Die Studie der First Street Foundation weist darauf hin, dass Versicherer Hausbesitzern, die Maßnahmen zur Befestigung ihrer Häuser ergreifen, Preisnachlässe gewähren könnten, was dazu beitragen würde, Katastrophen weniger schädlich zu machen. Moore sagte, Florida sei einst führend gewesen, wenn es um Maßnahmen wie Bauvorschriften ging, obwohl sich das in den letzten Jahren geändert habe. Dem Staat fehlte außerdem eine Offenlegungsrichtlinie, die Immobilieneigentümer verpflichtete, Käufern und Mietern die Überschwemmungshistorie einer Immobilie mitzuteilen.
Ein weiterer Gesetzentwurf würde Vermieter dazu verpflichten, Mieter darüber zu informieren, dass sie in einem Überschwemmungsgebiet leben, und ein weiterer Gesetzentwurf würde Hausverkäufer dazu zwingen, potenzielle Käufer über vergangene Überschwemmungen und Versicherungsansprüche zu informieren. Die erste Maßnahme ist nicht vorangekommen. Der zweite wurde am 4. März vom Florida State House und dem Senat genehmigt und liegt neben DeSantis für seine Unterschrift.
„Wir müssen aufhören, immer mehr Menschen in Gefahr zu bringen, insbesondere in Florida, wo der Meeresspiegel in den nächsten 30 Jahren über die Laufzeit einer 30-jährigen Hypothek um bis zu zweieinhalb Fuß ansteigen könnte . Vielleicht sollten wir den Leuten das sagen, bevor sie ein Haus kaufen. Vielleicht erteilen wir die Baugenehmigung dort gar nicht erst. Der Staat muss über eine revolutionäre Idee nachdenken“, sagte Moore.
„Solange der Bundesstaat Florida entschlossen ist, die Menschen über die Risiken im Unklaren zu lassen, erntet er die Saat, die er gesät hat“, sagte er. „Sie müssen sich nur den Entwicklungsboom in einigen der risikoreichsten Gebiete des Staates ansehen.“
Steigende Risiken können dazu führen, dass einige Hausbesitzer bestimmte Bereiche aufgeben. Ein separates Studie von der First Street Foundation kombiniert Daten des Census Bureau und des Hochwasserrisikos, um die in der Studie als „klimabedingt aufgegebenen Gebiete“ zu identifizieren, in denen Bevölkerungsrückgänge zwischen 2000 und 2020 mit Anfälligkeit in Verbindung gebracht werden können.
Die Gebiete sind landesweit verstreut, konzentrieren sich jedoch auf den größten Teil der Küste Floridas, die mittelatlantische Region zwischen New Jersey und Washington, D.C. und die Golfküste von Texas, insbesondere in Houston. Die Gebiete sind sogar in einigen der am schnellsten wachsenden Metropolregionen wie Miami zu finden. Laut der Studie verloren Immobilien im Miami-Dade County aufgrund der Überschwemmungsgefahr zwischen 2005 und 2017 bis zu 3,99 US-Dollar pro Quadratfuß an Hauswert.
Solche Migrationen wären wahrscheinlich nicht konsistent und wären mit sozioökonomischen Faktoren verbunden. Buyout-Programme seien im Vergleich zum weitverbreiteten Risiko gering, sagte Porter.
Moore sagte, die Bereitstellung von Umzugshilfe habe sich an verschiedenen Orten im ganzen Land als Herausforderung erwiesen. Es kann einige Zeit dauern, bis die Hilfe die Person erreicht, und es kann schwierig sein, der Person zu helfen, dorthin zu gelangen, wo sie hin möchte, sagte er.
„Der größte Teil unserer Energie besteht darin, sie aufzukaufen, damit sie woanders hingehen können. Aber wohin sie sonst gehen, stellt es auch einige Herausforderungen dar, insbesondere in schnell wachsenden Gebieten, in denen die Immobilienwerte steigen“, sagte er. „Das reicht möglicherweise nicht aus, um ihnen bei der Umsiedlung an einen sichereren Ort zu helfen.“
„Dafür gibt es einfach keine einfachen Lösungen, und in einem Staat, der entschlossen ist, die Entwicklung in Hochrisikogebieten fortzusetzen, sind Lösungen exponentiell schwieriger“, sagte Moore. „Es gibt keine Lösungen, die langfristig funktionieren, wenn diese Dynamik im Spiel ist.“
Friedlander fügte hinzu: „Wir sehen das nicht [insurance] Der Markt wird immer schlechter. Aber was bedeutet das leider für den Durchschnittsverbraucher? Das bedeutet nicht, dass die Rechnung heute oder morgen gesenkt wird. Wir sprechen von einem sich stabilisierenden Markt. Wir hoffen, dass wir im Jahr 2024 moderatere Tariferhöhungen sehen werden als bisher, aber das können wir nicht vorhersagen.“
Ein seltener Ort der Natur
Für Infinger stellt das Anwesen seiner Familie an der Little Wekiva einen seltenen Fleckchen Natur dar, versteckt im städtischen Netz aus Autobahnen und Siedlungen außerhalb von Orlando.
Er spricht eher mit Staunen als mit Sorge, als er sich an eine Zeit erinnert, als er und seine Frau einen Bären durch ein Fenster des Familienhauses beobachteten, wie das Tier einen Snack aus Eicheln zubereitete. Zu beobachten, wie Kojoten durch den Hof kommen und gehen. Er wuchs bei einigen seiner Nachbarn auf. Das fühlt sich wie zu Hause an.
Das kann sich jedoch ändern. Die Familie habe das Geld, um die steigenden Versicherungsbeiträge zu bezahlen, sagte der 41-jährige Infinger, der im Baugewerbe arbeitet. Doch je älter ihre Kinder werden, desto mehr planen er und seine Frau, weiter aus Orlando herauszuziehen, näher an seine Eltern heran. Er befürchtet, dass seine geliebte kleine Wekiva das tief gelegene Familienhaus in Zukunft erneut überschwemmen wird.
„Wir wissen bereits, dass es zu einer Überschwemmung kommen wird“, sagte er. “Es ist nur eine Frage der Zeit.”