Ein Experte hat gewarnt, dass faule Nachbarn der Grund dafür sein könnten, dass Ihr Haus auf dem Markt bis zu 56.000 £ an Wert verliert.
Der Experte hat mindestens fünf Artikel aufgelistet, die potenzielle Käufer abschrecken könnten.
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Laut dem Versicherer Churchill könnte das Aussehen des Hauses Ihres Nachbarn genauso wichtig sein wie Ihr eigenes.
Selbst wenn Ihr Garten gut gepflegt ist und das Grundstück keine Mängel aufweist, können die Handlungen Ihrer Nachbarn das Gesamtbild Ihres Hauses beeinträchtigen.
Unordentliche Gärten und Hausfassaden könnten Interessenten abschrecken Zukunft Besitzer.
Laut einer von der Versicherungsgesellschaft durchgeführten Umfrage gaben 82 Prozent der Immobilienmakler an, wie wichtig es sei, mit den Nachbarn über Verbesserungen an ihren Immobilien zu sprechen, bevor sie ihre Immobilie zum Verkauf anbieten.
Untersuchungen zufolge kann ein schmutziger Nachbar durchschnittlich 31.000 £ vom Wert des Hauses eines Verkäufers abziehen.
Sarah Khan, Leiterin der Hausversicherung bei Churchill, sagte: „Der erste Eindruck zählt, wenn es um den Verkauf von Häusern geht, wobei der Verkaufspreis oft negativ beeinflusst wird, wenn das Nachbargrundstück ungepflegt aussieht.“
Ein unerwarteter Gegenstand, der für Käufer unansehnlich sein könnte, sind Gartenzwerge.
Überraschenderweise könnte sich die Entscheidung Ihrer Nachbarn, die Gartendekoration zur Schau zu stellen, auf den Wert Ihres Hauses auswirken.
Ein weiteres Hindernis sind überlaufende Dachrinnen und die Ansammlung von Abfällen, die den Käufer alarmieren könnten, dass der Nachbar ein Problem darstellt.
Schuppendächer aus Asbest und kaputte, mit Unkraut bedeckte Trampoline sind nicht nur unansehnlich, sondern könnten für die künftigen Besitzer auch ein Hinweis darauf sein, dass der Nachbar ein Hamsterer oder Einsiedler ist.
Oder vielleicht würden sie früh am Morgen Lärm machen und Dinge in ihrem Garten reparieren.
Jonathan Rolande von der National Association of Property Buyers sagte: „Ein Durcheinander vor einem Haus sieht einfach schrecklich aus, ist es aber nicht.“ Hübsch. Es weckt beim Käufer aber auch die Sorge, dass der Nachbar Ärger bereiten könnte.
„Wenn Sie zum Beispiel kaputte Autos im Vorgarten haben, werden sie dann am frühen Sonntagmorgen an den Autos arbeiten?
„Die Leute wollen sich keinen Ärger erkaufen.“
Wer sich nicht mit dem Nachbarn anlegen möchte, dem empfehlen die Experten, ihm zu erklären, wie er von einem guten Marktpreis profitieren könnte.
Wenn die Zeit gekommen ist, sie zu verkaufen, können sie basierend auf Ihrem vorherigen Verkaufspreis den besten Wert aus ihrer Immobilie herausholen.
Herr Rolande sagt: „Der Versuch, die Situation freundlich zu erklären, wäre die beste Herangehensweise.“
Manche sind vielleicht immer noch nervös, wenn sie sich an ihren Nachbarn wenden und ihn bitten, ihr Eigentum aufzuräumen.
In solchen Fällen möchten Sie möglicherweise anbieten, die Kosten für die Müllabfuhr und Müllabfuhr zu übernehmen.
Es würde Sie jetzt ein paar Hundert kosten, aber auf lange Sicht wird es Tausende einsparen.
Herr Rolande warnte die Verkäufer davor, Anwälte in die Lösung der Angelegenheit einzubeziehen.
Dies würde letztendlich auf dem Immobilieninformationsformular offengelegt werden und könnte als Konflikt erscheinen, der die Käufer abschreckt.
Er fügte hinzu: „Indem man die Frage eines Streits anspricht, häuft man ein Problem auf ein anderes an.“
Das kommt, wie ein Elektriker befürchtet Er wird sein Haus nie verkaufen können, nachdem sein Nachbar in seinem Garten nebenan ein 10 Fuß großes Loch gegraben hat.
Etizaz Raja behauptet, dass Abul Azads „schöne“ Renovierungsarbeiten den Gartenzaun zum Einsturz gebracht hätten, Abwasserlecks verursacht hätten und ein Zufluchtsort für Ratten seien.