Die Zentralbank hebt steigende Schuldenlasten und fallende Eigenheimpreise als Risiken hervor
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OTTAWA – Einige Kanadier, die 2020-21 Hypotheken aufgenommen haben, könnten ihre monatlichen Zahlungen 2025-26 angesichts steigender Zinsen um bis zu 45 Prozent steigen sehen, so ein am Donnerstag veröffentlichtes Szenario der Bank of Canada.
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Ein erhöhtes Inflationsniveau – das derzeit auf einem 31-Jahres-Hoch liegt – könnte auch dazu führen, dass Haushalte mehr ihres Einkommens für Lebensmittel und Gas aufwenden, wenn die Lohnerhöhungen nicht Schritt halten, sagte die Zentralbank in ihrer jährlichen Überprüfung des Finanzsystems.
„In diesem Zusammenhang sind hoch verschuldete Haushalte besonders anfällig für Einkommensverluste“, hieß es.
Die Bank erhöhte die Zinsen im April und Juni um 50 Basispunkte, und die Geldmärkte setzen auf einen weiteren Anstieg um einen halben Punkt im Juli.
Kanadier mit variabel verzinslichen Hypotheken mit einem hohen Verhältnis von Darlehen zu Einkommen würden die Zahlungen bei Verlängerung in den Jahren 2025-26 um 45 Prozent steigen sehen. Der Gesamtanstieg der monatlichen Zahlungen für alle Arten von Hypotheken mit Ursprung in den Jahren 2020-21 würde 30 Prozent betragen.
Das Szenario konzentrierte sich auf Hypotheken mit fünfjähriger Laufzeit, die in den Jahren 2020-21 bei Banken aufgenommen wurden, als die Zinsen auf Rekordtiefs lagen. Es wurde davon ausgegangen, dass Hypotheken mit variablem und festem Zinssatz in den Jahren 2025-26 zu mittleren Raten von 4,4 Prozent bzw. 4,5 Prozent verlängert würden.