Die Bewohner sind außer sich vor Wut, nachdem ihre bezahlbaren neuen Häuser mit Brettern vernagelt wurden – und niemand Zutritt hatte.
Der Entwickler Bridge View sagte, dass Verzögerungen der Stadtverwaltung und „ungewöhnliche“ Kosten die Lieferung von 33 Häusern im kornischen Dorf Calstock verhindert hätten.
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Jüngsten Ratsdokumenten zufolge stehen 160 Haushalte auf der Warteliste für Wohnungen in der Gegend.
Die Baugenehmigung für die Häuser wurde 2018 erteilt, aber Bridge View-Chef Michael Wight sagte, Verzögerungen kosteten das Unternehmen 1,2 Millionen Pfund.
Wight kritisierte den Rat dafür, dass er „den Cashflow des Unternehmens abwürgte“, indem er den Verkauf der Häuser blockierte.
Unerwartete Kosten während der Bauarbeiten kosteten den Bauträger weitere 750.000 Pfund und belasteten das Budget für 15 bezahlbare Häuser.
Die Kosten umfassten eine zweite Straße, ein Entwässerungssystem und eine Mauer im Wert von 750.000 Pfund.
Betreiber von bezahlbarem Wohnraum zogen sich im November letzten Jahres aufgrund des Kostenanstiegs aus der Entwicklung zurück.
Dies führte dazu, dass der Bauträger die Planungsbedingungen nicht erfüllen konnte und der Standort stillgelegt wurde.
Stadträtin Dorothy Kirk nannte den Streit eine „tragische Situation, in der jeder verliert“.
Sie erzählte dem BBC: „Ich hoffe, wir können es irgendwie retten. Wir müssen eine Lösung finden, Ende.“
„Ich möchte nicht, dass Calstock Häuser entzogen werden, ich möchte nicht, dass der Bauträger alles verliert.“
„Es war eine lange, teure und schwierige Reise. Wir müssen Häuser für die Menschen vor Ort haben.“
Der Gemeinderat von Cornwall sagte: „Wir sind bestrebt, mit Entwicklern zusammenzuarbeiten, denen eine Baugenehmigung erteilt wurde, um sicherzustellen, dass eine Wohnsiedlung und die vereinbarte Anzahl bezahlbarer Wohnungen im Einklang mit der Baugenehmigung fertiggestellt werden.“
Kenne deine Rechte
Dies sind Ihre Rechte, wenn Ihr Neubau nicht rechtzeitig fertig ist, so die Verbraucherschutzbehörde.
Bauherren müssen verlässliche und realistische Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Hauses, zum Datum der rechtlichen Fertigstellung und zum Datum der Übergabe des Hauses machen.
Sollte es zu einer unangemessenen Verzögerung bei der Fertigstellung des Hauses kommen, haben Sie das Recht, den Kauf nicht fortzusetzen und eine volle Rückerstattung Ihrer Reservierungsgebühr zu erhalten.
Beachten Sie jedoch, dass Bauträger in Verträgen häufig geschätzte Zeitvorgaben angeben – manchmal zu ehrgeizige Zeitvorgaben –, was zu zwei Problemen führen kann.
Das erste ist, dass Sie zwar pünktlich einziehen, aber viele Probleme feststellen (z. B. wackelige Lichtschalter oder unvollständige Versiegelung), oder das zweite, dass Sie nicht rechtzeitig einziehen können.
Wenn Sie ein Problem mit Ihrem Entwickler haben und eine Beschwerde eskalieren müssen, müssen Sie zunächst das formelle Beschwerdeverfahren durchlaufen.
Wenn das Problem nicht behoben ist, können Sie überprüfen, ob Ihr Entwickler einem Normenkodex unterworfen ist.
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