Es gab eine weitere Wendung in der WeWork-Saga, als das Büroflächenvermietungsunternehmen Insolvenzantrag gestellt hat. Nachfolgend berichtet letzte Woche Da erwartet wurde, dass das Unternehmen Schutz nach Kapitel 11 beantragen würde, wurden die Aktien von WeWork am Montag an der New Yorker Börse (NYSE) gestoppt. Entsprechend Die New York Times, es bezeichnete seinen Insolvenzantrag als eine „umfassende Umstrukturierung“ seines Geschäfts. „Im Rahmen der heutigen Einreichung beantragt WeWork die Möglichkeit, die Mietverträge für bestimmte Standorte abzulehnen, die größtenteils nicht betriebsbereit sind, und alle betroffenen Mitglieder haben eine Vorankündigung erhalten“, teilte das Unternehmen der Veröffentlichung in einer Erklärung mit.
Für den Niedergang von WeWork spielten eine Reihe von Faktoren eine Rolle, darunter der Versuch, in den Anfängen zu schnell zu wachsen. Das Unternehmen hat in den letzten Jahren versucht, die Kosten zu senken (unter anderem durch die Schließung mehrerer Co-Working-Spaces im Zuge der COVID-19-Lockdowns), während sein Umsatz wuchs.
Allerdings hat WeWork in einem Immobilienmarkt zu kämpfen, der unter der Inflation und den steigenden Kosten für die Kreditaufnahme zu leiden hat. Das Unternehmen hat auch mit einem weiteren durch die Pandemie beschleunigten Wandel zu kämpfen, da sich Millionen weitere Menschen dafür entscheiden, aus der Ferne zu arbeiten, anstatt in die Büros ihres Unternehmens zu gehen. In seinem jüngsten Ergebnisbericht im August sagte WeWork es gab „erhebliche Zweifel“ über seine Fähigkeit, betriebsbereit zu bleiben.
WeWork versuchte erstmals im Jahr 2019 an die Börse zu gehen, zog jedoch Pläne für einen Börsengang nach Investoren zurück äußerte Bedenken über Rentabilität und Corporate Governance. Seine S-1-Einreichung zeigte Verluste von über 900 Millionen US-Dollar für das erste Halbjahr 2019 und deutete an, dass WeWork Mietzahlungen im Wert von über 47 Milliarden US-Dollar zahlen musste – WeWork schließt langfristige Mietverträge für Büroflächen ab und vermietet diese kurzfristig an Arbeitnehmer und Unternehmen .
Dieses Fiasko führte dazu, dass Softbank, das zu einem Zeitpunkt eine Investitionsrunde in WeWork anführte, als das Unternehmen einen Wert von 47 Milliarden US-Dollar hatte, die Kontrolle über das Unternehmen übernahm. Softbank verdrängte Mitbegründer und CEO Adam Neumann mit einem Ausstiegspaket angeblich 445 Millionen Dollar wert.
Das Geschäft schließlich ging 2021 an die Börse nach der Fusion mit einer Akquisitionszweckgesellschaft. WeWork-Aktien kosteten vor zwei Jahren mehr als 400 US-Dollar, doch am Montag fiel der Preis auf unter 1 US-Dollar.
WeWork hat weitere Versuche unternommen, das Schiff zu stabilisieren. Im September das Unternehmen vollendet ein umgekehrter Aktiensplit. Es hieß, dies sei durchgeführt worden, um weiterhin den Mindestschlusskurs von 1 US-Dollar einzuhalten, der erforderlich sei, um an der NYSE notiert zu bleiben.
Später in diesem Monat sagte WeWork, es werde versuchen, den Großteil seiner Mietverträge neu zu verhandeln. CEO David Tolley wies damals darauf hin, dass die Leasingverbindlichkeiten des Unternehmens im zweiten Quartal dieses Jahres über zwei Drittel seiner Betriebseinnahmen ausmachten.
Am 31. Oktober kündigte WeWork dies an einige Zinszahlungen zurückhalten – obwohl das Unternehmen über das nötige Geld verfügte, um sie herzustellen – in dem Versuch, seine Bilanz zu verbessern. Das Unternehmen setzte daraufhin eine 30-tägige Nachfrist ein, bevor ein Zahlungsverzug eintrat.
Mittlerweile hat Neumann ein neues Immobilienunternehmen, das sich dieses Mal auf die Vermietung von Wohnimmobilien konzentriert. Es ist letztes Jahr entstanden dass er mehr als 3.000 Wohnungen in Miami, Fort Lauderdale, Atlanta und Nashville gekauft hatte. Flow, das Unternehmen, das diese Immobilien verwalten wird, hat Berichten zufolge eine Investition von 350 Millionen US-Dollar von der Risikokapitalgesellschaft Andreessen Horowitz erhalten.