Die Regierung hat dem Druck der konservativen Abgeordneten der Vermieter nachgegeben, einen seit langem versprochenen Plan zum Verbot unverschuldeter Räumungen abzuschwächen.
Michael Gove hat an konservative Hinterbänkler geschrieben und Maßnahmen zur „Stärkung des Vermieterschutzes“ im Mieterreformgesetz angekündigt, das den Mietern mehr Sicherheit und ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bieten soll.
Der lange aufgeschobene Gesetzentwurf wurde im vergangenen Mai dem Parlament vorgelegt, um einer Verpflichtung aus dem Tory-Manifest von 2019 nachzukommen, die sogenannten „unverschuldeten“ Räumungen nach Abschnitt 21 abzuschaffen.
Ein am Donnerstag durchgesickerter Brief enthüllte jedoch, dass Herr Gove eine Reihe von Zugeständnissen gemacht hatte, die er mit der Begründung verkündete, er habe „die Unterstützung der wichtigsten Vermietergruppen erhalten“.
Aktivisten sagten, der durchgesickerte Brief sei erhalten von Die Sonnezeigte, dass der lange aufgeschobene Gesetzentwurf schnell zu einer „Vermietercharta“ wurde.
Michael Gove wurde vorgeworfen, den Gesetzentwurf zur Mieterreform in eine „Charta für Vermieter“ umgewandelt zu haben.
(PA-Kabel)
Die Renters’ Reform Coalition (RRC) warf der Regierung vor, „große Zugeständnisse an Vermietergruppen und vermieterfreundliche konservative Abgeordnete“ gemacht zu haben.
Es folgten Verzögerungen und erst 2023 gelangte der Renters Reform Bill ins Unterhaus.
Die Flaggschiff-Gesetzgebung der Regierung zur Unterstützung von Mietern entwickelt sich schnell zu einer Charta für Vermieter – beobachten Sie, wie Vermietergruppen heute ihren Sieg verkünden, nachdem sie im Gegenzug für ihre Unterstützung einen erheblichen Tribut von dieser Politik verlangt haben
Tom Darling, Mieterreformkoalition
Eine Gruppe, die Vermieter vertritt, forderte die Minister auf, „durchzugreifen, um sicherzustellen, dass der Gesetzentwurf mit der Prüfung vorangetrieben werden kann, die er verdient“, und kritisierte, dass die bisherigen mangelnden Fortschritte „destabilisierend und schädlich“ für alle Beteiligten seien.
Anfang dieses Monats sagte Kommunalminister Jacob Young dem Parlament, als er nach den Fortschritten des Gesetzentwurfs gefragt wurde: „Wir sind der Abschaffung von Abschnitt 21 absolut verpflichtet, ich persönlich setze mich dafür ein und wir werden den Gesetzentwurf zurückbringen, sobald wir dazu in der Lage sind.“ Zu.”
In dem durchgesickerten Brief von Herrn Young heißt es, dass der Gesetzentwurf zur Berichtsphase an das Unterhaus zurückgeschickt wird, wenn das Parlament nach den Osterferien zurückkommt.
Es stellt „Bedenken von Kollegen hinsichtlich des reibungslosen Funktionierens des neuen Mietsystems sowohl für Vermieter als auch für Mieter“ fest.
Der mangelnde Fortschritt und die Unsicherheit über die Zukunft sind destabilisierend und schädlich für diejenigen, die im privaten Mietsektor leben und arbeiten
Ben Beadle, National Residential Landlords Association
Die Regierung hat zuvor erklärt, dass die Abschaffung von Abschnitt 21 nicht vor einer Reform des Gerichtssystems erfolgen würde, um sicherzustellen, dass es sich auch um ein faires Verfahren für Vermieter handelt.
Zu Abschnitt 21 heißt es in dem Schreiben, dass eine Änderung vorgeschlagen wird, die verlangt, dass „der Lordkanzler eine Bewertung der Besitzhindernisse und der Bereitschaft der Gerichte veröffentlicht, bevor Abschnitt 21 für bestehende Mietverhältnisse abgeschafft wird“.
Tom Darling, RRC-Kampagnenmanager, sagte, die Regierung verkaufe „Mieter mit Zugeständnissen, die verhindern werden, dass die überwiegende Mehrheit der Mieter das Ende von Abschnitt 21 vor der nächsten Wahl erlebt, wie uns versprochen wurde“.
