Der Verkauf des Unternehmens ist einer der größten Deals der Branche
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GIC Pte. und Greystar Real Estate Partners haben vereinbart, eines der größten britischen Studentenwohnheimunternehmen von Brookfield Asset Management Inc. zu kaufen.
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Der Vermögensfonds aus Singapur und der in den USA ansässige Immobilieninvestor gaben am Montag in einer Erklärung die Übernahme des Student Roost-Portfolios bekannt. Finanzielle Details wurden nicht bekannt gegeben.
Der Deal bewertet Student Roost mit rund 3,3 Milliarden Pfund (4,2 Milliarden US-Dollar), sagten mit der Angelegenheit vertraute Personen und baten darum, nicht identifiziert zu werden, wenn es um vertrauliche Informationen geht.
Studentenwohnheime sind bei Finanzinvestoren im Vereinigten Königreich nach wie vor beliebt, da die Zahl der Studenten bei weitem die Zahl der verfügbaren Zimmer in speziell gebauten Unterkünften übersteigt. Der Mangel wird verschärft, da internationale Studenten nach der Aufhebung der Sperren und Quarantänen aus der Pandemiezeit nach Großbritannien zurückkehren.
„Wir gehen davon aus, dass die Einschreibungen von Studenten langfristig steigen werden“, sagte Tracy Stroh, GIC-Regionalleiterin für Europa, Immobilien, in der Erklärung vom Montag. „Dies wird die Nachfrage nach gut gelegenen, zweckmäßig gebauten Studentenunterkünften ankurbeln.“
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Student Roost ist in mehr als 20 Städten im Vereinigten Königreich tätig. Sein Portfolio umfasst über 23.000 Betten, und es gibt Pläne, etwa 3.000 weitere zu entwickeln, so die Erklärung. Es zog das Interesse von Private Equity und strategischen Bietern auf sich, darunter Blackstone Inc. und Unite Group Plc, berichtete Bloomberg News zuvor.
Das in Toronto ansässige Unternehmen Brookfield trat 2016 in den britischen Studentenwohnungsmarkt ein, als es ein Portfolio von rund 5.000 Betten von der Avenue Capital Group kaufte und es zu dem entwickelte, was heute Student Roost ist.
Der Verkauf des Geschäfts ist eines der größten Geschäfte in der Branche, seit Blackstone zugestimmt hat, das iQ Student Accommodation Geschäft von Goldman Sachs Group Inc. und dem Wellcome Trust für rund 6 Milliarden US-Dollar im Jahr 2020 zu kaufen.
Bloomberg.com