Condo-Entwickler interpretiert Central Park für Bayview Village neu

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Werden die kommenden Central Park Condos ihre eigenen bekommen? Freunde-inspiriertes Central Perk Café? Absolut – allerdings mit einer ganz anderen Besetzung und einem ganz anderen Umfeld. Im Gegensatz zu dem zutiefst urbanen Namensvetter der Eigentumswohnung wird das 12 Hektar große Wohnprojekt von Amexon, das sich derzeit im Vorbau im Stadtteil Bayview Village befindet, von unbebautem Land umgeben sein, das an die Schlucht East Don Parkland angrenzt.

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„Unsere größte Annehmlichkeit ist der Standort“, sagt Jason Shiff, Executive Sales Manager bei Amexon. “Wir beschreiben es als “wo Natur auf Stadt trifft”, weil es immer noch sehr in der Stadt liegt, aber in diesem üppigen, unterentwickelten Teil des Bayview-Gebiets liegt.”

Die von CORE Architects aus Toronto entworfene Gemeinde wird aus fünf Wohntürmen bestehen, von denen vier 31 Stockwerke haben werden; das fünfte, ein mittelhohes Gebäude, hat 12 Stockwerke. Zusammen enthalten sie 1.478 Einheiten; 10 Prozent davon werden über dem 1.000-Quadratfuß-Bereich liegen.

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„Bei der Gestaltung dieses Gebäudes wollten wir wirklich mit dem Konventionellen brechen“, sagt Deni Poletti, Direktor bei CORE Architects. „Die Turmfassaden zeigen ein organisches Blattdesign, ein architektonisches Detail, das an die natürliche Umgebung erinnert.“ Jede Einheit wird mit einem großen Glasbalkon ausgestattet sein, der eine der 440 Quadratfuß großen Einheiten um 91 Quadratfuß Außenfläche erweitert und das natürliche Licht maximiert.

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Alle Gebäude im Central Park-Komplex werden in ihrer Konstruktion aus Glas bestehen, um den umliegenden Wald widerzuspiegeln. „Diese Gebäude unterstreichen die bewaldete Schlucht und die Umgebung des East Don Parkland“, erklärt Poletti.

Im Zentrum der Entwicklung befindet sich der drei Morgen große Central Park Common, das Äquivalent eines Stadtplatzes mit eigenem Bauernmarkt, Eislaufbahn, Straßenverkäufern, Wasserfontänen und ganzjährigem Programm. Der Platz wird von 320.000 Quadratfuß Bürofläche umgeben sein, die dazu bestimmt sind, zusätzlichen Fußgängerverkehr in das Gebiet zu bringen.

Seine Wege werden in ein bereits bestehendes Netz von Wander- und Radwegen eingebunden, die hinunter zum Lake Ontario führen.

Der drei Hektar große Stadtpark wurde von den preisgekrönten Landschaftsarchitekten Cosburn Nauboris entworfen und war ein komplexes Unterfangen. „In die Gestaltung dieses Gemeinschaftsbereichs im Freien wurde viel Zeit investiert“, sagt Firmenchef Paul Cosburn. „Wir begannen mit einer Verpflichtung zum Prinzip des Entwerfens mit der Natur, um diese Verbindung mit der natürlichen Welt aufrechtzuerhalten. Aber wir haben auch die Grenzen verschoben, um einen nachhaltigen Raum zu schaffen, der auch das Städtische einbezieht.“

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„Der Central Park Common soll einem Dorfplatz ähneln“, sagt Cosburn. „Hier treffen sich Bewohner, Kollegen können etwas essen und die Menschen können einfach den Außenbereich genießen, der von Radwegen, zwanglosen Restaurants und reflektierenden Pools gesäumt wird.“ Zu den weiteren Außenbereichen gehören Grillzonen auf dem Dach, Cabanas und ein Kräutergarten.

Restaurantterrassen und der Außenspielbereich einer privat geführten Kindertagesstätte werden auch Bewohner unterschiedlichen Alters bedienen. Es wird auch eine Haustiertagesstätte vor Ort geben.

