Neuen Zahlen zufolge lag der durchschnittliche Preis für ein Haus in Irland im Februar bei 323.000 Euro. Die Preise variieren immer noch erheblich zwischen den Regionen.
WERBUNGNach Angaben des Central Statistics Office (CSO) des Landes sind die Wohnimmobilienpreise in Irland im Jahresvergleich weiter gestiegen.
Der nationale Preisindex für Wohnimmobilien (RPPI) verzeichnete in den 12 Monaten bis Februar 2024 einen jährlichen Anstieg von 6,1 %. Die Preise in Dublin stiegen um 5,6 %, während Gebiete außerhalb der Hauptstadt einen noch stärkeren Anstieg von 6,5 % verzeichneten.
Letzten Monat warnte das Economic and Social Research Institute den Oireachtas-Ausschuss für Haushaltsaufsicht, dass die Immobilienpreise in Irland aufgrund geringer Investitionen und einer schnell wachsenden Bevölkerung in naher Zukunft wahrscheinlich weiter steigen werden. Das bedeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt, was zu höheren Preisen führt.
Die irische Immobilienkrise betrifft nicht nur Einwohner, sondern auch Unternehmen, wobei einige in Irland ansässige Unternehmen Schwierigkeiten haben, eine Unterkunft für ihre Mitarbeiter zu finden.
Top-Tipps für Hauskäufer
Trotz Preiserhöhungen in ganz Irland bleiben bestimmte Regionen bei Käufern beliebter als andere.
Während in den 12 Monaten bis Februar 2024 die Hauspreise in Dublin um 5,9 % stiegen, fiel der Anstieg der Wohnungspreise mit 4,5 % geringer aus. Der stärkste Anstieg der Immobilienpreise in Dublin war in Dublin City zu verzeichnen, wo ein Anstieg von 7,7 % zu verzeichnen war. Nach Angaben des CSO verzeichnete Fingal einen bescheideneren Anstieg von 4,5 %.
Außerhalb von Dublin stiegen die Immobilienpreise um 6,3 %, während die Preise für Wohnungen mit einem deutlich höheren Anstieg von 9,1 % gegen den Trend stiegen. Unter den Regionen außerhalb von Dublin verzeichnete der Mittlere Westen (bestehend aus Clare, Limerick und Tipperary) mit 10,8 % den größten Anstieg der Immobilienpreise, während die Grenzregion (einschließlich Cavan, Donegal, Leitrim, Monaghan und Sligo) einen deutlichen Anstieg verzeichnete leichterer Anstieg von 1,3 %.
Im Februar wurden insgesamt 3.327 Immobilien gekauft, etwas weniger als die 3.351 im Februar letzten Jahres, was einem leichten Rückgang von 0,7 % entspricht.
Der günstigste Ort, um in Irland ein Haus zu kaufen, war im Februar Leitrim mit einem Durchschnittspreis von 165.000 Euro, während Dún Laoghaire-Rathdown in der Provinz Leinster im Durchschnitt die teuersten Wohnungen hatte Preis von 620.000 €.
Die Zahlen deuten darauf hin, dass die Immobilienpreise in Irland trotz eines gemeldeten Rückgangs in der Eurozone wieder an Fahrt gewinnen, nachdem sie sich in den Jahren 2022 und 2023 größtenteils verlangsamt hatten.