Auf der Karte: Ein weiterer High-End Mid-Rise gesellt sich zum Dupont Strip

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Der Oberlauf der Ossington Avenue hat sich weniger verändert als ihr südlicher Arm zwischen Dundas und Queen. Aber das ändert sich, da die Sobeys an ihrer nordwestlichen Spitze für The Dupont Eigentumswohnungen dem Erdboden gleichgemacht werden.

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„Tridel zieht es schon seit einiger Zeit in die Gegend von Dupont“, sagt Samson Fung, Vice President of Marketing bei Tridel. Der erste Vorstoß des Bauträgers in das Gebiet befindet sich noch im Bau, die Boutique-Bianca-Eigentumswohnungen in Dupont und Bathurst. „Wir sehen den Dupont-Streifen als ein Gebiet mit ungenutztem Potenzial, das noch nicht vollständig erschlossen ist“, sagt Fung. “Es ist immer noch eines dieser seltenen, verschlafenen Viertel in Toronto, in dem es viele versteckte Juwelen gibt.”

Der neunstöckige Mittelbau wird östlich von Ossington und südlich des Garrison Creek Parks liegen, aber auch ein neuer Stadtpark wird mit Hilfe der Landschaftsarchitekten Studio TLA in die Entwicklung integriert.

Unter der Leitung von Turner Fleischer Architects sollen die traditionellen Ziegel- und Steinfassaden von The Dupont in Weiß, Grau und Kastanienbraun mit der industriellen Vergangenheit des Viertels verschmelzen. „Die Architekten wollten unbedingt das Industrie-Feeling in der Nachbarschaft einfangen“, sagt Fung. “Aber sie haben die Wohnung auch so strukturiert, dass sie in Ebenen vom Bürgersteig zurücktritt, also ist es nicht nur dieses imposante Gebäude am Bürgersteig.” Über 30.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Caféfläche werden die ersten Etagen füllen, um den Fußgängerverkehr zu fördern und neue Geschäfte in die Nachbarschaft zu bringen.

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Die gestufte Struktur der Wohnung, beginnend im fünften Stock, ermöglicht auch große Terrassen für viele Suiten des The Dupont; Jede der 349 Einheiten verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Suiten reichen von 648 bis 1251 Quadratfuß, beginnend bei 770.000 US-Dollar für ein Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer plus Arbeitszimmer bis zu 1.765.000 US-Dollar für ein Dreizimmerzimmer plus Arbeitszimmer.

Mit Innenarchitekturen von U31 ist das Gesamtgefühl urban modern. Klare Linien werden durch Holzakzente aufgewärmt und eine neutrale Farbpalette herrscht durchgehend vor. Eine offene Küche verfügt über Granit- oder Quarzarbeitsplatten, Edelstahlgeräte und Rückwände mit Holzakzenten. Die Badezimmer verfügen über zwei Waschbecken und eine begehbare Dusche mit Glaswänden. Vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster bringen natürliches Licht und die meisten Unterkünfte bieten Südblick.

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„Die Nähe zur Innenstadt ist so nah, aber man ist noch weiter weg, also nicht so schnell“, berichtet Fung. „Das ist eine konsistente Botschaft, die wir von Käufern und Geschäftsinhabern in der Gegend erhalten haben – der Luxus, so nahe am Stadtzentrum zu sein und doch so weit weg.“

Eine Herausforderung für den bevorstehenden Bau ist die Nähe zu den Bahngleisen nur wenige Meter nördlich; Industrial Chic hat seine Unannehmlichkeiten. Um die Lärmbelästigung zu dämpfen, arbeiteten Turner Fleischer Architects mit Ingenieuren zusammen, um den Schallschutz und die Schwingungsdämpfung zu maximieren.

Was den nördlichen Einheiten jedoch an Aussicht fehlt, gewinnen sie durch die Nähe zu Torontos nächster Green Line, einem üppigen, ununterbrochenen Parkbereich im Herzen der Stadt, der parallel zur Bahnlinie verläuft. Noch in der Entwicklungsphase wird dieser Ost-West-Streifen etwa 9 Kilometer durch einige der dichtesten Viertel Torontos führen und den Zugang zu Rad- und Wanderwegen ermöglichen. Es wird auch ein willkommener Platz für Familien mit kleinen Kindern sein.

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Mit über 65 Prozent der verkauften Einheiten beschreibt Fung die Käufer als „meistens Profis, die in der Innenstadt arbeiten – einige alleinstehend, einige verheiratet – und wir haben auch einige Paare, die aus größeren Einfamilienhäusern abziehen“.

Mit einem Annehmlichkeitspaket, das ein Kinderspielzimmer beinhaltet, setzen die Entwickler von The Dupont jedoch auf die Wahrscheinlichkeit, dass junge Eltern einen sicheren Ort in der Wohnung benötigen, um ihre Kinder zu unterhalten.

Zu den Gemeinschaftsräumen gehören auch ein Außenpool mit Blick auf South Toronto, ein Fitnesscenter, ein Yoga-Studio, eine Sauna und ein Dampfbad, ein Partyraum und eine große Dachterrasse mit privaten Grillecken und Lounge-ähnlichen Bereichen mit Feuerstellen für Unterhaltung.

Das beeindruckendste Merkmal könnte die vom Art Deco inspirierte Lobby mit geometrischen Formen aus der Mitte des Jahrhunderts sein, die von der Decke hängen und sich in der Wandgestaltung im gesamten Gebäude widerspiegeln. Die extravagante Lobby beherbergt auch einen Kamin- und Loungebereich sowie einen 24-Stunden-Concierge. Die Belegung ist für Frühjahr 2025 geplant.

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Drei Dinge

Blood Brothers Brewing gleich um die Ecke bietet Craft-Biere in einem Schankraum im Industriestil. Asiatisch inspirierte Snacks ergänzen die Ales, und die Terrasse (zumindest vor Covid-Zeiten) ist normalerweise voll. 165 Geary Ave.

Das Actinolite Restaurant ist bekannt für erstklassige Haute Cuisine aus der Region, bei der die Gäste ihre Bestellung über dem offenen Feuer brutzeln sehen können, während sie kocht. 971 Ossington Avenue.

Nördlich von Brooklyn Pizzeria, versteckt in der The Greater Good Bar, serviert einige der besten Torten Torontos, wie The Truffle Shuffle: Mozzarella, geräucherter Cheddar, Trüffelcreme, Cremini, karamellisierte Zwiebeln, Schnittlauch und Zitronenschale (19 $). 229 Geary Avenue