Der Immobilienmarkt ist in Aufruhr, da die Preise sinken, die Hypotheken in die Höhe schnellen und der Wohnungsbau zurückgeht

Die Immobilienpreise sind im Jahresvergleich zum ersten Mal seit über einem Jahrzehnt gesunken, die Hypothekenkosten schießen in die Höhe und es besteht die Angst vor einem Einbruch beim Wohnungsbau.

Es ist ein perfekter Sturm, der Hausbesitzer zu der Frage veranlasst hat: Was ist schief gelaufen?

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Die Hauspreise sind im Mai im Vergleich zum Vorjahr um 1 Prozent gesunkenBildnachweis: PA
Erstkäufer sparen gegen eine Anzahlung
Erstkäufer sparen gegen eine Anzahlung

Trotz unserer landesweiten Besessenheit von Immobilienpreisen gab es in Westminster mit sechs Wohnungsbauministern im vergangenen Jahr ein Vakuum hinsichtlich der langfristigen Strategie.

„Die Regierung erkennt den Ehrgeiz an, mehr Häuser zu bauen, hat jedoch immer wieder Planungsvorschriften und Nimbyismus eingeführt“, sagte Aynsley Lammin, Analyst bei Investec.

Es gibt nun Befürchtungen, dass sich das Wohnungsangebot halbieren könnte.

Während die Regierung an dem Ziel festgehalten hat, 300.000 Wohnungen zu bauen, sind die lokalen Behörden nicht mehr dazu verpflichtet, diese Ziele zu erreichen, was dazu führte, dass in diesem Jahr bereits 56 Projekte abgesagt wurden.

Hauspreise verzeichnen den größten jährlichen Rückgang seit 14 Jahren – Rückgang um 3,4 %
Die Karte zeigt die Gebiete, in denen der japanische Staudenknöterich vor dem Hintergrund einer Hauspreiswarnung am schlimmsten ist

Auch die neue Bürokratie rund um die Nährstoffqualität in Flüssen verzögert etwa ein Viertel der Projekte.

Die Hauspreise sind im Mai im Vergleich zum Vorjahr um 1 Prozent gesunken.

Aufgrund steigender Zinsen fällt es den Menschen immer schwerer, sich eine Hypothek zu leisten.

Für einen Hausbesitzer, der im Jahr 2021 mit einem zweijährigen Festvertrag gekauft hat, werden die Hypothekenkosten nun um etwa 5.000 £ teurer sein.

Die Inflationszahlen haben die Befürchtungen verstärkt, dass die Bank of England die Zinsen auf über 5,5 Prozent anheben wird.

Erstkäufer werden vom Markt ausgeschlossen, seit die Regierung im März die Unterstützung „Help to Buy“ und „Right to Buy“ zurückgezogen hat.

Laut Interactive Investor würde ein 21-Jähriger 13 Jahre brauchen, um für eine Einlage von 10 Prozent zu sparen, wenn er 10 Prozent seines Einkommens pro Monat zur Seite legt.

Zaras Saison in der Sonne

Trotz der hohen Lebenshaltungskosten strömen immer noch Käufer in Scharen zu Zara.

Die spanische Muttergesellschaft Inditex, zu der auch Bershka und Stradivarius gehören, gab an, dass der Umsatz in den letzten drei Monaten um 13 Prozent auf 6,5 Milliarden Pfund gestiegen sei.

Trotz der hohen Lebenshaltungskosten strömen immer noch Käufer in Scharen zu Zara

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Trotz der hohen Lebenshaltungskosten strömen immer noch Käufer in Scharen zu ZaraBildnachweis: ZARA

Inditex hat die Modepreise letztes Jahr nach steigenden Kosten um 5 Prozent angehoben – aber es gibt keine Anzeichen dafür, dass es sie senken wird, wenn sie fallen.

Diageos Titan Sir Ivan stirbt

Gestern strömten Ehrungen in Strömen, nachdem der Chef des Getränkeherstellers Diageo, Sir Ivan Menezes, nur wenige Wochen vor seiner Pensionierung starb.

