„Es gehörte uns, aber jetzt ist es weg“: Bewohner von Europas Touristenhochburgen kritisieren Zweitwohnungsbesitz

Im Jahr 2022 wurde die blumengeschmückte Seestadt Gérardmer in den Vogesen von einer Welle von Vandalismusangriffen erschüttert.

Ein Umweltsaboteur zielte inmitten zunehmender Spannungen zwischen Touristen und Anwohnern während einer Wasserknappheit auf Außenwhirlpools von Ferienunterkünften und Zweitwohnungen.

Seitdem wächst die Unzufriedenheit in den Urlaubszielen in Frankreich, da die Einheimischen mit der steigenden Zahl von Zweitwohnungen zu kämpfen haben.

In ganz Europa spüren auch andere Touristen-Hotspots die Belastung; in Cornwall, Wales, Barcelona Und LissabonBewohner werden ausgepreist.

In einigen französischen Gemeinden sind über 90 % der Immobilien Zweitwohnungen

Ungefähr jede zehnte Immobilie in Frankreich ist ein Zweitwohnsitz, teilweise im Besitz von Ausländern, überwiegend aber im Besitz von Franzosen.

Erschwingliche Preise in ländlichen Gebieten machen den Besitz eines Ferienhauses zu einem Luxus, der nicht nur den Reichen zugänglich ist.

Entlang Frankreichs glitzerndem Küsten und durchweg bukolisch Berg In den Gebirgen verlieren Gemeinden ihre Wohnungen an Touristen.

Das Skigebiet Germ in den Haut-Pyrénées stufte 2019 fast 97 Prozent der Immobilien als Zweitwohnsitz ein.

Französische Einwohner protestieren gegen Zweitwohnungsbesitzer

Dass Dutzende Immobilien über weite Strecken des Jahres leer stehen, ist zwar nicht gerade förderlich für den Gemeinschaftsgeist, schürt aber auch eine schwere Wohnungskrise Frankreich.

Tausende Gemeinden sind offiziell als „Zones tendues“ ausgewiesen – „angespannte Zonen“, in denen es an Wohnraum mangelt und die Einheimischen ausgebeutet werden.

In diesen Gebieten können die Behörden die Wohnsteuer für Zweitwohnungen um bis zu 60 Prozent erhöhen.

In Saint Tropezzum Beispiel die Steuererhöhung auf Ferienimmobilien hat im Jahr 2023 schätzungsweise 3 Millionen Euro gesammelt, die nach Angaben des Rates für die Entwicklung bezahlbarer Wohnungen für die Bewohner verwendet werden sollen.

Die Vorschriften wurden durch den wachsenden Unmut der Einheimischen über die zunehmende Unbezahlbarkeit von Wohnungen in ihrer eigenen Gemeinde vorangetrieben.

Wie in Gérardmer hat die Frustration auch im Departement Bretagne zu Vandalismus geführt. Im Jahr 2022 wurden zwei Anwesen in Morbihan mit den Botschaften „Finis les riches“ (Keine reichen Leute mehr) und „La BZH aux BZH“ (Bretagne für die Bretonen) beschmiert.

In der gesamten Bretagne und Korsika, Zweitwohnungen – die bis zu jedes dritte Objekt ausmachen – werden laut französischen Medien zunehmend zum Ziel von Brandstiftern.

Kürzlich haben die regionalen Behörden in den beiden Gebieten Pläne vorgeschlagen, den Kauf von Immobilien auf diejenigen zu beschränken, die beabsichtigen, dauerhaft darin zu leben.

„Verzweiflung“: Einwohner von Cornwall kämpfen mit steigendem Zweitwohnungsbesitz

In Großbritannien haben die Spannungen zugenommen Cornwall da die Anwohner mit einer ähnlichen Wohnungskrise konfrontiert sind.

Im Jahr 2022 tauchten auf mehreren Grundstücken Graffiti-Slogans auf. „Zweithausbesitzer geben etwas zurück: Vermieten oder verkaufen Sie Ihre leerstehenden Häuser zu einem fairen Preis an die Einheimischen“, stand auf einem Ferienhaus in St. Agnes geschrieben.

Die Immobilienpreise sind im Laufe der Zeit stetig gestiegen Küste; Die Stadt Redruth verzeichnete von 2019 bis 2022 einen Anstieg von 25 Prozent.

„Vandalismus entsteht aus Verzweiflung. Wenn das mein Zuhause wäre, würde ich es nie verlassen“, schrieb ein Bewohner von St. Agnes auf einer lokalen Nachrichtenseite als Reaktion auf die Graffiti-Nachrichten.

„Menschen haben die falschen Prioritäten im Leben. Jedes Mal, wenn wir an diesem und anderen Häusern vorbeigehen, denke ich daran, wie traurig es ist, dass es die meiste Zeit des Jahres leer dasteht, während so viele Menschen dauerhaft hier leben wollen und nichts zum Kaufen oder Mieten finden.“

In der kornischen Stadt St. Ives verbot eine Richtlinie aus dem Jahr 2016 die Nutzung von Neubauten als Zweitwohnsitz. Jahre später schien es jedoch kaum Wirkung gehabt zu haben, da sich die Aufmerksamkeit einfach auf den Umbau bestehender Häuser verlagerte Vermietungen.

Britische Kommunen führen Steuererhöhungen für Zweitwohnungen ein

In Schottland haben 25 von 32 Kommunen des Landes die 10-prozentige Ermäßigung auf die Kommunalsteuer abgeschafft Zweitwohnungen.

Wales ist noch einen Schritt weiter gegangen und hat ab dem nächsten Jahr eine 300-prozentige Steuererhöhung für Zweitwohnungsbesitzer angekündigt.

Die Abgeltung der Bewohner hat zur Folge, dass die Zahl der Walisisch-Sprecher, insbesondere in ländlichen Gebieten, zurückgeht.

In Devon Im Südwesten Englands sind die Küstenstädte überfüllt Urlaub vermietet. Jede fünfte Immobilie in Salcombe ist ein Zweitwohnsitz, während es in West Devon jede zwölfte ist.

West Devon verdoppelt ab April nächsten Jahres die Gemeindesteuer auf Zweitwohnungen und Cllr Ewings, Vorsitzender des West Devon Borough Council, hat vorgeschlagen, eine ähnliche Politik wie in St. Ives einzuführen.

„Es gibt einfach zu viele Ferienhäuser. Wenn sie als Unternehmen geführt werden, um für den Eigentümer Gewinn zu erwirtschaften, sollten sie natürlich wie jedes andere Unternehmen Gewerbeabfallgebühren zahlen“, sagte Richard Baylay, ein pensionierter Krabbenfischer, gegenüber der britischen Zeitung MailOnline.

„Deshalb unterstütze ich absolut, was der Rat zu tun versucht. Als ich jung war, war Salcombe ein ganz anderer Ort. Wir werden es nie zurückbekommen. Es gehörte uns, aber jetzt ist es weg.“