RAT-Hausmieter können einen Rabatt von 110.000 £ erhalten, wenn sie ihr Haus im Rahmen des Right to Buy-Programms kaufen.
Das Programm, das 1980 ins Leben gerufen wurde, ermöglicht es jedem, der in einem Gemeindegrundstück wohnt, sein Haus zu einem reduzierten Preis zu kaufen.
Der maximale Rabatt, den ein Käufer erhalten kann, beträgt 112.800 GBP (in London), während der maximale Rabatt im Rest von England 84.600 GBP beträgt.
Dieser Abschlag erhöht sich jedes Jahr im April in Übereinstimmung mit dem Verbraucherpreisindex (VPI) für die Inflationsmessung.
Aber es kann verwirrend sein, da es sich im Laufe der Jahre mehrmals geändert hat.
Hier ist, was Sie wissen müssen.
Wie wird der Rabatt berechnet?
Der Rabatt hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter wie lange Sie Mieter bei einem öffentlichen Vermieter sind, wie viel die Immobilie wert ist und ob Sie eine Wohnung oder ein Haus kaufen.
Wenn Sie zwischen drei und fünf Jahren in einer Sozialwohnung verbracht haben (ein Jahr hier, ein Jahr dort zählt noch), erhalten Sie 35 Prozent Rabatt.
Nach fünf Jahren erhöht sich der Rabatt um 1 Prozent für jedes zusätzliche Jahr, das Sie in einer Sozialwohnung verbracht haben.
Bei Wohnungen beträgt der Rabatt 50 Prozent und erhöht sich um 2 Prozent für jedes Jahr, in dem Sie Gemeindemieter sind.
Beide haben maximale Rabatte von 70% in ganz England und 112.800 £ in Londoner Bezirken (je nachdem, welcher Betrag niedriger ist).
Wie berechne ich meinen Rabatt?
Sie können die der Regierung verwenden Rechner zum Kaufrecht um herauszufinden, wie viel Geld Sie verdienen könnten.
So beantragen Sie das Kaufrecht
Um sich für das Right to Buy-Programm zu bewerben, müssen Sie zuerst das Antragsformular zum Kaufrecht (RTB1-Hinweis).
Senden Sie das ausgefüllte Formular an Ihren Vermieter, der innerhalb von vier Wochen nach Erhalt Ihres Antrags (acht Wochen, wenn er weniger als drei Jahre Ihr Vermieter ist) Ja oder Nein sagen muss.
Wenn Ihr Vermieter dem Verkauf zustimmt, wird er Ihnen ein Angebot zusenden.
Was passiert, wenn ich mein Hauskaufsrecht verkaufe?
Normalerweise müssen Sie Ihren Rabatt ganz oder teilweise zurückzahlen, wenn Sie Ihr Haus innerhalb von 5 Jahren verkaufen.
Sie müssen den Rabatt vollständig zurückzahlen, wenn Sie innerhalb des ersten Jahres verkaufen.
Wenn Sie Ihr Haus innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf über Right to Buy verkaufen, müssen Sie es zuerst entweder Ihrem alten Vermieter oder einem anderen sozialen Vermieter in der Gegend anbieten.
Stimmt der Vermieter dem Kauf nicht innerhalb von acht Wochen zu, können Sie Ihr Haus an jedermann verkaufen.
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