Das FTSE 100-Unternehmen, Hersteller von Guinness- und Tanqueray-Gin, hatte am Montag einen „erheblichen Rückschlag“ bei Sir Ivans Notoperation wegen eines Magengeschwürs angekündigt.

Diageos Chef Sir Ivan Menezes starb nur wenige Wochen vor seiner Pensionierung

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Diageos Chef Sir Ivan Menezes starb nur wenige Wochen vor seiner Pensionierung

Die Nachricht sah vor, dass Debra Crews Beförderung zum Vorstandsvorsitzenden um einen Monat vorgezogen wurde, was viele dazu veranlasste, das Schlimmste zu befürchten.

Jetzt ist Sir Ivan, der 1997 in das Unternehmen eintrat, im Alter von 63 Jahren an den Folgen der Operation gestorben.

Er wurde vom Vorsitzenden Javier Ferrán als „einer der besten Führungskräfte seiner Generation“ bezeichnet, der Sir Ivans Rolle bei der Entwicklung von Diageo zu „einem der leistungsstärksten, vertrauenswürdigsten und angesehensten“ Verbraucherunternehmen lobte.

Der in Indien geborene Sir Ivan hatte Diageo im letzten Jahrzehnt geleitet.

Ihm wurde zugeschrieben, dass er das Unternehmen durch Akquisitionen zum weltweit größten Spirituosenunternehmen gemacht hat George Clooneys Marke Casamigos.

Kochen mit Gas

DER Eigentümer von TGI Fridays gibt an, 1 Million Pfund gespart zu haben, indem er seine Energierechnungen nicht abgesichert hat.

Viele konkurrierende Restaurantketten waren an Energieverträge gebunden, als die Preise um das Sechsfache stiegen, aber die Entscheidung von Hostmore, langfristige Verträge zu vermeiden, bedeutet, dass das Unternehmen nun von fallenden Gaspreisen profitiert.

Hostmore sagte, dass die flächenbereinigten Umsätze in seinen 91 TGI Fridays-Restaurants in diesem Jahr bisher um drei Prozent zurückgegangen seien, sich der jüngste Handel jedoch verbessert habe.

Telegraphenverkauf

THE DAILY und Sunday Telegraph wurden für 600 Millionen Pfund zum Verkauf angeboten, nachdem die Lloyds Bank die Kontrolle über das Zeitungsgeschäft von der Familie Barclay übernommen hatte.

Lloyds hat AlixPartners zum Insolvenzverwalter ernannt, was bedeutet, dass die profitablen Zeitungen einem Insolvenzverfahren entgehen.

Der schockierende Schritt erfolgte, nachdem Lloyds die Geduld mit der Weigerung der Barclays verloren hatte, einen Kredit in Höhe von Hunderten Millionen Pfund zurückzuzahlen.

Der Eigentümer der Daily Mail, DGMT, wurde als potenzieller Käufer gehandelt.


Die Aktien von VODAFONE stiegen gestern um 3 Prozent, nachdem berichtet wurde, dass die lang erwartete Fusion mit Three diese Woche angekündigt werden könnte.

Gespräche über den Zusammenschluss der dritt- und viertgrößten britischen Mobilfunkanbieter würden zu einer erheblichen Markterschütterung führen.


Medic-Barangebot

Die Zahl des medizinischen Personals und der Lehrer, die für zusätzliches Geld im Verkauf tätig sind, ist innerhalb eines Jahres um fast ein Fünftel gestiegen.

Insgesamt meldete die Direct Selling Association, die Marken wie Avon, Body Shop und Tupperware vertritt, einen 36-prozentigen Anstieg der Menschen, die sich für den Online-Verkauf von Marken anmelden, um Geld zu verdienen.

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Ein Drittel der neuen Verkäufer arbeitet abends und verdient durchschnittlich 481 £ im Monat.

DSA-Vorsitzender Cliff Jones sagte: „Die Menschen suchen nach Möglichkeiten, die steigenden Lebenshaltungskosten auf eine Art und Weise zu Hause auszugleichen.“


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