Es kann ein Schmerz sein, wenn Hausbesetzer in Ihr verlassenes Eigentum eindringen und sich weigern, es zu verlassen.
Hier ist, was Sie über ihre und Ihre Rechte wissen müssen.
Was ist Hausbesetzung in einer Immobilie?
Hausbesetzung liegt vor, wenn jemand vorsätzlich und unerlaubt Grundstücke betritt und dort wohnt oder zu wohnen beabsichtigt, so das Gesetz Website der Regierung.
Sie sind kein Hausbesetzer, wenn Sie ein Grundstück mit Erlaubnis des Vermieters betreten und vermieten und mit Zahlungen in Verzug geraten sind.
Das Hausbesetzen in Nichtwohngebäuden ist kein Verbrechen.
Ist Hausbesetzung illegal?
Es wird manchmal als „nachteiliger Besitz“ bezeichnet und ist in Wohngebäuden illegal, mit der Möglichkeit einer sechsmonatigen Gefängnisstrafe und/oder einer Geldstrafe von 5.000 £.
Es ist strafbar, das Eigentum zu beschädigen, zu stehlen, vom Eigentum zu stehlen, Versorgungsunternehmen ohne Zustimmung zu nutzen und sich nicht an eine Lärmschutzmitteilung zu halten.
Auf der Website heißt es, dass es „normalerweise ein Verbrechen“ ist, Land oder Eigentum nicht zu verlassen, wenn Sie vom Eigentümer, der Polizei, der Gemeinde oder aufgrund einer Pfändungsverfügung dazu aufgefordert werden.
Welche Eigentumsrechte haben Hausbesetzer in Großbritannien?
Ein Hausbesetzer kann Eigentümer eines Hauses werden, wenn er lange genug darin gelebt hat.
Sie müssen sich vorher von einem Betreuer oder Anwalt rechtlich beraten lassen.
Sobald sie dies getan haben, können sie damit beginnen, das Antragsformular auszufüllen, um das Eigentum zu beanspruchen.
Die Hausbesetzer müssten ein Formular für unerwünschten Besitz ausfüllen, komplett mit a Aussage der Wahrheit mit einem Anwalt vorbereitet, der vom HM Grundbuchamt entschieden wird.
Der Eigentümer hat 65 Tage Zeit, um Einspruch zu erheben, und wenn er dies tut, wird der Antrag normalerweise automatisch abgelehnt.
Sie könnten sich in zwei Jahren erneut bewerben, wenn das Eigentum nicht zurückgefordert wurde und sie immer noch im Besitz des Eigentums sind – und der Eigentümer nicht versucht hat, sie zu entfernen.
Wie lange muss ich in einem Haus hocken, bevor es mir gehört?
Ein Langzeitbesetzer kann ohne Zustimmung des Eigentümers eingetragener Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks werden, das er besetzt hat.
Dazu müssten sie nachweisen, dass sie das Grundstück 10 Jahre ohne Zustimmung des Eigentümers bewohnt haben – 12 Jahre, wenn es nicht beim HM Grundbuch eingetragen ist – und dass sie die gesamte Zeit über als Eigentümer des Grundstücks gehandelt haben.
Können Hausbesetzer vertrieben werden?
Sie können Hausbesetzer entfernen, indem Sie eine vorläufige Besitzverfügung (IPO) verwenden oder einen Besitzanspruch geltend machen.
Sie könnten jedoch eine Straftat begehen, wenn Sie versuchen, die Hausbesetzer selbst mit Gewalt oder Androhung von Gewalt zu entfernen.
Ein Antrag auf Börsengang kann innerhalb von 28 Tagen nach Kenntnisnahme der Immobilie gestellt werden.
Das zuständige örtliche Bezirksgericht wird Ihnen innerhalb weniger Tage eine Bestätigung Ihres Börsengangs und Dokumente zusenden, die Sie den Hausbesetzern übergeben müssen.
Nachdem ihnen ein Börsengang zugestellt wurde, müssen Hausbesetzer Ihr Eigentum innerhalb von 24 Stunden verlassen und 12 Monate lang fernbleiben.