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Ist es Zufall oder Verschwörung, dass der erste XO-Tower ein McDonald’s ersetzt, während der zweite auf dem Gelände eines ehemaligen Burger Kings entsteht? Das Schwestergebäude von Lifetime Development, ein 19-stöckiger Turm, der speziell für junge Familien entworfen wurde, vervollständigt eine vollständige Überarbeitung der Parkdale-Kreuzung.
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„Diese Ecke ist wirklich ein Tor zur ganzen Stadt“, sagt Brian Brown, Direktor von Lifetime Developments, dessen Unternehmen für den Bau mit Pinedale Properties zusammenarbeitete. “Sie haben einen dichten Fußgängerverkehr und dann einen Transit, der nach Liberty Village, King West, Queen West und Parkdale fährt.” Es liegt außerdem günstig in der Nähe der Haltestelle Exhibition Go Stop und einer bevorstehenden Smart-Track-Station der Ontario Line.
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Steve Nonis, Direktor von Turner Fleischer Architects, sagt, dass der Entwurf von zwei Gebäuden an einer so belebten Ecke viele Sitzungen mit Stadtplanern erforderte. „Beide Gebäude haben in Bezug auf die Zusammenarbeit mit Stadtberatern und Toronto Hydro denselben Prozess durchlaufen“, sagt Nonis. „Wenn man sich den Verkehr ansieht, laufen dort alle Straßenbahnlinien zusammen.“
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Die Entwicklung, die sich noch in der Vorbauphase befindet, ist laut Nonis längst überfällig: „Dies ist eine so wichtige Ecke für die Stadt Toronto. Es ist eine echte Gelegenheit, es zu überarbeiten und zu verstehen, wie viele Menschen sich damit überschneiden werden.“ Neben seinen 410 Einheiten wird X02 auch mehr als 15.000 Quadratfuß an neuen Einzelhandels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss haben. „Das war wirklich Liberty Village im Jahr 2004“, sagt Nonis.
Was ist also der Unterschied zwischen den Zwillingsgebäuden? Im Vergleich zu X0, sagt Brown, richtet sich der zweite Turm speziell an junge Familien.
Zur Ausstattung gehören eine Bocciabahn, ein Klettergerüst für Kinder und ein Spielbereich. „Ich denke, es könnte sogar ein Wippenpferd geben“, lacht Brown. „Dies ist die Wohnung für Familien.“
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Diese demografische Zielgruppe informiert die Suite-Planung. Während es immer noch die Standardeinheiten mit einem und zwei Schlafzimmern gibt, ermöglicht eine große Anzahl von Drei-Zimmern in diesem Turm Familien, bequem zu expandieren. Es gibt auch eine kleine Sammlung von zweistöckigen Reihenhäusern. Familienfreundliche Annehmlichkeiten werden auch diejenigen mit Kindern anziehen, einschließlich der Game Zone, die Retro-Arcade-Spiele, eine Tischtennisplatte und einen Fernsehraum, einen Golfsimulationsraum, eine Dachparkette und eine Kinderhöhle mit einem Indoor-Kreativzentrum bietet, das währenddessen nützlich ist die langen Wintermonate sowie ein Spielplatz im Freien.
Aber X02 bietet auch genauso viele Annehmlichkeiten für Erwachsene. Es wird 18.000 Quadratfuß Innen- und Außenannehmlichkeiten geben, die ein Boxstudio, eine Lounge mit Kochküche und einen Essbereich im Freien mit Grillstationen und Kaminen beinhalten werden. Für diejenigen, die noch aus der Ferne arbeiten, gibt es den Think Tank, die Co-Working-Einrichtung von Lifetime. Es wird Highspeed-WIFI, private Arbeitsplätze, einen privaten Besprechungsraum und Sitzgelegenheiten im Gemeinschaftsstil bieten.
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Die Bewohner haben auch Zugang zu Fitnessstudioangeboten, die durch eine Partnerschaft mit Freemotion Fitness gestaltet werden, einem von Peloton inspirierten Fitnessstudio, das mit Hilfe der iFIT-Technologie immersive Workouts bietet.
„Freemotion bringt Fitness auf die nächste Stufe, indem es Hightech-Ausrüstung für Cardio- und Krafttraining anbietet“, sagt Brown. „Wir mögen sie wegen ihrer innovativen Technologie. Es ist ein wirklich einzigartiges und hochmodernes Trainingserlebnis.“
Lifetime erwartet, dass X02 neben Familien auch junge Berufstätige anziehen wird, die ihren ersten Immobilienkauf tätigen. Studio-Apartments beginnen bei 573.900 $ für 406 Quadratfuß, während die größte Einheit bei 1045 Quadratfuß maximal ist und für 1.108.900 $ angeboten wird.
Was die Innenräume angeht, ist die Ästhetik urban. Eine Lobby mit doppelter Deckenhöhe und einer dreifachen Torbogenstruktur soll den Wow-Faktor liefern. Die Lobby wird auch mit interaktiven Kunstwänden auf der einen Seite und einer roten Backsteinwand auf der anderen Seite zum Leben erweckt.
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Gleich neben der Lobby hat ein Paketzustellraum einen Kühlraum für diejenigen, die Lebensmittel erhalten. Das Gebäude wird auch eine Haustierwaschstation haben.
Skulpturen und Wandbilder für den Innen- und Außenbereich werden vom Torontoer Künstler und Designer Matthew Del Degan in Zusammenarbeit mit X02 geliefert. Del Degan ist bekannt für seine handgegossenen zwei Fuß hohen Lovebot-Skulpturen aus Beton, die an verschiedenen Orten in Toronto zu sehen sind. Seine Zusammenarbeit mit X02 ist angesichts der jüngeren Bevölkerungsgruppe, die die Entwicklung anziehen soll, sinnvoll.
Bisher hat Lifetime ab dem 13th Etage tiefer – und 95 Prozent dieser Einheiten sind verkauft. Die kommenden Einheiten ab der 13. Etage stehen kurz vor der Eröffnung. Der Bezug ist für 2024 geplant.
Die Preise beginnen bei 573.900 $ für eine Studioeinheit. Weitere Informationen finden Sie unter www.XO2condos.com
Drei Dinge
Ein paar Schritte entfernt bietet Magic Oven Bio-Pizzen und warme Ciabatta-Sandwiches mit einer Auswahl an Fleisch aus Freilandhaltung. 127 Jefferson Avenue.
Das Caffino Restaurant bietet morgens einen Hit Joe oder Mittag- und Abendessen – denken Sie an gegrillten Atlantischen Lachs oder ein New Yorker Steak – in einem fabrikumgebauten Raum mit 20 Fuß hohen Decken. 1185 King Street West
Das Restaurant Carino Crosta serviert täglich handgemachte römische Pasta. 68 Sudbury St.
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