von Torontos High-Stakes-Immobilienmarkt bleibt Tony Forest Hill für die meisten unerreichbar. Aber eine neue Entwicklung von Canderel bietet Käufern die Möglichkeit, mit ihrem neuesten Angebot, Forêt, in die begehrte Nachbarschaft einzusteigen. Die Wohnanlage mit drei Türmen und gemischter Nutzung wird in der 490 St. Clair Ave. W. an einer zuvor leerstehenden Ecke in Bathurst und St. Clair errichtet.

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„Es handelt sich um ein zwei Hektar großes Grundstück direkt im erstklassigen Forest Hill“, sagt Riz Dhanji, Präsident von RAD Marketing und Vertriebs- und Marketingleiter von Forêt. „Der Standort wird die Stadt absolut verändern, da er als Tor zu all diesen prominenten Stadtteilen fungiert – Cedarvale, Wychwood und South Hill.“

Er stellt auch fest, dass die Ecke einen soliden Transitzugang hat. „Sie können buchstäblich vor die Tür gehen, in die U-Bahn steigen und innerhalb von 10 Minuten in Bay und Bloor sein“, sagt Dhanji, der die öffentlichen Verkehrsmittel als die ultimative Annehmlichkeit der Entwicklung bezeichnet. „Es ist perfekt für Leute, die in der Innenstadt arbeiten, aber lieber in den Annehmlichkeiten einer echten Nachbarschaft wohnen möchten.“ Dhanji erklärt, dass Forest Hill auch direkten Zugang zu einem der größten Schluchtennetzwerke der Stadt hat – einschließlich der Nordheimer Schlucht – mit Wanderwegen, die die Bewohner in 20 Minuten zu Fuß nach Yorkville bringen können.

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Die Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft sind reichlich vorhanden: Das Forest Hill Loblaws befindet sich nebenan, und der Sir Winston Churchill Park und seine Tennisplätze befinden sich gleich östlich des Geländes. Für Expeditionen in die Natur bieten die Cedarvale Ravine und Beltline im Norden mehrere befestigte Pfade und junge, nachwachsende Wälder.

Sami Kazemi, Architekturdirektor bei BDP Quadrangle, sagt, dass das groß angelegte Projekt mit 1.150 Suiten viele Iterationen durchlaufen hat: „Wir haben 2016 mit der Entwicklung begonnen“, sagt Kazemi. „Die Seite selbst ist die größte Inspiration für uns. Es ist mitten in der Stadt und doch umgeben von Natur, also ist es einfach diese Lücke in der Stadtlandschaft.“

Das Set aus drei Türmen wird um eine Reihe von Grünflächen herum angeordnet, darunter ein öffentlicher Park und ein von Bäumen gesäumter Boulevard entlang St. Clair direkt vor den Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss.

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„Unsere Herausforderung als Architekten bestand wirklich darin, herauszufinden, wie wir die Einheit innerhalb der Entwicklung, aber auch die Vielfalt der Türme ausbalancieren können“, sagt Kazemi. „Also näherten wir uns den Gebäuden wirklich als eine Gruppe von Geschwistern, vereint durch Farbpaletten, Proportionen und Materialität.“ The Peony, The Jasmine und The Iris, auch durch floral inspirierte Namen vereint, sind hohe, schmale Türme mit 31, 32 und 36 Stockwerken, die ein gitterartiges Muster in Schattierungen von Anthrazit bis zu einem wärmeren Grau mit getäfelten Akzenten in Bronze tragen.

„Die Maximierung der Aussicht war ebenfalls ein entscheidender Faktor“, erklärt Kazemi und stellt fest, dass das Kalksteinpodest zwischen zwei Gebäuden von den modernistischen Gebäuden östlich von Bathurst inspiriert wurde. „Diese Terrassen – zu denen auch die Freizeitbereiche gehören – verfügen über eine Reihe von landschaftlich gestalteten Terrassen, die den Blick auf die Skylines der Stadt und auch auf die Schluchten im Norden des Geländes optimieren.“ Darüber hinaus, sagt Kazemi, wurden die Türme selbst so versetzt, dass die Aussicht von den Suiten in allen Gebäuden offen und panoramisch war. Die Landschaftsarchitektur von Site/C übernahm die Führung der umliegenden Parks und Wegenetze und brachte natürliche Elemente in die Freizeitbereiche und auf das Dach.