Das Projekt ist an das öffentliche Verkehrssystem angebunden, mit Zugang zur U-Bahn-Station Leslie und zur Oriole GO-Station der Linie Richmond Hill, die bald an die Abfahrt Leslie Street East in Richtung Süden verlegt wird. „Von Oriole aus ist es nur eine Station bis zur Union Station, sodass die Arbeiter in der Innenstadt innerhalb von 20 Minuten dort sein können“, sagt Shiff.

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Er stellt fest, dass Nachhaltigkeit im Mittelpunkt des Plans steht. Die Gemeinde wurde nicht nur nach dem Amexon Green Development Standard für ökologische Nachhaltigkeit gebaut, sondern ist auch mit grünen Merkmalen ausgestattet, darunter eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge für Anwohner und Besucher, ein automatisiertes Car-Sharing-Programm vor Ort, ein Fahrrad- Aktienprogramm und grüne Dächer mit Sonnenkollektoren.

Lobbys der Wohntürme, in denen es einen 24-Stunden-Concierge-Service geben wird, werden raumhohe Fenster haben.

„Angesichts seiner Lage haben wir uns wirklich von der Natur inspirieren lassen und versucht, etwas Neues und Frisches zu schaffen“, sagt Dan Menchions, Direktor von II by IV Design. „Wenn Sie also die Lobby betreten, ist die Bühne mit warmen Holzvertäfelungen und Marmor ausgestattet. Diese natürlichen Materialien vermitteln dieses geerdete Gefühl.“

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Während die Layouts der Suiten variieren, verfügen alle Innenräume über 2,70 m hohe Decken mit glatter Oberfläche und europäisch inspirierte Küchenschränke und Arbeitsplatten mit Granit- oder Quarzplatten. Die kleinste Suite mit nur 440 Quadratfuß beginnt bei 617.000 US-Dollar. Die 1.200 Quadratfuß große Drei-Zimmer-Plus-Höhle hat eine umlaufende Terrasse und kostet 1,5 Millionen US-Dollar.

Einwohner, die irgendwann im Jahr 2025 einziehen werden, werden Optionen haben, wenn es darum geht, sich für die Fernarbeit einzurichten. Ein Co-Working-Space wird Besprechungsräume, ein Business Center mit intelligenter Technologie und ein Aufnahme-/Medienstudio haben.

Die Gemeinde verfügt auch über ein eigenes Spa, The Park Club, der 55.000 Quadratmeter Fitness- und Wellnessfläche auf vier Etagen umfasst – darunter ein Innen-/Außen-Salzwasserpool, ein Fitnessclub, ein Yoga-/Meditationsstudio und Outdoor-Fitnesszonen. Es wird auch eine Haar- und Nagelbar im Park Spa, zusätzliche Schönheitsbehandlungen, eine Sonnenterrasse und Lounges im Freien sowie Dampfbäder, Infrarotsaunen und Marmorduschen geben.

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„Von der schieren Breite unseres Angebots richten wir uns wirklich an Endverbraucher aus einer breiten Palette von Demografien“, sagt Shiff, „von Familien über junge Berufstätige bis hin zu leeren Nestern.“

Es gibt sogar eine Attraktion für New Yorker Expats: die Pianobar, die wohl Manhattans größter Annehmlichkeiten ist. Mit Live-Musik und einer Lounge-Atmosphäre kann es die Erwartungen über das, was bei Shepherd and Leslie passiert, untergraben.

Suiten beginnen im Bereich von 600.000 US-Dollar für eine Studioeinheit. Besuchen Sie für weitere Informationen das Präsentationszentrum in 1200 Sheppard Ave. E. oder centralparktoronto.com.

Drei Dinge

Probieren Sie für hausgemachte Pasta und erstklassige Pizzaangebote das Restaurant Parcheggio von Oliver & Bonacini. Ihre Pilz-Bruschetta-Löffel schlagen Ricotta, Balsamela und Pilze aus der Region auf geröstetem hausgemachtem Focaccia. 2901 Bayview Avenue.

Für einen nahöstlichen Fix gibt es das Restaurant Jerusalem. Spieße mit Shish Kabab Lammfleisch aus der Region sind perfekt gewürzt. 4777 Lesliestr.

Bei J&Y Chinese Cuisine gehören die großzügige Portion Pekingente mit Udon, Spareribs im kantonesischen Stil und in der Pfanne gebratene Fadennudeln aus Singapur zu den soliden Gerichten. 1108 Sheppard Avenue E.