MARTIN Lewis hat eine schockierende Geschichte erzählt, nachdem einem Paar ein Räumungsbescheid zugestellt wurde.
Lucy schrieb in der ITV-Sendung „Money Saving Expert“ und sagte, ihr sei die Kündigung zugestellt worden, nachdem sie mehrere Beschwerden über Schimmel in ihrer Wohnung eingereicht hatte.
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Lucy schreibt: „‚Es beeinträchtigt meine Gesundheit und zerstört Möbel und Kleidung‘.“
„Im Grunde genommen wurden sie vertrieben, weil sie sich beschwert haben. Das ist empörend“, sagt Lewis.
Nadeem Khan, der Betriebsleiter bei UnterschlupfEr meint, der Fall klinge wie eine Rache-Räumung.
Er sagt auch, dass diejenigen, denen eine Kündigung zugestellt wird, nicht sofort gehen müssen.
Khan rät Lucy, sich an die Umweltgesundheitsabteilung ihres Gemeinderats zu wenden, da diese eine Gesundheits- und Sicherheitsinspektion durchführen könnte.
Würden sie dem Vermieter dann eine Mitteilung zusenden, könnte dies den Räumungsbescheid ungültig machen.
Lewis sagt: „Es gibt immer Wege, aber oft kann man mit der Miete rausgeschmissen werden … Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Rechte kennen und versuchen Sie, sie durchzusetzen.“
Lewis sagt, je mehr Menschen sich über das Mietrecht informieren, desto größer sind ihre Chancen, sich zu verteidigen.
Das war nicht die einzige Mietinformation, die Lewis heute Abend preisgab. Der Geldmann enthüllte, wie Mieter Tausende zurückfordern könnten.
Lewis‘ Tipp lautet, dass Londoner prüfen sollten, ob das von ihnen gemietete Haus ordnungsgemäß lizenziert ist.
Sie können dies durch die tun London.gov.uk Webseite.
Hält sich der Vermieter nicht an die Regeln, drohen Mietrückstände in Höhe von mehreren Tausend Pfund.
Zweitens schlägt er vor, dass diejenigen, die Schwierigkeiten haben, ihre Miete zu bezahlen, Hilfe erhalten könnten, indem sie nach Sozialleistungen suchen oder eine kommunale Zahlung beantragen.
Dadurch könnte ein Mieter Tausende von Pfund sparen.
Welche Räumungsrechte haben Sie?
Laut der Wohnungsbau-Wohltätigkeitsorganisation Shelter müssen Vermieter und Makler bei der Räumung von Mietern die korrekten Verfahren befolgen.
Derzeit müssen Vermieter Ihnen eine Kündigungsfrist von 14 Tagen mitteilen, bevor sie Ihnen eine Räumungsfrist zusenden können.
Sobald Ihnen dieser Räumungsbescheid zugestellt wurde, haben Sie zwei Monate Zeit, bevor ein Gerichtsverfahren gegen Sie eingeleitet werden kann.
Nach Ablauf dieser Frist hat Ihr Vermieter vier Monate Zeit, gegen Sie vor Gericht zu klagen.
Es handelt sich jedoch um eine rechtswidrige Räumung, wenn Ihr Vermieter oder jemand, der in seinem Namen handelt:
- zwingt Sie zum Gehen, indem es Sie bedroht oder belästigt
- wirft dich raus oder wendet körperliche Gewalt an, um dich zum Gehen zu zwingen
- verhindert, dass Sie Teile Ihres Hauses betreten
- Ändert die Schlösser, während Sie unterwegs sind
Wenn Ihr Vermieter Sie vor Gericht verklagt, könnten Sie am Ende auch für einen Teil der Kosten haftbar gemacht werden
Auch Wohltätigkeitsorganisationen mögen Unterschlupf Und Bürgerberatung Vielleicht kannst du auch etwas Hilfe anbieten.
Prozesskostenhilfe kann auch hilfreich sein, wenn Sie ein ernstes Wohnungsproblem haben.
Wenn Sie Sozialhilfe beziehen oder ein geringes Einkommen haben, könnten Sie Folgendes erhalten:
- Telefonische Beratung durch zivilrechtliche Beratung
- einen Termin mit einem Rechtsberater oder Anwalt
- Hilfe bei einer Besitzanhörung durch einen Gerichtsberater
Sie können auch Hilfe bei der Verhinderung oder Verzögerung der Räumung, bei gerichtlichen Klagen auf Hypothekenrücknahme sowie bei rechtswidriger Räumung und Belästigung erhalten.
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