Zaras milliardenschwerer Besitzer kauft die Royal Bank Plaza in Toronto für 1,2 Milliarden Dollar

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Amancio Ortega, der Milliardär hinter der Bekleidungskette Zara, hat zugestimmt, den Wolkenkratzer Royal Bank Plaza in Toronto von zwei kanadischen Pensionsfonds für etwa 1,2 Milliarden Dollar (961 Millionen Dollar) zu kaufen.

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Der Verkauf des ikonischen, goldverkleideten Turms im Herzen der kanadischen Finanzhauptstadt gehört zu den weltweit größten Transaktionen für ein Bürogebäude seit Beginn der COVID-19-Pandemie. Der Wolkenkratzer wird von Oxford Properties, dem Immobilienzweig von Ontarios Pensionsfonds für kommunale Arbeitnehmer, und dem Canada Pension Plan Investment Board verkauft.

Ein Vertreter des Family Office von Ortega bestätigte die Transaktion gegenüber Bloomberg News. Die Fonds boten die Immobilie letztes Jahr zum Verkauf an und hatten mindestens 1 Milliarde US-Dollar gefordert, so eine mit der Angelegenheit vertraute Person, die darum bat, nicht identifiziert zu werden, da die Angelegenheit privat ist.

Der Verkauf wurde in der Welt der Gewerbeimmobilien genau beobachtet, um Hinweise auf den Wert von Büroimmobilien zu erhalten, seit Covid-19 die Fernarbeit allgegenwärtig gemacht und Fragen darüber aufgeworfen hat, wie viel Platz Unternehmen benötigen. Ortegas Deal kommt inmitten erster Anzeichen, dass sich der Bürovermietungsmarkt erholen könnte: Torontos gesamte Büroleerstandsrate ist Ende letzten Jahres das zweite Quartal in Folge gesunken.

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Das Royal Bank Plaza gilt als eines der renommiertesten Bürogebäude in Kanada. Die 14.000 Fenster der beiden dreieckigen Türme sind mit 24-karätigem Gold überzogen, ein Anblick, den Besucher der Stadt dank ihrer Lage am Fuße der Bay Street, Kanadas Antwort auf die Wall Street, nur selten verpassen. Das Gebäude ist der Hauptsitz der Royal Bank of Canada, der nach Marktwert größten Bank des Landes, die kurz nach Fertigstellung des ersten Turms im Jahr 1976 einzog.

Für Ortega, den 17. reichsten Menschen der Welt, deutet der Kauf darauf hin, dass die Pandemie sein Vertrauen in Gewerbeimmobilien nicht erschüttert hat. Er war bereits vor COVID-19 an einem Kaufrausch von nordamerikanischen Vermögenswerten beteiligt, darunter alles von einem Hotel in Chicago bis zu zwei Bürogebäuden in Seattle, die von Amazon.com Inc. gemietet wurden.

Ortegas Nettovermögen beläuft sich laut Bloomberg Billionaires Index auf etwa 66,7 Milliarden US-Dollar, wovon der Großteil auf seine Mehrheitsbeteiligung an der in Spanien ansässigen Inditex SA, dem Eigentümer von Zara, zurückzuführen ist.

Bloomberg.com