Eine SAVVY-Hausbesitzerin hat enthüllt, wie sie das Obergeschoss ihres Hauses gemietet hat, um ihre Hypothek abzuzahlen, was online zu geteilten Meinungen geführt hat.
TikToker @vay.namae hat den kurzen Clip gefilmt, in dem ihr Wohnungs-Hack aufgedeckt wird, der in den sozialen Medien viral geworden ist.
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In dem Video begann die US-Frau damit, ein gängiges Szenario nachzustellen, in dem ihre Freunde sie fragten, wie viel sie für das Leben in dem Haus bezahle.
Darin antwortete sie später: „Ich bezahle 100 Dollar im Monat, um hier zu leben.“
Vayna sagte, dass ihre Rückzahlungen für das Haus die Leute immer verblüfft zurückließen.
Aber sie gab später bekannt, dass sie das große Grundstück absichtlich gekauft hatte, damit sie die separaten Wohnbereiche vermieten konnte, um ihr Geld zurückzuverdienen.
Vayna sagte: „Ja, ich habe dieses Haus tatsächlich für diesen Zweck gekauft.
„Das Obergeschoss ist eigentlich eine separate Einheit, da es sich um eine Maisonette handelt.
„Also vermiete ich das Obergeschoss für 2.300 Dollar und meine Hypothekenzahlung für dieses Haus beträgt 2.400 Dollar.
„Also zahle ich nur 100 Dollar im Monat, um hier zu leben, weil die Mieter meine Hypothek decken.“
Die Leute fragten, wie viel die Frau sparen musste, um in das Immobilienspiel einzusteigen, aber sie behauptete, es sei nur „ein Jahr des Sparens“.
Vayna sagte: „Nun, 3,5 Prozent weniger als 500.000 US-Dollar sind nur 17.500 US-Dollar, und ich brauchte etwa ein Jahr, um zu sparen.
„Aber es hat sich super gelohnt, weil meine monatlichen Ausgaben jetzt super niedrig sind, außerdem muss ich nur ein Jahr hier leben, bevor ich ein weiteres Haus kaufen kann, indem ich 3,5 Prozent anlege.
“Dann vermiete ich das hier komplett und mache dann jedes Jahr weiter und weiter.”
Das Video wurde zum Gangster und hat mehr als eine Million Liebes-Herz-Reaktionen.
Die versierte Investorin hat für ihren Erfolg viel Missbrauch hinnehmen müssen, wobei die meisten Hasser behaupteten, sie würde Mieter ausbeuten.
Andere begeisterte Unternehmer verteidigten jedoch ihre Logik.
„Mit House-Hacking plane ich, in Immobilieninvestitionen einzusteigen“, sagte ein TikTok-Nutzer.
„Ich bin sehr stolz auf Sie und danke Ihnen, dass Sie Ihre Tipps geteilt haben. Stellen Sie sicher, dass Sie die Hypothek zurückzahlen“, fügte einer hinzu.
„Das nennt man finanziell intelligent“, bemerkte ein zweiter.
„Hasse nicht den Spieler, hasse das Spiel“, kommentierte ein Dritter.
Laut TikTok von Vayna hat sie mit 22 Jahren bereits unglaubliche 15 Häuser gekauft.
Ein sparsames Paar hat auch verraten, wie sie es sich leisten können, in einem Haus im Wert von 1 Million Dollar zu leben, ohne die Bank zu sprengen.
Und eine Immobilienmaklerin hat ihre Top-Tipps gegeben, damit Ihre Immobilie im Laufe der Zeit nicht an Wert verliert.