Offiziellen Daten zufolge sind die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich im Vergleich zum Vorjahr zum ersten Mal seit 2012 gesunken.
WERBUNGOffiziellen ONS-Daten zufolge verzeichneten die britischen Immobilienpreise im September ihren ersten jährlichen Rückgang seit 2012, während die Mieten im letzten Monat stark anstiegen, was die schwache Verfassung des Immobilienmarktes unterstreicht.
Nach Angaben des Office for National Statistics (ONS) sanken die Immobilienpreise im Jahresverlauf bis September um 0,1 % – der erste jährliche Rückgang seit April 2012, nach einem Anstieg von 0,8 % im August.
Die Preise in London gingen um 1,1 % zurück.
Der durchschnittliche Hauspreis in Großbritannien lag im September 2023 bei 291.000 £ (334.079 €).
Der britische Immobilienmarkt, der während der COVID-19-Pandemie boomte, wurde von höheren Kreditkosten getroffen, da die Bank of England mit der höchsten Inflationsrate unter den großen Industrieländern zu kämpfen hat.
Die Hypothekenbanken Halifax und Nationwide berichteten beide, dass die Immobilienpreise im Oktober auf Jahresbasis weiter zurückgingen, obwohl die Preise auf Monatsbasis leicht stiegen.
Die Mietpreise explodieren
Der ONS-Index für Privatmieten stieg in den zwölf Monaten bis Oktober um 6,1 %, der stärkste jährliche Anstieg seit Beginn der Datenerhebung im Jahr 2016, gegenüber 5,7 % im September.
Separate Zahlen des Justizministeriums zeigten letzte Woche, dass die Zahl der Räumungsklagen ohne Verschulden in England auf den höchsten Stand seit mehr als sieben Jahren gestiegen ist.
Räumungsklagen ohne Verschulden, die es Vermietern ermöglichen, Mietverhältnisse ohne Angabe von Gründen zu kündigen und vor Gericht zu gehen, wenn Mieter sich weigern, freiwillig zu gehen, stiegen in den drei Monaten bis September im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 38 %.
Während Räumungen ohne Verschulden während der Pandemie verboten waren, kam es beim Renters Reform Bill, einem Gesetz zur Einführung eines dauerhaften Verbots, zu ständigen Verzögerungen.