Die Investition erfolgt, da sowohl die Mieten als auch die Immobilienpreise in den USA angesichts eines Mangels an verfügbaren Immobilien in die Höhe schnellen
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Das Canada Pension Plan Investment Board arbeitet mit dem Wohnungsbauunternehmen Lennar Corp. in einem Joint Venture im Wert von 979 Millionen US-Dollar zusammen, um Wohnhäuser in den USA zu errichten, da die Wohnungsnot die Mieten in die Höhe treibt.
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Der Pensionsfonds, der zunehmend auf Mietwohnungen in den USA abzielt, wird laut einer Erklärung vom Dienstag 96 Prozent des Unternehmens besitzen, während Lennar den Rest übernehmen wird.
„Diese Investition ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, die starke Nachfrage nach hochwertigen Mehrfamilienhäusern zu befriedigen“, sagte Peter Ballon, Head of Global Real Estate des kanadischen Pensionsplans, in der Erklärung.
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Die Investition erfolgt, da sowohl die Mieten als auch die Immobilienpreise in den USA angesichts eines Mangels an verfügbaren Immobilien in die Höhe schnellen. Dies ist die dritte Partnerschaft, die der kanadische Pensionsplan im vergangenen Jahr eingegangen ist, um Mietwohnungen in den USA zu bauen, während er sich einer Flut von institutionellem Kapital anschließt, das in den Raum drängt.
Die Partnerschaft mit Lennar wird laut Aussage mit insgesamt 1.371 Apartments in fünf Objekten beginnen – eines in Boston, eines in Miami und drei in Denver.
„Dieses Joint Venture zielt speziell auf wachstumsstarke Märkte ab, in denen das Wohnungsangebot nicht mit der Mieternachfrage Schritt gehalten hat“, sagte Todd Farrell, Präsident von Lennars Mehrfamilienhaus.
Bloomberg.com