Aufzüge im 20-stöckigen Wohnturm im West End? Rufen Sie die Feuerwehr

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Einer der Aufzüge in einer 20-stöckigen Eigentumswohnung namens The Sterling im West End ist seit Monaten kaputt. Letzte Woche wurde dann auch der restliche Aufzug stillgelegt.

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Dies führt dazu, dass die Bewohner die Treppe hinauf und hinunter wandern, ohne einen Hinweis darauf zu haben, wann die Aufzüge wieder in Betrieb sein könnten.

„Direkt unter mir sitzt ein älteres Ehepaar. Darum mache ich mir am meisten Sorgen. Ich bin nicht glücklich darüber, es all diese Stockwerke hochzuhauen, aber ich kann es schaffen“, sagte der Bewohner Dave McKay, der in den Vierzigern ist und in einem der oberen Stockwerke des Gebäudes lebt, das 2005 fertiggestellt wurde.

Es gibt Menschen im Gebäude mit kleinen Kindern, Menschen mit Behinderungen und Haustieren, die jeden Tag herausgenommen werden müssen, sagte er.

Eine Notiz des Strata-Managers besagt, dass eine Aufzugswartungsfirma das laufende Problem mit dem verbleibenden Aufzug behebt. Es heißt auch, dass es „derzeit weder eine Diagnose noch eine voraussichtliche Ankunftszeit für die Wiederherstellung des Aufzugsbetriebs gibt“.

Es fügt auch hinzu, dass die Bewohner, wenn Hilfe benötigt wird, während der Aufzug unten ist und es nicht möglich ist, die Treppe zu benutzen, sich an die Feuerwehr wenden sollten, um Hilfe zu erhalten.

„Das sollten sie nicht sagen. Das werden wir nicht tun. Wenn es einen Notfall oder einen medizinischen Notruf gibt, sind unsere Besatzungen natürlich zur Stelle“, sagte Matthew Trudeau von Vancouver Fire and Rescue Services.

Er sagte, Stadtinspektoren könnten nachverfolgen und Fragen zu Zeitplänen stellen und bestätigen, dass angemessene Maßnahmen ergriffen werden, um den Dienst wiederherzustellen, indem sie Kopien von Quittungen und Arbeitsaufträgen verlangen.

Im Februar 2021 verabschiedete der Stadtrat von Vancouver einen Antrag, um sicherzustellen, dass Einwohner mit Gesundheits- und Mobilitätsproblemen Unterstützung erhalten, wenn Gebäudeaufzüge ausfallen. Dies wurde als guter erster Schritt angesehen, um Bedenken auszuräumen, die von Senioren, die in niedrigen Gebäuden leben, und den Stadträten Jean Swanson und Christine Boyle geäußert wurden.

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Aber im vergangenen April meldeten sich Mitarbeiter der Stadt und sagten, die Stadt sei nicht befugt, Gebäudeeigentümer zu zwingen, Pläne zu haben und den Bewohnern zu helfen, wenn Aufzüge außer Betrieb sind.

Gemäß dem entsprechenden Abschnitt in der Vancouver-Charta kann der Stadtrat nur Satzungen erlassen, die verlangen, dass Aufzüge jederzeit in einem betriebsbereiten Zustand gehalten werden und Reparaturen so schnell wie möglich durchgeführt und abgeschlossen werden.

Die Stadt hat Ressourcen entwickelt, um Gebäudeeigentümer zu ermutigen, den Bewohnern zu helfen und die Bewohner darüber zu informieren, wie sie sich vorbereiten und was zu tun ist.

In dem Memo vom April 2022 von Mitarbeitern an den Rat wurde festgestellt, dass es schwierig ist, die Anzahl der Personen abzuschätzen, die von Ausfällen des Aufzugsdienstes schwer betroffen sind, und der Stadt fehlen Daten zur Anzahl der Wohngebäude mit nur einem Aufzug. Die Online- und 311-Beschwerdedaten der Stadt aus den letzten fünf Jahren (2018 bis März 2022) zeigen, dass jedes Jahr durchschnittlich 20 Beschwerden über Aufzüge in Wohngebäuden eingehen, wobei etwa 10 Prozent dieser Beschwerden von Senioren und Menschen mit Behinderungen stammen .

Während neuere Aufzugssysteme weniger zuverlässig sind und mehr Wartung benötigen, kann es schwierig sein, Ersatzteile für ältere Aufzüge zu finden. Generell mangelt es an Aufzugsfirmen, Technikern und Handwerkern, gleichzeitig leben mehr Menschen in Wohnungen und Eigentumswohnungen. Die Rechte und Pflichten von Eigentümern von Eigentumswohnungen werden nicht von den Kommunen vorgeschrieben, sondern von der Provinz gemäß dem Strata Property Act geregelt.

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Darüber hinaus ist es laut Tony Gioventu, Executive Director der Condominium Home Owners’ Association, eine komplizierte Situation für unerfahrene Manager und Schichträte.

„Aufzugsverträge sind unglaublich kompliziert und führen zu schwerwiegenden Vertragsmängeln und Streitigkeiten mit Eigentümern aufgrund von Exklusiv- und Eigentumsausschlüssen. Ich empfehle den Schichtenräten dringend, sich an einen klugen, erfahrenen Anwalt zu wenden, der mit dieser Art von Verhandlungen vertraut ist“, sagte Gioventu. „Die Tarife können außer Kontrolle geraten, ohne dass in den Verträgen eine Verantwortung für die Nichterbringung zuverlässiger Dienste übernommen wird.“

FirstService Residential verwaltet das Gebäude und sagte, es sei ein Agent der Strata Corporation, die am Dienstag nicht auf die Fragen von Postmedia geantwortet habe.

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