Litauen wetteifert darum, eines der größten europäischen Technologiezentren zu werden, gestützt durch eine wachsende Zahl sogenannter „Einhorn“-Startups und staatliche Bemühungen, einen hochkarätigen Beschleuniger ins Land zu locken. Gleichzeitig macht sich eine heute angekündigte neue 100-Millionen-Euro-Privatinitiative daran, Europas größten Technologiecampus im Herzen der litauischen Hauptstadt Vilnius zu schaffen.
Gebäude auf dem Gelände einer alten Nähfabrik aus der Sowjetzeit in der Neustadt der Stadt, Tech Zity, wie das Projekt heißt, soll 2024 eröffnet werden und Büroflächen für 5.000 Mitarbeiter, Auditorien für Tagungen und Veranstaltungen und mehr bieten. Darüber hinaus wird ein zentrales Verkaufsargument der Fokus auf hybrides Arbeiten sein, mit einem 24/7-Ethos, das durch Co-Living-Räume, Restaurants und Bars für geselliges Beisammensein außerhalb der Arbeit unterstützt wird.
Mit 55.000 Quadratmetern wäre Tech Zity fast zwei Drittel größer als die Station F in Paris, die bereits 2017 eröffnet wurde.
Zity-Slicker
Litauen fällt nicht immer auf den Mainstream-Radar von Technologie-Startups, aber in den letzten Jahren gab es dort einige bemerkenswerte Aktivitäten. Marktplatz für Second-Hand-Kleidung Vinted2019 erreichte es beispielsweise den Status eines Einhorns und sammelte rund 562 Millionen US-Dollar bei einer Bewertung von 4,5 Milliarden US-Dollar bei namhaften Geldgebern wie Accel, Insight Partners und Lightspeed Venture Partners.
Dann gibt es noch Nord Security von NordVPN-Ruhm, das letztes Jahr dank seiner ersten institutionellen Spendensammlung von Unternehmen wie der Private-Equity-Firma Novator, der VC-Firma General Catalyst und dem WordPress-Mitbegründer Matt Mullenweg einen Wert von 1,6 Milliarden US-Dollar erreichte. An anderer Stelle sicherte sich das junge Fintech-Unternehmen Kevin aus Vilnius letztes Jahr eine Serie-A-Finanzierung im Wert von 65 Millionen US-Dollar von namhaften Geldgebern wie Accel.
Um daraus Kapital zu schlagen, hat das litauische Ministerium für Wirtschaft und Innovation kündigte eine offene Ausschreibung im Wert von 13 Millionen Euro an bereits im März, um einen „international anerkannten Startup-Beschleuniger“ ins Land zu locken. Daher scheint jetzt ein guter Zeitpunkt für den privaten Bereich zu sein, die Verantwortung zu übernehmen und das zu errichten, was Tech Zity als „Infrastruktur-First“-Campus anpreist, der mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, die ein Technologieunternehmen benötigen könnte.
Die Finanzierung des Tech Zity-Projekts erfolgt aus mehreren Quellen. Von dem geplanten 100-Millionen-Euro-Fonds, der für die Umsetzung des Projekts erforderlich ist, wurden bisher rund 30 Millionen Euro zugesagt, wobei Mantas Mikuckas, Mitbegründer und Chief Operating Officer von Vinted, rund 80 % der ersten Tranche beisteuerte und Tech Zity-Gründer Darius Žakaitis auftrat der Rest. In dieser „primären“ Phase wurden Grundstücke und Gebäude gekauft und die Grundlagen für den Umbau gelegt, der zur Umgestaltung des Standorts erforderlich ist. Für die nächste Phase möchte Tech Zity die zusätzlichen 70 Millionen Euro aus verschiedenen Quellen, darunter Banken und Privatinvestoren, sichern.
„Unser Hauptziel ist es, die Startup-Community zu fördern“, erklärte Žakaitis gegenüber TechCrunch. „Derzeit ist diese Gemeinschaft über verschiedene Orte verstreut. Startups und Technologieunternehmen legen großen Wert auf die Möglichkeit, zusammenzukommen und Wissen und Erfahrungen auszutauschen. Die meisten von ihnen durchlaufen ähnliche Phasen, stehen vor ähnlichen Herausforderungen und Problemen, wie z. B. Growth Hacking und Bootstrapping mit begrenzten Budgets, der Eintritt in größere Märkte, die Nutzung von KI-Fähigkeiten, die Gewinnung von Investitionen und die Entwicklung von Fonds und mehr. Die besten Antworten auf diese Fragen können von denen kommen, die diesen Weg bereits gegangen sind und erfolgreiche Startups aufgebaut haben.“
Es ist erwähnenswert, dass die Marke „Tech Zity“ bereits existiert, da es sich um den Namen des übergeordneten Immobilienunternehmens handelt, das hinter dem Projekt steht und bereits vier kleinere Hubs in der litauischen Hauptstadt und Umgebung eröffnet hat. Diese beinhalten Technologieparkdas 2016 aus einem alten Krankenhaus umgebaut wurde und heute eine Reihe von Unternehmen beherbergt, darunter Googles wichtigstes regionales Zentrum; Tech-Loftdas sich in erster Linie an Start-ups im Seed-Stadium richtet; Technische Künste, ein hybrider Co-Working- und Veranstaltungsraum; Und Tech Spaein Work-Resort-Crossover, etwa eine Stunde von Vilnius entfernt.
