Werden die Zinsen diesen Sommer sinken?

Wenn Sie ein potenzieller Käufer eines Eigenheims im Jahr 2024 sind und etwas Zeit übrig haben, kann es für Sie von Vorteil sein, mit dem Kauf bis zum Sommer zu warten.

Das Inflationsmaß, das die politischen Entscheidungsträger der Federal Reserve bevorzugen, wenn sie die Entwicklung der Preise betrachten, ist im Vergleich zum Vorjahr leicht gesunken, wie das Bureau of Economic Analysis des Handelsministeriums am Donnerstag bekannt gab – ein ermutigendes Signal, das laut Analysten zu einer Senkung der Kreditkosten durch die USA führen könnte Sommer.

Der Preisindex für die persönlichen Konsumausgaben (PCE) stieg im Januar um 2,4 Prozent und damit langsamer als im Dezember mit 2,6 Prozent. Der Kern-PCE, der die volatilen Lebensmittel- und Energiepreise ausschließt, stieg den Daten zufolge auf Monatsbasis um 0,4 Prozent.

Ab März 2022 erhöhte die Federal Reserve die Zinsen auf den höchsten Stand seit mehr als zwanzig Jahren, um die auf Rekordniveau gestiegene Inflation zu bekämpfen. Der politische Schritt trieb die Kreditkosten in der gesamten Wirtschaft in die Höhe, auch für Wohnungsbaudarlehen.

Die Inflation hat sich in den letzten Monaten verlangsamt, hat aber noch nicht das Ziel der Zentralbank von 2 Prozent erreicht. Letzten Monat wies Fed-Chef Jerome Powell darauf hin, dass Fortschritte bei der Reduzierung des Preisanstiegs erzielt wurden, die politischen Entscheidungsträger jedoch sicherer sein wollen, dass die Inflation unter Kontrolle ist, bevor sie die Kreditkosten senken können. Sie hielten die Zinsen zum vierten Mal in Folge im Januar auf ihrem derzeit erhöhten Niveau von 5,25 bis 5,5 Prozent.

„Die Fed-Beamten haben signalisiert, dass sie keine besseren Nachrichten über die Inflation brauchen, um die Zinsen zu senken, sondern nur weiterhin gute Nachrichten. Da der Inflationstrend immer noch rückläufig ist, sind schrittweise Zinssenkungen in diesem Jahr immer noch auf dem Tisch“, sagte Michael Pearce, stellvertretender Chefökonom der USA Oxford Economics, heißt es in einer Mitteilung, die mit geteilt wurde Newsweek.

Die Hypothekenzinsen schwankten in den letzten Wochen, nachdem sie von ihrem Höchststand im Herbst auf 8 Prozent gesunken waren, den höchsten Stand seit der Jahrhundertwende.

Nach Angaben der Kreditgeber sind die Zinsen für Wohnungsbaudarlehen, nachdem sie zu Beginn des Jahres auf den mittleren 6-Prozent-Bereich gesunken waren, wieder auf 7 Prozent gestiegen. Dies war teilweise auf Wirtschaftsnachrichten zurückzuführen, die darauf hindeuteten, dass sich die Inflation beim Erreichen des 2-Prozent-Ziels der Fed als hartnäckiger erwies, was die Aussichten auf eine Senkung der Kreditkosten durch die politischen Entscheidungsträger verzögerte.

Die PCE-Inflationswerte vom Donnerstag hätten laut Analysten signalisiert, dass sich die Inflation nicht wie befürchtet beschleunigt, was die Möglichkeit einer Zinssenkung im Sommer erhöht.

„Die Daten von heute Morgen kamen nicht heißer als erwartet und sind ein Aufatmen.“ [for those] die befürchteten, dass die Inflation wieder anziehen und die Fed dazu veranlassen würde, Zinserhöhungen für einen viel längeren Zeitraum aufzuschieben oder, noch schlimmer, die Zinsen erneut anzuheben“, sagte Chris Zaccarelli, Chief Investment Officer der Independent Advisor Alliance, in einer Mitteilung, die mit geteilt wurde Newsweek.

Der PCE-Index nähert sich dem Ziel der Zentralbank, aber die Preise für Dienstleistungen stiegen sprunghaft an, was erklärt, warum die monatliche Inflation im Januar höher war als im Vormonat, so Diane Swonk, Chefökonomin von KPMG.

„Das bedeutet, dass wir eine stärkere Abkühlung der Inflation im Dienstleistungssektor sehen müssen, um sicherzustellen, dass die Fed nicht nur ihr Inflationsziel von 2 Prozent erreicht, sondern dass die Inflation dort bleibt“, sagte Swonk in einer Notiz. „Ziel ist es, die Inflation als einen Faktor zu beseitigen, der die Ausgabenentscheidungen von Haushalten und Unternehmen verzerrt.“

Sie fügte hinzu: „Die Inflation im Dienstleistungssektor … wird die Fed mit Zinssenkungen bis mindestens Juni zurückhalten.“

Der Trend des PCE-Preisindex deutet jedoch darauf hin, dass sich die Preise insgesamt verlangsamen – ein gutes Signal für diejenigen, die sich fragen, ob die politischen Entscheidungsträger die Zinsen senken werden.

„Für Märkte, die sich stark darauf konzentrieren, wann die Fed zu Zinssenkungen übergehen wird, wird dieser Bericht dazu beitragen, das Vertrauen wiederherzustellen, dass es nicht darum geht, ob die Fed im Jahr 2024 mit der Zinssenkung beginnen wird, sondern um das Wann“, sagt Quincy Krosby, Chief Global Stratege für LPL, sagte in einer Notiz, die mit geteilt wurde Newsweek.