ÜBERHÄNGENDE Bäume eines Nachbarn können für einen Hausbesitzer ein Ärgernis sein, da Blätter und Bäume Ihren Garten verunreinigen.
Ein Hausbesitzer ist jedoch mit seinem Nachbarn in Streit geraten, nachdem er überhängende Bäume gefällt hat, damit er einen Pool bauen konnte – was sind also Ihre Rechte?
Die Gartenpflege ist zeitaufwändig.
Es kann einen guten Teil des Tages dauern, einen Rasen zu mähen und heruntergefallene Blätter und Äste zu entfernen.
Das kann noch ärgerlicher sein, wenn sie nicht Ihnen gehören, sondern von nebenan herunterfallen.
Rechtlich dürfen Sie überhängende Bäume von einem Nachbargrundstück bis zu Ihrer Grenze zurückschneiden.
Aber ein Hausbesitzer hat sich dem Internet und dem angenommen Quora-Forum nachdem sein Nachbar verlangte, dass er seine Bäume fällt, weil sie ein Schwimmbad bauen wollen.
Verständlicherweise möchte der Nachbar die Menge an Blättern und Zweigen, die in den Pool fallen, reduzieren.
Aber welche Rechte haben Sie in dieser Situation?
David Jones, ein auf Streitbeilegung spezialisierter Anwalt bei Stephensons, sagte, ein Hausbesitzer könne nicht gezwungen werden, die Bäume zu fällen, aber ein Nachbar könne sie zurückschneiden.
Er sagte: „Die Rechtslage kann davon abhängen, ob der Nachbar die Bäume auf Ihrem Land gefällt oder die Bäume von seinem Land zurückgeschnitten hat.
„Wenn ein Nachbar Ihren Garten betritt und absichtlich Ihre Bäume fällt, könnte er für Schäden und Hausfriedensbruch haftbar gemacht werden, wenn er dies ohne Erlaubnis tut.
„Je nach den Umständen könnten ihre Handlungen auch strafrechtlich relevant sein.“
Er sagte, ein Nachbar könne das Recht haben, alle Äste, die über sein Land hinausragen, ohne Erlaubnis zurückzuschneiden oder zu beschneiden – bekannt als Verringerung der Belästigung – aber er sollte den Baumbesitzer fragen, was er mit dem Verschnitt machen möchte.
Jones sagte, es gibt jedoch Einschränkungen, was ein Nachbar mit einem überhängenden Baum tun kann.
Es kann nur bis zur Grenzlinie zurückgeschnitten werden und sie benötigen die Erlaubnis des Nachbarn, um ihr Grundstück zu betreten und Änderungen daran vorzunehmen.
Wenn die Bäume durch das Beschneiden so beschädigt werden, dass sie absterben, kann der Nachbar haftbar gemacht werden.
Auch darf ein Nachbar ohne Erlaubnis der Gemeinde keine Arbeiten an fremden Bäumen vornehmen, wenn diese einer Baumschutzverordnung (TPO) unterliegen oder sich in einem Naturschutzgebiet befinden.
Jones fügte hinzu: „Es ist oft am besten, wenn Nachbarn miteinander sprechen, bevor sie Maßnahmen in Bezug auf überhängende Bäume oder Büsche ergreifen, in der Hoffnung, dass eine gütliche Lösung erreicht werden kann und um einen möglichen Rechtsstreit und die damit verbundenen Kosten zu vermeiden.
„Sollten Sie sich doch in einem Streitfall befinden, empfiehlt es sich, unabhängigen Rechtsrat einzuholen.“
„Sollten Sie sich doch in einem Streitfall befinden, empfiehlt es sich, unabhängigen Rechtsrat einzuholen.“
Prüfen Sie Ihre Rechte, wenn Ihr Nachbar eine überhängende Bambuspflanze hat.
Außerdem können Sie Folgendes tun, wenn die Hecke Ihres Nachbarn Ihren Garten übernimmt.
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