Die MEISTEN von uns möchten nach der Arbeit einfach nur auf dem Sofa herumtollen, aber Jenna Sangwin nutzte ihre Abende, um zusätzliche 5.400 £ für ihre Kaution zu verdienen.
Die 30-jährige Lern- und Entwicklungsmanagerin würde zusätzlich zu ihrem Hauptjob acht bis zehn Stunden pro Woche aufwenden, um ihre Ersparnisse aufzubessern.
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Jennas Nebenbeschäftigung, das Bewerten von Prüfungen, half ihr, über einen Zeitraum von 18 Monaten etwa 300 Pfund pro Monat an zusätzlichem Geld einzustreichen – insgesamt etwa 5.400 Pfund.
Dies half ihr und ihrem Partner John Skidmore, der 29 Jahre alt ist und beim Militär arbeitet, schneller auf die Immobilienleiter zu gelangen.
Das Paar holte im Oktober die Schlüssel für sein 310.000 Pfund teures Reihenmittelhaus mit drei Schlafzimmern in Wiltshire ab.
Jenna hatte über zehn Jahre lang gespart, um sich ihr erstes Eigenheim leisten zu können, doch in den letzten zwei Jahren erhöhte sie ihre Ersparnisse.
Lesen Sie mehr in meinem ersten Zuhause
Sie setzte sich ein strenges Budget und machte das Beste aus ihrer Lifetime Isa.
Jeder im Alter zwischen 18 und 40 Jahren kann eine Lifetime Isa eröffnen, um für den Kauf eines ersten Eigenheims zu sparen.
Sparer können Geld von ihrer ISA abheben, wenn sie ein Haus kaufen, über 60 Jahre alt sind oder unheilbar krank sind und weniger als 12 Monate zu leben haben.
Sie zahlen jedoch eine Gebühr von 25 %, wenn Sie vor Ihrem 60. Lebensjahr Geld abheben oder die Lifetime Isa auf eine andere Art von Isa übertragen.
Jenna zahlte den Höchstbetrag von 4.000 £ pro Jahr auf das Konto ein, wobei die Regierung zusätzlich 25 % zahlte.
Über einen Zeitraum von fünf Jahren erhielt Jenna von der Regierung einen Bonus von 4.000 £, den sie auf die Einzahlung anlegen konnte, insgesamt also 15.000 £.
Das Paar plant, weiterhin Geld zu sparen, indem es seine Hypothek zu viel abbezahlt.
Bei der Tilgung Ihrer Hypothek zahlen Sie in der Regel feste monatliche Rückzahlungen, deren Berechnung sich nach dem von Ihnen geliehenen Betrag, dem Zinssatz und dem vereinbarten Rückzahlungszeitraum richtet.
Wenn Sie mehr als den festgelegten Betrag zahlen, können Sie Ihre Schulden schneller als geplant begleichen und die Zinsen für Ihr Darlehen senken.
Für das Paar war es jedoch nicht ganz einfach, denn ein Fehler bei der Kreditwürdigkeit hätte ihre Hypothek beinahe zum Scheitern gebracht.
Wir haben uns mit Jenna zusammengesetzt, um zu besprechen, wie sie für die Serie „My First Home“ von The Sun von der Sparerin zur Hausbesitzerin wurde.
Erzählen Sie mir von Ihrem Zuhause
Es ist ein Reihenmittelhaus mit drei Schlafzimmern in Wiltshire.
Das Hauptverkaufsargument für uns war die Tatsache, dass das Haus auf offene Felder blickt und wir somit eine wirklich schöne Aussicht haben.
Es hat auch viele Charakter- und Zeitmerkmale wie freiliegende Balken, die uns einfach gefallen haben.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und alle Räume sind separat und nicht offen gestaltet.
Der Hauptgarten liegt an der Vorderseite und wir haben ein Nebengebäude, in dem sich mein Büro befindet.
Wie haben Sie sich für den Standort entschieden?
Wir wollten in Wiltshire bleiben, da wir schon seit ein paar Jahren hier leben und einen tollen Freundeskreis haben.
Ursprünglich hatten wir nach einem anderen Ort in städtischeren Gegenden des Landkreises gesucht, aber der Preis war völlig überzogen.
Wir wussten, dass wir drei Schlafzimmer wollten, aber dies an einem urbaneren Ort zu bekommen, war einfach unerschwinglich.
Wie viel hat es gekostet?
Unser Haus kostete 310.000 £ und wir haben eine Anzahlung von 5 % in Höhe von 15.000 £ geleistet.
Wir haben bei Nationwide eine Hypothek in Höhe von 295.000 £ über 35 Jahre mit einem festen Zinssatz von 5,3 % über zwei Jahre aufgenommen.
Wir haben uns für eine zweijährige Laufzeit entschieden, weil wir hoffen, dass wir unsere Hypothek zu viel bezahlen können, um unser Beleihungsverhältnis (Loan-to-Value, LTV) zu senken.
Wir hoffen, dass wir dadurch Zugang zu günstigeren Angeboten für die Umschuldung erhalten.
Unsere monatlichen Rückzahlungen betragen 1.500 £.
Wie haben Sie für Ihr erstes Eigenheim gespart?
Ich habe eine Lifetime Isa eröffnet
Insgesamt haben wir für das Sparen der Kaution etwa zehn Jahre gebraucht, aber in den letzten Jahren haben wir unsere Sparanstrengungen deutlich intensiviert.
