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Kanadas Luxusimmobilienmarkt raucht heiß, heißt es in einem neuen Bericht von Sotheby’s International Reality Canada.
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Im Fall des GTA erreichten die Verkäufe in Toronto, Durham, Halton, Peel und York im Jahr 2021 Rekordhöhen und es herrschte das höchste Vertrauen in den Markt seit Beginn der Pandemie.
Sotheby’s sagt, dass Luxusimmobilien aufgrund der niedrigen Zinsen und des Inflationsdrucks heute eine bevorzugte Anlageklasse sind.
Das vergangene Jahr war auch „ein Jahr, in dem lokale, sehr vermögende Verbraucher und marktgerechte Bauträger und Bauherren das Konzept von Luxusimmobilien für die Region und für Kanada neu definierten“, heißt es in dem Bericht.
„Da GTA-Käufer zunehmend nach maßgeschneiderten Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern suchten, die Luxusstandards widerspiegeln, die nur auf den prestigeträchtigsten Immobilienmärkten der Welt zu finden sind, werden regionale Architektur-, Innen- und Außendesigntrends, Annehmlichkeiten und Dienstleistungen auf neue Extreme gehoben.“
Der Wohnimmobilienmarkt im Wert von über 4 Millionen US-Dollar in der GTA wuchs im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020 um 224% – mit 805 verkauften Immobilien im letzten Jahr.
Der Multiple Listings Service zeigt, dass die Immobilienverkäufe im vergangenen Jahr um 238% auf über 10 Millionen US-Dollar gestiegen sind, wobei 31 Immobilien verkauft wurden.
Immobilien in der GTA, die für über 1 Million US-Dollar verkauft wurden, stiegen um 194 % mit 52.776 verkauften Immobilien im Jahr 2021.
Der Markt für Luxus-Einfamilienhäuser der GTA hatte einen knappen Bestand, aber der Umsatz mit Immobilien im Wert von mehr als 4 Millionen US-Dollar stieg im Jahresvergleich um 56 %, und 15 der Ultra-Luxus-Häuser wurden für mehr als 10 Millionen US-Dollar verkauft – ein Anstieg um 150 %.