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Viele Gespräche über zukünftiges Wachstum und neue Wohnungen im Großraum Toronto (GTA) konzentrieren sich auf die Umweltauswirkungen. Eine diesen Diskussionen häufig zugrunde liegende Annahme ist, dass Wohnungsneubau und Umweltschutz gegensätzliche Ziele sind. Diese ungenaue Wahrnehmung kann uns daran hindern, die Wohnungsversorgungs- und Erschwinglichkeitskrise unserer Region effektiv anzugehen. Wenn die Menschen jedoch darauf aufmerksam gemacht werden, dass es möglich ist, ein Gleichgewicht zu finden und beide Ziele zu erreichen, zeigen sie laut einer von IPSOS im Auftrag von BILD durchgeführten Meinungsumfrage starke Unterstützung für eine Politik, die Wachstum ermöglicht.
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Die meisten Befragten verstanden die Ernsthaftigkeit der Wohnraumherausforderung der GTA. Die Umfrage ergab eine nahezu einstimmige Zustimmung (92 %), dass die Region mit einer Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum konfrontiert ist, und 81 % der Befragten stimmten zu, dass wir eine Wohnungsversorgungskrise haben. Die meisten Befragten (81 %) stimmten zu, dass wir Umweltvorschriften mit der Notwendigkeit, mehr Häuser schneller bauen zu müssen, in Einklang bringen müssen.
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Die Ausweitung der Gemeindegrenzen, um den Bau von mehr Wohnungen an der Peripherie der GTA-Gemeinden zu ermöglichen, ist für das zukünftige Wachstum von entscheidender Bedeutung. Die Räte mehrerer großer Gemeinden in der Region haben sich dagegen gewehrt, doch die IPSOS-Umfrage zeigte, dass 71 % der Befragten der Erweiterung der Gemeindegrenzen zustimmen. Ebenso unterstützen 78 % der Befragten den Bau von mehr Verkehrsinfrastruktur wie Straßen und Autobahnen, um Wachstum in der GTA zu ermöglichen.
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Die Umfrage ergab, dass weniger als die Hälfte der GTA-Bewohner (44 %) den gesetzlichen Rahmen kennen, der die Umweltaspekte des Baus neuer Häuser regelt, obwohl die Landentwicklung und der Bau in Ontario sowohl auf Provinz- als auch auf Gemeindeebene stark reguliert sind . Nur etwa ein Drittel der GTA-Bewohner (35%) war der Meinung, dass der Bau einer neuen Wohnanlage schlecht für die Umwelt ist.
Als diese Gruppen auf die aktuellen behördlichen Anforderungen und Branchenpraktiken zum Schutz der Umwelt aufmerksam gemacht wurden, glaubte mehr als ein Drittel weniger, dass der Bau von Häusern die Umwelt schädigt. Dies stieg auf mehr als die Hälfte, wenn man über die überlegene Energieeffizienz von neu gebauten Häusern informiert wurde.
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Diese Studie zeigt unseren politischen Führern, dass die Öffentlichkeit die Schaffung von mehr Wohnraum und Verkehrsinfrastruktur befürwortet, um die Versorgungs- und Erschwinglichkeitskrise der GTA-Generationen zu bewältigen, und dass die meisten Menschen die Idee unterstützen, dass Wachstum und Umweltschutz ausgeglichen werden können. Die Umfrage weist auch auf einen Bedarf an öffentlicher Aufklärung und faktengestützter Debatte hin. Indem sie jetzt handeln, können unsere Führungskräfte ein Vermächtnis schaffen, um die Bedürfnisse einer schnell wachsenden Bevölkerung zu erfüllen und unsere kollektive Lebensqualität zu bewahren.
Dave Wilkes ist Präsident und CEO der Building Industry and Land Development Association (BILD), der Stimme der Wohnungsbau-, Landentwicklungs- und professionellen Renovierungsbranche in der GTA. Für die neuesten Branchennachrichten und neue Heimdaten folgen Sie BILD auf Twitter, @bildgta, oder besuchen Sie www.bildgta.ca.