Ich habe ein Lifetime 2017 mit ein paar tausend Pfund eröffnet, die mir übrig blieben, als meine Oma starb.
Ich habe von der Regierung einen Bonus von 4.000 £ für die Einsparung von 4.000 £ pro Steuerjahr erhalten – insgesamt etwa 20.000 £.
Die Aussicht auf das kostenlose Bargeld war ein großer Anreiz, weiter zu sparen, und war der Schlüssel zum Erreichen unseres Sparziels.
Hat unser Ausgabeverhalten geändert
Um sicherzustellen, dass wir dieses Geld jedes Jahr zur Seite legen konnten, haben John und ich unsere Ausgabegewohnheiten komplett geändert.
Das erste, was ich tat, war, eine Tabelle zu erstellen und alle unsere Ein- und Ausgaben einzutragen.
Wir haben herausgefunden, dass unsere monatlichen Ausgaben etwa 1.400 £ pro Monat für Dinge wie Miete und Lebensmitteleinkäufe betrugen.
Zu Beginn jedes Monats wurde dieses Geld in verschiedene Monzo-Töpfe aufgeteilt, um sicherzustellen, dass es nicht ausgegeben wurde.
Ich hätte zum Beispiel einen Topf namens „Autofinanzierung“ und würde genau den Betrag hineinlegen, um die Rechnung zu decken.
Der Rest des Geldes, der zwischen 300 und 500 £ lag, wurde dann auf meine Lifetime Isa überwiesen.
Der Betrag würde variieren, je nachdem, ob wir in diesem Monat zusätzliche Ausgaben hatten, beispielsweise für eine Autowerkstatt.
Alles, was am Ende des Monats übrig bleibt, wird ebenfalls direkt auf die Ersparnisse überwiesen.
Ich habe einen zweiten Job angenommen
Eine andere Möglichkeit, etwas zusätzliches Geld für unsere Kaution zu verdienen, bestand darin, einen zweiten Job anzunehmen.
Außerhalb meiner üblichen Arbeit verbrachte ich acht bis zehn Stunden pro Woche damit, Prüfungen und Aufgaben für berufliche Qualifikationen zu korrigieren.
Ich habe vor etwa 18 Monaten damit begonnen.
Es hat zwar einen beträchtlichen Teil meiner Freizeit in Anspruch genommen, aber es würde mir etwa 300 Pfund zusätzlich im Monat einbringen.
Es war eine wirklich hilfreiche und einfache Möglichkeit, unsere Ersparnisse auf insgesamt rund 5.400 £ aufzustocken.
Wie haben Sie es sich leisten können, es einzurichten?
John und ich kaufen alles in Etappen, um die Kosten für die Einrichtung unseres Hauses zu verteilen.
Wir haben ein Bett und einen Sessel aus unserer Mietwohnung mitgebracht, wollen aber für den Rest des Hauses neue Sachen kaufen.
Wir haben die Möbelkosten in unsere Ersparnisse eingerechnet und zur Deckung ein paar Tausend Pfund mehr gespart als unsere Kaution.
Gab es Probleme beim Kauf des Hauses?
Unser erster Hypothekenantrag bei Accord wurde aufgrund eines Problems mit meiner Kreditwürdigkeit abgelehnt.
Als unser Hypothekenmakler uns davon in Kenntnis setzte, war ich schockiert, denn ich hatte erwartet, dass mein Ergebnis nahezu perfekt ausfallen würde.
Ich habe mich ein wenig mit den Problemen befasst und dabei checkmyfile.com verwendet, das Daten von vier Kreditauskunfteien sammelt, nicht nur von einer.
Dies deutete darauf hin, dass es ein Problem mit der Kreditauskunftei Equifax gab.
Es stellte sich heraus, dass sie meine Bonitätshistorie irgendwie mit der meiner Zwillingsschwester kombiniert hatten, was meine Punktzahl gesenkt hatte.
Es ist mir gelungen, dieses Problem ziemlich schnell zu lösen, aber nachdem wir gezwungen waren, ein neues Angebot einzuholen, haben wir am Ende einen höheren Hypothekenzins erhalten.
Wir zahlen jetzt über die Laufzeit unserer zweijährigen Hypothek rund 3.500 £ mehr, als wenn wir unsere erste Hypothek angenommen hätten.
Haben Sie einen Rat für andere Erstkäufer?
Überprüfen Sie, ob in Ihrer Kreditauskunft alles korrekt ist, bevor Sie mit der Hypothekenabwicklung beginnen, denn dadurch haben wir den Preis bereits bezahlt.
Scheuen Sie sich auch nicht, Fragen an Ihren Hypothekenmakler oder Anwalt zu stellen.
Es ist wirklich wichtig, das Gefühl zu haben, die Kontrolle über den Prozess zu haben, weil es ein so wichtiger Prozess ist.
In der Zwischenzeit kaufte ein Paar sein Traum-Ersthaus im Wert von 453.000 Pfund mit einem kleinen „Rettungsleinen“-Einzahlungssystem.
Außerdem erhielt ein anderer Erstkäufer einen Rabatt von 45.000 £ auf sein erstes Eigenheim, während er Teilzeit arbeitete und einen Universalkredit in Anspruch nahm.
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