Insgesamt belaufen sich die vier bestehenden Standorte von Tech Zity auf eine Fläche von etwa 20.000 Quadratmetern, was bedeutet, dass die weitläufige Fläche von Tech Zity mit der Eröffnung des gleichnamigen Flaggschiff-Campus im nächsten Jahr die 75.000-Quadratmeter-Marke in der gesamten Region erreichen wird.
Ein „litauisches Silicon Valley“
Der Standort von Tech Zity Vilnius liegt weniger als drei Kilometer vom Stadtzentrum und nur 10 Gehminuten vom Hauptsitz von Vinted und Nord Security entfernt, die kürzlich ihren neuen Hauptsitz im neuen Gebäude bezogen haben Cyber-Stadt Komplex. Auf den ersten Blick scheinen die beiden Initiativen ziemlich ähnlich zu sein; jedoch Cyber City scheint zentriert zu sein größtenteils um Unternehmen, die mit dem litauischen Inkubator und Beschleuniger verbunden sind Tesonetwelche half bei der Geburt Leute wie Nord und Surfshark, die letztes Jahr fusioniertsowie als Startups wie z.B Oxylabs und CyberCare.
„Wir konkurrieren nicht“, sagte Žakaitis. „Im Gegenteil, wir werden zusammenarbeiten, um diesen Teil von Vilnius zu einer Art litauischem Silicon Valley zu machen.“
Technische Stadt: Vilnius. Bildnachweis: Google Maps
Die neue Website von Tech Zity in 3D. Bildnachweis: Tech Zity
Tech Zity wird auf einem alten Industriegelände errichtet, das sich über drei angrenzende Straßen erstreckt.
Drohnenperspektive: Der Standort von Tech Zity Vilnius, wie er heute aussieht. Bildnachweis: Tech Zity
Eines der Hauptziele beim Umbau besteht darin, einen Großteil der ursprünglichen Materialien am Standort wiederzuverwenden, einschließlich der Anpassung alter Nähmaschinenteile für Stühle und Telefonzellen, der Umnutzung alter Lüftungssysteme für Besprechungstische und der Ausstattung neuer Küchen.
Die Näherei heute. Bildnachweis: Tech Zity
Tech Zity: Künstlerische Darstellung. Bildnachweis: Tech Zity
Was die Wohnräume betrifft, so sieht der aktuelle Plan für Tech Zity Vilnius den Bau von 70 bis 80 Co-Living-Loft-Räumen über den Büros vor.
„Diese Lofts werden sowohl für Kurz- als auch für Langzeitmieten konzipiert, da wir die Nachfrage nach solchen Unterkünften sehen“, sagte Žakaitis. „Sie werden nicht nur den Bedürfnissen der im Rahmen des Projekts tätigen Unternehmen gerecht, die Gäste empfangen, sondern auch rund um die Uhr zur Vitalität des Projekts beitragen. Darüber hinaus planen wir, den Mitarbeitern und Bewohnern verschiedene Dienstleistungen wie einen Sportverein, Schönheitssalons, Restaurants und mehr anzubieten.“
Während Start-ups ein wichtiger Zielmarkt für Tech Zity sein werden, richtet es sich letztendlich an alle, von einzelnen Freiberuflern, die in Cafés oder anderen Gemeinschaftsarbeitsräumen arbeiten können, bis hin zu Unternehmen mit fünf bis 300 Mitarbeitern.
„Wir schätzen, dass derzeit 18.000 Mitarbeiter im Startup-Ökosystem Litauens arbeiten“, sagte Žakaitis. „Unser Ziel ist es, ein vielfältiges Publikum zu haben, das die Verbindungen innerhalb des litauischen Startup-Ökosystems fördert und die Entwicklung neuer Produkte vorantreibt. Wir sind auch offen für und führen Gespräche nicht nur mit lokalen Unternehmen, sondern auch mit internationalen Unternehmen, die daran interessiert sind, über das eine Präsenz in Vilnius aufzubauen Investieren Sie in Litauen Programm oder auf Einladung der Bank von Litauen, insbesondere im Fintech-Bereich.“