Lösungen, die auf der Blockchain-Technologie basieren, bieten mehrere Vorabvorteile, darunter ein zensurresistentes, irreversibles verteiltes Hauptbuch. Arbeitszimmer von Deloitte aufgedeckt Blockchains Position als perfekte Lösung für Immobilien-Anwendungsfälle rund um Leasing und Verkauf.
Blockchain-Innovationen übertreffen traditionelle Systeme oft, indem sie nicht nur Informationen digitalisieren, sondern unter anderem auch eine nahezu in Echtzeit vertrauenswürdige Umgebung einführen. Die Big-Four-Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte deckte sechs Möglichkeiten für Blockchain auf, die gewerbliche Immobilienbranche (CRE) zu stören.
Die obige Infografik hebt sechs wichtige Schmerzpunkte für CRE-Eigentümer hervor, wenn sie ihre Immobilien vermieten und verkaufen und komplexe Transaktionsdaten pflegen. Vor diesem Hintergrund stellte Deloitte sechs Möglichkeiten für die Blockchain fest, um der Branche zu dienen, darunter die Verbesserung der Prozesse bei der Suche nach Immobilien und die Möglichkeit für Menschen, bessere Entscheidungen in Bezug auf Miete und Kauf zu treffen.
Aufgrund papierloser Prozesse stellt sich Deloitte Blockchain vor, um Eigentums- und Zahlungsbewertungen zu beschleunigen und das Cashflow-Management zu optimieren. Darüber hinaus bieten die inhärenten Qualitäten der Technologie auch kostengünstigere Mittel zur Verwaltung der Eigentumshistorie und ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Abwicklung von Finanzierungen und Zahlungen.
Die Studie zeigt, dass die Blockchain-Technologie gut positioniert ist, um mehr als 50 % des Leasing- und Verkaufsprozesses zu übernehmen, ausgenommen Schritte, die physische Eingriffe wie Immobilienbesichtigung und Kreditverhandlungen erfordern. Deloitte notiert:
„Blockchain scheint am besten auf dynamisch konfigurierbare oder Co-Sharing-Räume anwendbar zu sein, die eine relativ höhere Anzahl von Mietern und Mietverträge mit kürzerer Dauer haben.“
Während der Bericht von Deloitte das Potenzial von Blockchain bekräftigt, Transparenz, Effizienz und Kosteneinsparungen für gewerbliche Immobilienbesitzer voranzutreiben, wird Unternehmen und CRE-Eigentümern empfohlen, einen dreistufigen Ansatz zu verfolgen – Aufklärung, Zusammenarbeit oder Schaffung, Erleichterung – um den besten Weg für Blockchain zu finden Implementierung.
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Während Nonfungible Tokens (NFTs) als Blockchain-basierte Technologien beworben wurden, widersprechen Experten dieser Vorstellung.
In einem Gespräch mit Cointelegraph enthüllte Jonathan Victor, Leiter der Web3-Speicherung bei Protocol Labs, dass die Größe der Hauptketten sehr begrenzt ist, was wiederum das Speichern von Daten auf der Blockchain teuer macht. Infolgedessen entscheiden sich NFT-Ökosysteme häufig für Off-Chain-Speicherlösungen.
Alex Salnikov, der Mitbegründer von Rarible, bestätigte die obige Behauptung gegenüber Cointelegraph:
„Es ist wichtig zu verstehen, dass die in der Brieftasche eines Benutzers lebende NFT nur auf die Datei verweist, die sie darstellt – die eigentliche Datei selbst, auch als Metadaten einer NFT bekannt, wird normalerweise an anderer Stelle gespeichert.“
Trotz der Enthüllung stellten beide Experten fest, dass die Speicherung für NFTs immer noch als dezentral betrachtet werden kann.