Er fügte hinzu: „Die Flaggschiff-Gesetzgebung der Regierung zur Unterstützung von Mietern entwickelt sich schnell zu einer Charta für Vermieter – beobachten Sie, wie Vermietergruppen heute ihren Sieg verkünden, nachdem sie im Gegenzug für ihre Unterstützung einen erheblichen Tribut von dieser Politik verlangt haben.“
Nur ein stichhaltiger Gesetzentwurf kann die Ungerechtigkeit eindämmen, die im manipulierten Mietsystem Englands fest verankert ist
Polly Neate, Shelter
„Der Gesetzentwurf muss so schnell wie möglich dem Parlament vorgelegt werden, und die Mieter hoffen auf wesentliche Änderungen des Gesetzentwurfs im House of Lords. Andernfalls wird diese Gesetzgebung kaum eine Verbesserung gegenüber dem Status quo darstellen, sondern in einigen Fällen sogar eine Verschlimmerung herbeiführen.“
Ben Beadle, Vorstandsvorsitzender der National Residential Landlords Association (NRLA), sagte, die „Gerüchte, Spekulationen und vertraulichen Informationen über die Zukunft des Gesetzentwurfs haben bei Mietern und verantwortungsbewussten Vermietern große Besorgnis und Unsicherheit hervorgerufen“.
Er fügte hinzu: „Die Regierung hat den Auftrag, die Zwangsvollstreckungen gemäß Abschnitt 21 zu beenden. Wir haben uns darauf konzentriert, sicherzustellen, dass das Ersatzsystem sowohl für Mieter als auch für verantwortungsbewusste Vermieter funktioniert und fair ist. Mit den vorgeschlagenen Änderungen würde dieses Gleichgewicht erreicht.
„Die Minister müssen jetzt hart durchgreifen, um sicherzustellen, dass der Gesetzentwurf die Prüfung erhält, die er verdient.
„Der mangelnde Fortschritt und die Unsicherheit über die Zukunft sind destabilisierend und schädlich für diejenigen, die im privaten Mietsektor leben und arbeiten. Es ist an der Zeit, dem ein Ende zu setzen.“
Die Liberaldemokraten sagten, der Gesetzentwurf sei „in Trümmern liegen geblieben“ und beschuldigten Herrn Gove, gegenüber den Tory-Abgeordneten nachgegeben zu haben.
Helen Morgan, Sprecherin für Wohnungsbau, sagte: „Michael Gove hat den konservativen Abgeordneten nachgegeben, was bedeutet, dass das Manifestversprechen seiner Partei, unverschuldete Räumungen zu verbieten, in Trümmern liegt.“
„Dieser abgeschwächte Plan bedeutet, dass der überwiegenden Mehrheit der Mieter immer noch die unverschuldete Räumung ihrer Häuser bevorsteht.
„Die Liberaldemokraten werden weiterhin dafür kämpfen, für einen fairen Deal für Mieter einzutreten, die von dieser konservativen Regierung katastrophal im Stich gelassen wurden.“
Der Labour-Abgeordnete Matthew Pennycook sagte, die Regierung habe „die Interessen der Parteiführung über das gestellt, was für das britische Volk richtig ist“.
Polly Neate, Geschäftsführerin von Shelter, sagte, es sei „feige, dass die Regierung lieber Mieter verrät, als einer Minderheit von Abgeordneten die Stirn zu bieten, die sie unbedingt dazu zwingen wollen, den Gesetzentwurf abzuschwächen.“
Sie sagte: „Nur ein wasserdichter Gesetzentwurf wird die Ungerechtigkeit eindämmen, die im manipulierten Mietsystem Englands fest verankert ist.“
Der Schattenminister für Wohnungsbau der Labour-Partei, Matthew Pennycook, warf Premierminister Rishi Sunak und Wohnungsbauminister Michael Gove vor, sie hätten sich „wieder einmal dafür entschieden, die Interessen der Parteiführung über das zu stellen, was für das britische Volk richtig ist“.
Vowing Labour würde „die verschuldensunabhängigen Räumungen gemäß Abschnitt 21 sofort abschaffen und den Mietern die Sicherheit und Rechte bieten, die sie verdienen“, sagte er: „Nach Jahren der Verzögerung haben private Mieter jedes Recht, wütend über die Verwässerung der lebenswichtigen Schutzmaßnahmen zu sein.“ die Tories haben es ihnen versprochen.“
Eine Regierungsquelle sagte: „Dies ist ein ausgewogenes Maßnahmenpaket, das unserer Manifest-Verpflichtung nachkommt, ungerechtfertigte Zwangsräumungen abzuschaffen und einen gerechteren privaten Mietsektor sowohl für Mieter als auch für Vermieter sicherzustellen.“
„Der Gesetzentwurf wird in Kürze dem Unterhaus vorgelegt und die Änderungsanträge werden auf die übliche Weise geprüft, debattiert und abgestimmt.“