Der Star von Netflix Verkaufe Sunset Jason Oppenheim wird wegen Betrugs und Vertragsbruchs verklagt, nachdem er in einer von ihm gekauften 5-Millionen-Dollar-Villa auf „zutiefst beunruhigende Enthüllungen“ gestoßen ist.
Der Werbemagnat Philip Berardi verklagte Herrn Oppenheim, sein Immobilienunternehmen Oppenheim Group und andere, nachdem er eine Reihe von Problemen mit dem von ihm gekauften Haus mit sechs Badezimmern und drei Schlafzimmern entdeckt hatte, was dazu führte, dass er 1,7 Millionen US-Dollar für Reparaturen ausgab Tägliche Post gemeldet.
Dem Reality-TV-Star werden „Betrug und Verschleierung“ sowie „vorsätzliche Falschdarstellungen“ vorgeworfen, als er dem Werbemogul das Haus verkaufte.
Die Netflix-Serie konzentriert sich auf den glamourösen und dennoch wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt von Los Angeles.
In der Klage wurde dem 46-Jährigen vorgeworfen, sich der Probleme des Hauses „vollständig bewusst“ zu sein.
Herr Berardi, der Präsident und CEO von Regency Outdoor Advertising, schrieb in den Unterlagen, dass er die Probleme nach zwei massiven Stürmen kurz nach seinem Einzug in die Villa bemerkte.
In der Klageschrift heißt es laut der Verkaufsstelle, dass beim ersten Sturm Wasser aus allen Decken der Schlafzimmer ausgetreten sei. Während die Lecks repariert wurden, verursachte der zweite Sturm weiterhin Schäden – und offenbarte sogar eine weitere Leckquelle im Hauptschlafzimmer.
Darüber hinaus gab es Schimmel unter den Sperrholzdecks über dem Hauptschlafzimmer, „als direkte Folge des mangelhaften Zustands der Immobilie“.
Seltsamerweise schien es, als würden Anstrengungen unternommen, um den Wasserschaden einzudämmen, basierend auf einigen Gegenständen, die im ganzen Haus gefunden wurden.
Tägliche Post berichtete, dass beim Öffnen der Decke des Hauptschlafzimmers eine große Schüssel gefunden wurde, die mit Wasser überlief.
„In der Decke des Hauptschlafzimmers wurde außerdem eine etwa fünf Fuß lange Dachrinne mit einer Kappe am Ende entdeckt, die offenbar installiert wurde, um Wasser aus dem undichten, defekten Deck über dem Hauptschlafzimmer aufzufangen“, heißt es in der Akte.
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In der Klage wurde auch das blaue Malerband erwähnt, mit dem Lappen unter dem Warmwassertank befestigt wurden, „um Wasser aufzufangen und das Leck im Tank zu verdecken, das zuvor in einem Inspektionsbericht vermerkt worden war und Teil einer Reparaturanforderung war“.
Letztendlich führte der Wasserschaden zu „Termitenbefall“ und „schweren Hausschwammschäden“ am Deck.
„Angesichts dieser zutiefst beunruhigenden Enthüllungen ist es offensichtlich, dass der Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs nicht genau offengelegt wurde“, heißt es in der Klage und fügt hinzu, dass sich Herr Berardi in „erheblicher Bedrängnis, finanzieller Belastung und Unsicherheit hinsichtlich der Sicherheit“ befand bedeutender Kauf.“
„Die Angeklagten haben diese Taten und Fehlverhalten wissentlich, vorsätzlich und vorsätzlich begangen“, heißt es in der Akte und werfen ihnen vor, „in rücksichtsloser Missachtung der Wahrscheinlichkeit gehandelt zu haben, dass ihre Handlungen und ihr Verhalten schwere und psychische Belastungen verursachen würden.“
Der Anwalt von Herrn Berardi sagte gegenüber der Verkaufsstelle: „Wenn Sie ein Haus von jemandem kaufen, und insbesondere wenn lizenzierte und seriöse Makler beteiligt sind, erwarten Sie die vollständige Offenlegung aller größeren Probleme mit dem Haus.“ Tatsächlich verlangt das kalifornische Gesetz dies.“
Der Unabhängige hat die Oppenheim Group um einen Kommentar gebeten.