Ein Vermieter wurde online verprügelt, nachdem ein Mieter das umfangreiche Handbuch geteilt hatte, das beim Einzug mit der Immobilie geliefert wurde.
Die Geschichte wurde am Mittwoch vom Benutzer Lexi334 im Londoner Internetforum Mumsnet geteilt und hat seitdem Aufmerksamkeit erregt, da Kommentatoren sie als „lächerlich“ brandmarkten.
Der Mumsnet-Nutzer teilte die Geschichte und schrieb: „[I] bin vor ein paar Monaten in eine Mietwohnung gezogen. Durch einen großen lokalen Vermietungsmakler besichtigt, besichtigten wir die Immobilie mit dem Makler, reichten unseren Antrag ein, dann bat die Vermieterin um ein Treffen mit uns, also kamen wir zu einer zweiten Besichtigung der Immobilie mit der Vermieterin.
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„Wir waren eine Stunde hier und sie führte uns herum und unterhielt sich allgemein über das Anwesen. Wir bekamen die Schlüssel ein paar Wochen später und kamen in das Anwesen, um ein ‚Handbuch‘ mit allen möglichen Anfragen zu finden, die mit dem Haus zu tun hatten. “
Die Frau teilte die Anfragen, darunter:
- Welche Gartenpflanzen an welchen Tagen gegossen werden sollten und wann welche Pflanzen geschnitten werden sollten.
- Unter welchen Umständen die Mieter den Außenzugang zum Hintergarten nutzen können, einschließlich, dass sie nur einmal pro Woche um die Seite herumgehen dürfen, um die Mülltonne herauszuholen.
- Bitten Sie die Mieter, den Kesseldruck im Dachgeschoss alle 5-6 Tage aufzufüllen.
Neben diesen Anfragen teilte das Originalplakat mit, dass sie nach Hause zurückgekehrt war, um einen Gärtner bei der Arbeit im Garten hinter dem Haus zu finden, der später eine Zahlung von 50 US-Dollar pro zweizehn Tage forderte. Sie enthüllte auch, dass alle zwei Wochen ein Fensterputzer für rund 15 US-Dollar angeheuert worden war.
„Ich habe mit der Vermieterin gesprochen, die sie kontaktiert hat, und sie sagt, dass dies als ‚allgemeine Instandhaltung‘ angesehen wird, die wir auf dem Grundstück durchführen müssen, und sie es vorzieht, dass dies von einem vertrauenswürdigen Fachmann nach ihrem Standard durchgeführt wird“, erklärte Lexi334 . „Zusätzlich zur Miete erwartet sie also über 100 Pfund [$126] einen Monat, der für den allgemeinen Unterhalt zu zahlen ist.”
Mumsnet-Nutzer waren schockiert über das Verhalten des Vermieters und stellten sich mit überwältigender Mehrheit auf die Seite des Mieters. Ein Benutzer schrieb: „Sie haben keinen dieser Handwerker engagiert, daher gibt es keinen mündlichen oder schriftlichen Vertrag, sodass Sie sie nicht bezahlen müssen. Wenn Ihre Vermieterin all dies verlangt hätte, hätte es im Vertrag stehen sollen.“
Ein anderer Kommentator sagte: „Sie klingt verrückt! Sie müssen sie nicht bezahlen und Sie müssen den Unterhalt nicht nach ihren Wünschen durchführen.“
Laut einem Bericht des Joint Center for Housing Studies der Harvard University aus dem Jahr 2020 lebt etwa jeder dritte amerikanische Haushalt in Mietwohnungen.
Rechtlich gesehen hat ein Vermieter das Recht, Regeln in einen Mietvertrag aufzunehmen. Gängige Regeln sind unter anderem Gebühren für die Nutzung eines Parkplatzes oder das Verbot, Haustiere auf dem Grundstück zu bewohnen. Diese Regeln müssen jedoch im Mietvertrag festgelegt werden, der sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter unterzeichnet wird, und die Regeln können während des Mietverhältnisses nicht geändert werden, ohne dass ein neuer Vertrag erstellt wird.
Eine Mumsnet-Benutzerin sagte: „Das ist eine Mieterhöhung durch die Hintertür. Sie kann Sie nicht rechtlich dazu verpflichten, etwas zu bezahlen, was nicht im Vertrag enthalten ist.“
In einem späteren Kommentar schrieb der Original-Poster: „Danke an alle – ich habe den Vermieter schriftlich über den Vermieter informiert, dass wir für diese Dienstleistungen nicht bezahlen werden und dass die Immobilie von uns selbst gepflegt wird usw. Ich warte immer noch auf eine Rückmeldung von ihr.”
Ebenfalls diese Woche erzählte eine andere Frau die Geschichte ihres „Vermieters aus der Hölle“, als sie illegal vertrieben und dann ignoriert wurde.