HAUSHALTE können ihre kommunale Steuerbandbreite herausfordern und möglicherweise Tausende von Pfund sparen.
Neue Regierungsstatistiken zeigen, dass 29 % der Menschen, die versuchten, zwischen 2021 und 2022 eine Reduzierung ihrer Band zu erhalten, erfolgreich waren.
Weitere 5 % der Anfechtungen führten dazu, dass eine Immobilie vollständig von der Gemeindesteuerliste gestrichen wurde.
Immobilien in ganz Großbritannien werden in eine Bandbreite von A bis H eingeteilt, die darüber informiert, wie viel Gemeindesteuer Sie zahlen.
Aber die Bandbreiten wurden bereits 1991 auf der Grundlage von Immobilienwerten erstellt, so dass viele Haushalte feststellen könnten, dass sie auf der Grundlage der heutigen Preise in einer anderen Bandbreite liegen sollten.
In diesem Fall können Sie Ihre Gemeindesteuerklasse anfechten – es könnte bedeuten, dass Sie in eine niedrigere Klasse verschoben werden und daher weniger zahlen.
Sie erhalten auch eine Rückerstattung der Gemeindesteuer ab dem Datum, an dem Sie in die Immobilie eingezogen sind.
Aber ein Wort der Warnung an alle, die darüber nachdenken – es besteht auch die Gefahr, dass Sie eine Band höher steigen und mehr bezahlen müssen.
Je nachdem, in welcher Band Sie sich befinden, können Sie durch eine Ermäßigung möglicherweise Tausende sparen.
Zum Beispiel gelang es der alleinerziehenden Mutter Melanie Garraway, Hunderte von Pfund bei ihrer Gemeindesteuerrechnung zu sparen, indem sie ihre Band herausforderte.
Und Dee Featherstone hat Tausende von Pfund gespart, nachdem sie eine Berufung gewonnen hatte.
Ein Wechsel nach unten in die Ratssteuerklassen A bis D würde Sie auch für den Ratsrabatt in Höhe von 150 £ berechtigen.
Haushalte in den Gemeindesteuerbändern E bis H erhalten die Hilfe nicht – obwohl einige möglicherweise weiterhin auf Unterstützung aus dem Ermessensfonds in Höhe von 144 Millionen Pfund zugreifen können, der Familien zur Verfügung steht, die nicht von den Rabatten profitieren.
Befindet sich mein Haus in der falschen Gemeindesteuerklasse?
Es wird angenommen, dass viele Immobilien in Großbritannien ihre Band nicht richtig bewertet haben.
Denn als das Gemeindesteuersystem bereits 1991 eingeführt wurde, musste die Regierung jede Immobilie innerhalb einer begrenzten Zeit in ein Band einordnen.
Aufgrund des Umfangs der Arbeit war es nicht möglich, die Bewertungen ganz genau durchzuführen.
Ihre Immobilie könnte also im falschen Band sein – und eine Änderung könnte Ihnen bares Geld sparen.
Aber denken Sie daran, wenn Sie eine Herausforderung einreichen, besteht die Gefahr, dass der Rat entscheidet, dass Sie in eine höhere Bandbreite versetzt werden sollten und Sie am Ende mehr bezahlen.
Sie könnten auch die Nachbarn verärgern, wenn der Rat die Entscheidung trifft, ihre Band daraufhin zu wechseln.
Wie Sie Ihre Gemeindesteuer anfechten
Zunächst müssen Sie herausfinden, in welcher Gemeindesteuerklasse Sie sich befinden.
Sie können dies tun, indem Sie sich bei Ihrer örtlichen Behörde oder beim Postleitzahlenprüfer erkundigen.
Verwenden Sie das Steuerband-Prüftool der Gemeinde, um zu sehen, in welchem Band Ihre Nachbarn sind.
Wenn sie in einem niedrigeren Bereich sind als Sie, können Sie erfolgreich eine Herausforderung meistern und Ihren senken.
Sammeln Sie als Nächstes Beweise dafür, dass Sie mehr bezahlen – Sie könnten zum Beispiel die Adressen ähnlicher Objekte wie Ihres in einem niedrigeren Band sammeln.
Dann wenden Sie sich an die Bewertungsbüro Agentur (VOA) in England und Wales oder die Schottische Gutachtervereinigung (SAA), um eine Herausforderung zu machen.
Befolgen Sie die Anweisungen auf der Website der Regierung, wie das geht.
Wenn die VOA zustimmt, dass sich Ihr Eigentum im falschen Band befindet, wird sie Sie kontaktieren, um Sie darüber zu informieren, dass Ihr Band geändert wird.
Es kann bis zu zwei Monate dauern, bis die VOA Ihren Fall überprüft.
Wenn Sie mit der Entscheidung des VOA nicht zufrieden sind, können Sie gegen Ihren Fall Einspruch einlegen – aber nur, wenn Ihnen gesagt wurde, dass Sie dies tun können, wenn Sie die Entscheidung erhalten.
Sie müssen innerhalb von drei Monaten nach Ihrer Entscheidung Widerspruch einlegen – wenden Sie sich dazu an das Dienst des Wertermittlungsgerichts.
Wenn das Bewertungsgericht Ihnen zustimmt, wird es die VOA veranlassen, Ihr Band zu ändern – und Ihre Rechnung wird sich ändern.
Aber denken Sie daran, Ihre Band könnte steigen und Sie müssen mehr Geld bezahlen.
Dies geschah bei weniger als 1 % der Personen, die zwischen dem 1. April 2021 und dem 31. März 2022 eine Herausforderung gestellt haben.