Eine Eigentumswohnung in Scarborough mit einem Nationalpark um die Ecke

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Im Gegensatz zu vielen mehrphasigen Eigentumswohnungsprojekten in der GTA liegen die Verkaufsstarts für die Ost- und Westgebäude von Narrative in Wochen, nicht in Jahren.

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Die Hälfte der 422 Wohneinheiten der Mid-Rise-Gemeinde von Scarborough ging am 7. April in den Verkauf, dicht gefolgt vom zweiten Satz. „Wir sind wirklich dankbar, dass der Markt dieses Projekt so unterstützt“, sagt Adam Taverna, Gründer und Präsident des Entwicklers Crown Communities, und fügt hinzu, dass die beiden 11-stöckigen Gebäude „in einzigartiger Nähe zu einem Nationalpark liegen“.

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Obwohl nicht so berühmt, majestätisch oder weitläufig wie Banff oder Gros Morne, ist der Rouge National Urban Park auf dem besten Weg, das größte städtische Schutzgebiet in Nordamerika zu werden. Das 75 Quadratkilometer große Naturschutzgebiet erstreckt sich vom Ontariosee im Süden bis zur Oak Ridges Moraine im Norden und umfasst Wiesen, Wälder, Feuchtgebiete, Ackerland und Sandstrände und beherbergt 15 markierte Wanderwege, von denen einer vor etwa 800 beginnt Meter von der Lobby mit Kamin und Concierge im Ostgebäude des Narrative entfernt.

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„Dieser Standort kombiniert städtische Zugänglichkeit und Bequemlichkeit mit Zugang zu Grünflächen, die keine Eigentumswohnung in der Innenstadt bieten kann“, sagt Taverna und verweist auf eine Umfrage von Remax Realty aus dem Jahr 2020, in der festgestellt wurde, dass 48 Prozent der Befragten näher an Grünflächen wohnen möchten, ohne auf lokale Annehmlichkeiten wie solche zu verzichten wie Krankenhäuser, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Während die Adresse des Standorts städtisch ist – 7437 Kingston Rd. liegt zwischen einer belebten Stadtdurchgangsstraße und dem Highway 401 – ein 14-Meter-Rückschlag von der Autobahn zusammen mit einer erhöhten und bewaldeten Umgebung machen die belebten Straßen „zu einem nachträglichen Gedanken“, sagt Taverna.

Hoch über dem Rollfeld bieten die Balkone und Terrassen vor den Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Suiten einen erstklassigen Blick auf die nahe Parklandschaft und den Lake Ontario. Die Suiten von Narrative, die von Kirkor Architects und dem Innenarchitekturbüro Pulsinelli aus Toronto entworfen wurden, erstrecken sich über eine Fläche von mehr als 1.100 Quadratfuß und entsprechen den Growing Up Urban Design Guidelines der Stadt Toronto, die sich auf die Entwicklung vertikaler Gemeinschaften konzentrieren, die den Bedürfnissen aller Haushalte, einschließlich dieser, besser gerecht werden mit Kindern.

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Zu diesem Zweck umfassen die 18.500 Quadratfuß großen Innen- und Außeneinrichtungen des Projekts ein Kinderspielstudio im Westgebäude, das sich zu einem Spielplatz in einem neuen 0,4 Hektar großen Park öffnet. Jedes Gebäude beherbergt einen eigenen Co-Working-Bereich, ein Yoga-Studio, einen Partyraum mit Ess- und Loungebereichen sowie ein Spielzimmer. „Wenn Sie nach unten kommen und trainieren möchten, müssen Sie nicht zum nächsten Gebäude gehen“, sagt Taverna. „Wir möchten das Wohlbefinden in unseren Gemeinden fördern, daher hielten wir dies für eine Notwendigkeit und hatten den Raum dafür.“

Die Einheiten verfügen über glatte Decken und breite Dielenböden. Die Küchen werden mit einem fünfteiligen Gerätepaket aus Edelstahl, modernen kundenspezifischen Schränken, Mosaik-Rückwänden und Unterbauspülen aus Edelstahl geliefert. Die Badezimmer bieten unterdessen stilvolle Badewannen und Waschtische mit Quarz.

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„Ich lebe selbst in einer Eigentumswohnung, daher weiß ich, wie wichtig es ist, einen großartigen Wohnraum zu haben, besonders wenn man mit anderen zusammenlebt“, sagt Taverna. „Deshalb setzen wir bei unseren Grundrissen auf Effizienz und smartes Design.“

Die Preise reichen von den hohen 300.000 $ auf die niedrigen 1.000.000 $. Für weitere Informationen besuchen Sie https://narrativecondos.com.

Drei Dinge

Ein kurzer Spaziergang östlich von Narrative wird der malerische Mast Trail im Rahmen eines Verbesserungsprojekts von Parks Canada bis zum Rouge Beach verlängert. pc.gc.ca/en/pn-np/on/rouge

Naturbeobachter, die etwas Exotischeres als die einheimischen Arten des Rouge Park suchen, können in den nahe gelegenen Toronto Zoo gehen, um einen Blick auf das am 11. April geborene Sumatra-Orang-Utan-Kind zu erhaschen. 361A Old Finch Ave., torontozoo.com

Das Scarborough Town Centre, Kanadas viertgrößtes Einkaufszentrum, hat kürzlich eine Eislaufbahn im Freien eröffnet, die den ganzen Winter über von der Öffentlichkeit kostenlos genutzt werden kann. Zu den Sonderveranstaltungen Ende 2021 und Anfang 2022 gehörten DJ Skate Nights und Character Skate Days mit Unterhaltungsfiguren für Kinder. 300 Borough Dr., scarboroughtowncentre.com