Wenn Sie sich der Stadtflucht anschließen, suchen Sie nicht im Yukon nach einem billigeren Leben

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Laut den Zahlen der kanadischen Volkszählung von 2021 führte Yukon das Land beim Bevölkerungswachstum an, wuchs seit 2016 um 12,1 Prozent und brachte seine Bevölkerung von 35.874 auf 40.232.

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Das sagt die Bundesregierung, aber diese Zahl stimmt nicht ganz mit der Territorialregierung überein.

Laut Whitehorse Star steht die Zahl im Gegensatz zu den Zahlen der Yukon-Regierung vom Mai 2021, die eine Bevölkerung von 43.568 zeigten.

Die Zeitung sagt auch, dass es Diskrepanzen in der Bevölkerung von Whitehorse gibt, wobei lokale Zahlen sagen, dass die Stadt 33.871 Einwohner hat, während die Volkszählungszahlen 28.201 zeigen.

Der Chefstatistiker des Yukon, Gary Brown, sagte der Zeitung letzte Woche, dass ein Hauptgrund für die Diskrepanz der Zeitpunkt der Volkszählung im Frühjahr sei, wenn viele Menschen auf dem Land sind oder im Busch arbeiten und keinen Internet- oder E-Mail-Anschluss haben eine reguläre Basis.

„Wir sind eine kleine Bevölkerung in einem riesigen geografischen Gebiet“, sagte Brown der Zeitung. “Normalerweise gibt es eine Diskrepanz von etwa fünf Prozent in den Zahlen.”

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Das Bevölkerungswachstum im Yukon war das schnellste im Land, mehr als doppelt so hoch wie der nationale Durchschnitt von 5,2 Prozent, und dieses Wachstum verstärkt eine bereits seit langem bestehende Wohnungsknappheit, stellte CBC fest.

Der aus Manitoba stammende Marcus Schneider möchte in den Yukon ziehen, in eine Zwei-Zimmer-Wohnung, hat aber Mühe, sich einen Platz zu sichern.

„Ich finde viele Orte, besonders in Whitehorse, die – am unteren Ende – 2.400 US-Dollar pro Monat ohne Nebenkosten kosten, und sie gehen bis zu 3.500 US-Dollar für einige der Orte mit einer Garage“, sagte er CBC .

Das sind rund drei Viertel seines Monatslohns.

Laut Daten aus dem Jahr 2021 kostet eine durchschnittliche Zwei-Zimmer-Wohnung etwa 1.300 US-Dollar pro Monat, aber auch dort erzählen die Zahlen keine genaue Geschichte. Viele Einheimische, die mit CBC sprachen, sagten, dass der Durchschnittspreis derzeit bei etwa 2.000 US-Dollar liegt, und mehrere aktuelle Online-Mietangebote beweisen dies. Ein neues zwei-Schlafzimmer, 800-sq.-ft. Die Wohnung kostet 1.900 US-Dollar inklusive Nebenkosten, während eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Haus ebenfalls 2.000 US-Dollar verlangt, einschließlich einiger Nebenkosten.

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Bei Häusern lag der durchschnittliche Verkaufspreis eines Einfamilienhauses in Whitehorse im November 2021 bei einem Rekordwert von 656.800 US-Dollar, was einer Steigerung von 15,4 Prozent gegenüber einem Jahr entspricht.

Ein Bericht der Canada Mortgage and Housing Corp. aus dem Jahr 2021 stellte fest, dass die Erschwinglichkeit von Wohnraum im Yukon, insbesondere in Whitehorse, eine ernsthafte Herausforderung darstellt.

Während der Pandemie kam es in den meisten Städten Kanadas zu einem Exodus von Stadtbewohnern. Einige dieser Menschen zogen in den Yukon mit seiner außergewöhnlichen natürlichen Schönheit und seinem Gemeinschaftsgefühl.

„Wir sehen viele Menschen, die aus anderen Provinzen wegziehen … auf der Suche nach Enturbanisierung hierher kommen“, sagte der in Whitehorse ansässige Immobilienmakler Marc Perreault gegenüber Radio-Canada auf Französisch.

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Und ein weiterer Grund, sagte er, sei, dass „es gute Jobmöglichkeiten gibt“. Die Arbeitslosenquote liegt bei 3,3 Prozent, verglichen mit landesweiten 6,5 Prozent.

Aber wie in anderen Teilen des Landes haben Unternehmen Probleme, viele Stellen zu besetzen.

„Es ist schwer, mit der Nachfrage Schritt zu halten“, sagte Laura Cabott, Bürgermeisterin von Whitehorse, gegenüber CBC. „Wir brauchen Krankenschwestern, wir brauchen Lehrer, wir brauchen Ärzte, wir brauchen Menschen, die im Bergbau arbeiten.“

Es gibt keinen Platz für die Leute

Carmacks Bürgermeister

Der Yukon hat mehr Wohnraum entwickelt als je zuvor, aber er erfüllt immer noch nicht die Bedürfnisse von Einwanderern oder Unternehmen.

Ein Bericht von Canada Mortgage and Housing Corp. aus dem Jahr 2021 ergab, dass der Wohnungsneubau in Whitehorse weit über dem Fünf- und Zehnjahresdurchschnitt liegt. Zwischen 2016 und 2021 wurden rund 2.430 Aufenthaltsgenehmigungen erteilt, obwohl das Gebiet ein schnelleres Entwicklungstempo erfordern wird.

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Aber sein Terrain stellt eine Herausforderung dar, der sich andere Orte möglicherweise nicht stellen müssen.

„Es ist eine Umgebung, die aufgrund der Berge, Felsen, des Wassers und anderer Umweltfaktoren schwer zu entwickeln ist“, sagte Perrault gegenüber CBC. „Es gibt also Grenzen, was ziemlich schnell entwickelt werden kann.“

Es ist möglich, dass die Region noch schneller wachsen würde, gäbe es genügend bezahlbaren Wohnraum, insbesondere in Gemeinden außerhalb von Whitehorse. Viele Standorte haben die Geschäftsmöglichkeiten, aber nicht die Orte, um Arbeiter unterzubringen.

Der Bürgermeister von Carmacks, Lee Bodie, sagt, dass er ohne verfügbaren Wohnraum keine Mitarbeiter anwerben kann.

„Ich leite ein großes Lebensmittelgeschäft und wir haben vor 10 Jahren eine Renovierung im Wert von 1 Million US-Dollar durchgeführt, und wir können die untere Ebene immer noch nicht für die Öffentlichkeit öffnen, weil wir nicht über das Personal verfügen“, sagte Bodie. „Es gibt keinen Platz für die Leute.“