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Die Suiten selbst, deren Größe von 305 Quadratfuß großen Studios, die bei niedrigen 700.000 $ beginnen, bis zu 2.000 Quadratfuß großen 3-Schlafzimmern für 4 Millionen $ reichen, wurden von II by IV Design konzipiert. Hier weisen moderne offene Innenkonzepte einen Hauch von Holz, Stein und Metall auf.

„Es geht darum, durch natürliche Materialien ein zeitgemäßes Erscheinungsbild zu schaffen“, sagt Dan Menchions, Partner bei II by IV Design. „Deshalb haben wir versucht, dem gesamten Projekt eine Ästhetik aufzuzwingen, die Ruhe schafft.“ II by IV Design arbeitet auch mit kanadischen Künstlern zusammen, um traditionelle und skulpturale Kunst in den Korridoren, Lobbys und Annehmlichkeiten des Gebäudes zu präsentieren.

Für Käufer, die ein exklusiveres Erlebnis suchen, bietet Forêt auch eine neunstöckige Boutique-Reihe von Eigentumswohnungen an, die sich im obersten Teil des East Tower befinden – beginnend bei 32^nd Boden. Das Boutique-Gebäude hat 10 Fuß hohe Decken (die regulären Suiten haben Standardhöhe), eine private Lobby, eine Lounge auf dem Dach, eine Kochküche, einen Grillbereich und ein Esszimmer exklusiv für Boutique-Bewohner und ein gehobenes Paket von High-End-Ausführungen.

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„Canderel hat herausgefunden, dass Downsizer von größeren Häusern in Forest Hill im Allgemeinen nach einem größeren Raum suchen“, erklärt Dhanji. „Aber es ist schwierig, große Suiten in dieser Gegend zu finden, da es buchstäblich kein Angebot gibt.“ Aus diesem Grund haben Boutique-Bewohner auch die Möglichkeit, Suiten zu kombinieren a großzügigerer Grundriss.

Dhanji beschreibt die Boutique-Komponente als „ein Gebäude im Gebäude“ und perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und ein wenig Abgeschiedenheit suchen. Die separate Lobby an der St. Clair Ave. W. wird über einen eigenen Aufzug und einen ernannten Concierge verfügen, der exklusiv für die Boutique-Suiten bestimmt ist.

In Bezug auf die Annehmlichkeiten wird Forêt über mehr als 40.000 Quadratmeter Außenterrassenoptionen verfügen, viele davon auf der 9^th Boden Podium. Dazu gehören ein Innen- und ein Außenpool mit Blick auf eine Außenterrasse mit Cabanas. Hinzu kommen eine Weinlounge, Co-Working-Räume, ein Spielzimmer, ein Indoor-Spielzimmer für Kinder, das mit einem Freiluftkino verbunden ist, ein geheimer Garten, der nur den Bewohnern zur Verfügung steht, und eine große Gesundheits- und Wellnesseinrichtung mit Yoga, Cardio- und Krafttraining.

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„In all den Jahren, in denen ich mit Entwicklern zusammengearbeitet habe, habe ich noch nie einen so umfangreichen Freizeitbereich gesehen“, sagt Dhanji. „Und dazu noch dieser riesige öffentliche Park von einem halben Hektar. Das hat es in Forest Hill einfach noch nie gegeben.“

Der Peony Tower startet jetzt mit einer Vielzahl von Suitengrößen von 305 bis über 2.000 Quadratfuß, beginnend bei niedrigen 700.000 US-Dollar. Für weitere Informationen besuchen Sie www.liveatforet.ca

Drei Dinge

Pizza Del Arte macht Peperoni-Kuchen noch besser. Oder probieren Sie das geschwärzte Hähnchenpesto mit Mozzarella, gebratenen Champignons und Basilikumpesto. 1480 Bathurststr.

Eingebettet zwischen Christie und Wychwood beherbergt Artscape Wychwood Barns den Stop’s Farmers’ Market, einen der besten Märkte für frisches Obst und Gemüse in der ganzen Stadt. 76 Wychwood Avenue.

Holen Sie sich einen Espresso-Shot oder einen Avocadosalat mit hausgemachten Grissini im beliebten Cocoalatte aus der Nachbarschaft. 671 St. Clair Avenue W.