Mark Zuckerberg könnte behaupten, das Metaverse sei die Zukunft – aber in den Augen anderer hat die Zukunft bereits begonnen. Der Science-Fiction-Autor Neal Stephenson prägte den Begriff „Metaverse“ bereits 1994 in seinem Roman. Schneecrash. Innerhalb der Seiten navigiert die Hauptfigur, Hiro Protagonist, durch die virtuelle Welt.
Seit 2003 haben Millionen auch im Metaverse innerhalb der Online-Welt von Second Life gearbeitet, gespielt und Kontakte geknüpft. Während das Spiel mit einer Blütezeit im ersten Jahrzehnt der 2000er Jahre und einigen blockigen Grafiken weit entfernt von der modernen Metaverse-Vision von Unternehmen wie Meta und Microsoft ist, ist die Idee eines virtuellen Metaverses, in dem Menschen interagieren, nicht neu Idee.
Derzeit ist Decentraland wohl das bekannteste moderne Metaversum, das ein globales Netzwerk von Benutzern dazu anregt, digitale Immobilien zu kaufen und zu verkaufen, zu erkunden, zu interagieren und Spiele zu spielen. Die Decentraland Foundation wurde 2015 gegründet und das Initial Coin Offering (ICO) des Projekts im Jahr 2017 brachte damals etwa 26 Millionen US-Dollar ein. Während Decentraland weitläufig ist und viel zu tun bietet, hat die Plattform viele Blicke auf die lukrative und ständig wachsende digitale Immobilienbranche gelenkt.
Am 25. November enthüllten Medienberichte das auf nicht fungiblen Token (NFT) basierende Immobilienunternehmen Metaverse Group gekauft ein Grundstück von Decentraland „Land“ für 2,43 Millionen Dollar, um bei Plänen zu helfen, in die digitale Modebranche einzusteigen.
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Metaverse-Monetarisierung erschüttert die Immobilienbranche
Es wird immer deutlicher, dass Gewerbeimmobilien in der Metaverse in den kommenden Jahren eine große Rolle in der globalen Immobilienbranche spielen werden. Im Herbst 2021, Tokens.com eingefärbt eine Absichtserklärung zum Kauf einer 50-prozentigen Beteiligung an einem digitalen Immobilienportfolio im Besitz der Metaverse Group, die dann plant, die Angebote als erster REIT für digitale Immobilien zu vermarkten. Die Metaverse Group glaubt, dass eine öffentliche Notierung 2022 oder 2023 erfolgen könnte.
Die Popularität des Kaufs und Verkaufs von digitalem Eigentum bedeutet, dass Unternehmen wie die Metaverse Group größtenteils an den gleichen Aufgaben in Bezug auf Kauf, Verkauf und Marketing arbeiten wie ein traditionelles Immobilienunternehmen. Da die Preise steigen und die Käufer über virtuelles Land rasen, äußern einige ihre Skepsis, dass sich Investitionen in digitale Immobilien in Zukunft als umsichtig erweisen werden.
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Doch trotz der hohen Preise wächst das Interesse an Metaverse-Immobilien weiter, zumal die Coronavirus-Pandemie mehr Menschen online getrieben und sie dazu gebracht hat, sich virtuell zu sozialisieren. Diejenigen, die sich für Metaverse-Immobilien interessieren, haben auch Konkurrenz, nämlich Prominente, die sich nicht gescheut haben, ihre digitalen Immobilienaktivitäten anzupreisen.
Ende September, The Sandbox eine Partnerschaft angekündigt mit dem legendären Rapper Snoop Dogg, um seine Villa und NFT-Sammlung im Metaversum einzurichten. Im nächsten Monat Paris Hilton eine Partnerschaft eingegangen zusammen mit Decentraland und Genies als einer der Hauptkünstler des ersten Metaverse Festivals, das Ende Oktober stattfand.
Wie Immobilieninvestoren auf virtuelle Immobilien umsteigen
Die Aufmerksamkeit und das Interesse, die dem Metaverse geschenkt werden, sind anderen Unternehmen außer Meta, ehemals Facebook, und Microsoft nicht entgangen, die ebenfalls begierig darauf sind, sich an der Aktion zu beteiligen.
Wie traditionelle Immobilien, die oft auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ihren Wert behalten, boomen Metaverse-Immobilien trotz Ebbe und Flut mit Bitcoin (BTC) und anderen Kryptowährungen weiter.
Die Popularität von NFTs gepaart mit einem gestiegenen Interesse an Online-Umgebungen steht im Gegensatz zu der begrenzten Menge an Land in virtuellen Welten innerhalb des Metaversums – was die Preise hoch hält. Zum Beispiel Dezentral hat nur 90.000 Landtaschen.
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Investmentfirmen tauchen sogar in die Metaverse ein und lernen immer mehr darüber, wie sie sich engagieren können. Hohe Preise, Popularität und die Leichtigkeit, virtuelles Land zu kaufen und zu verkaufen (im Gegensatz zu traditionellen Immobilien) bedeuten, dass das Metaverse mehr als ein Schlagwort sein wird. Wie beim Domain-Namen-Scramble in den frühen Zeiten des Internets werden versierte Investoren und Käufer, die sich Immobilien in erstklassigen Lagen schnappen, sehr schlau aussehen, da immer mehr Menschen in das Metaversum einsteigen.
Da das Metaverse weiter wächst und expandiert, werden auch die digitalen Immobilien. Versierte Käufer und Investoren wären schlau, der Kurve voraus zu sein und davon auszugehen, dass der Metaverse-Immobilienboom anhalten wird.
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Dror Lupu hat einen BA in Wirtschaftswissenschaften vom Academic College of Tel-Aviv. Er ist CEO von Rentible.io, einer DApp der nächsten Generation zur Verwaltung von Immobilienvermietungen und zur Förderung dezentraler Immobilien und Technologien für ein breites Publikum. Er besetzte leitende Management- und Beratungspositionen in erfolgreichen Technologie-Startups in verschiedenen Bereichen, mit Schwerpunkt auf PropTech und Blockchain-basierten Versorgungsunternehmen.