Eine NEUE Karte hat die günstigsten Orte aufgezeigt, um ein Haus in einer Küstenstadt in Großbritannien zu ergattern.
Halifax-Immobilienexperten haben 209 Küstenorte nach ihren durchschnittlichen Immobilienpreisen in den 12 Monaten bis Dezember 2022 eingestuft.
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Schottland dominiert die Top 10 der günstigsten Küstenorte, wobei Greenock in Inverclyde mit 97.608 £ der günstigste von allen ist.
Girvan, Millport und Saltcoats in Ayrshire stehen alle auf der Liste, mit durchschnittlichen Hauspreisen zwischen 105.410 £ und 116.414 £.
Invergordon in Ross und Stanraer in Dumfries and Galloway gehören ebenfalls zu den Top Ten, zusammen mit Wick und Thurso in Caithness und Campbeltown in Argyll and Bute.
Der einzige Ort außerhalb Schottlands, der es auf die Liste geschafft hat, ist Newbiggin-by-the-Sea in Northumberland, wo der Durchschnittspreis für ein Haus 117.663 £ beträgt.
Halifax rangierte auch unter den zehn teuersten Küstenorten, wobei Salcombe in Devon die Liste anführte.
Salcombe liegt in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und tauschte die Plätze mit Sandbanks in Dorset, das zuvor von Halifax als der teuerste Küstenort bezeichnet wurde.
Es stellte sich heraus, dass der durchschnittliche Hauspreis in Salcombe im vergangenen Jahr knapp über 1,2 Millionen Pfund lag.
Die Mündungslage von Salcombe zieht nicht nur Wanderer an, sondern macht es auch zu einem beliebten Ort für Aktivitäten auf dem Wasser.
Die Studie von Halifax zeigt, dass die Kosten für Küstenhäuser in ganz Großbritannien zwischen 2012 und 2022 im Allgemeinen um 56 % von 195.509 £ auf 304.460 £ gestiegen sind.
In den ersten Monaten der Coronavirus-Pandemie waren Küsten- und ländliche Gegenden besonders beliebt, da Wohnungssuchende einen „Wettlauf um den Weltraum“ begannen.
Viele der teuersten Küstenlagen wurden entlang der Küste Südenglands gefunden, in Gebieten, die bei Zweitwohnungsbesitzern beliebt sind.
Im Jahr 2012 betrug der durchschnittliche Hauspreis in Salcombe mit 558.538 £ weniger als die Hälfte des typischen Werts von 2022.
Andere Orte, an denen sich die Immobilienpreise in den letzten zehn Jahren mindestens verdoppelt haben, sind Margate und Westgate-on-Sea in Kent.
Bis Ende 2022 kostete ein Haus in Margate im Durchschnitt 109 % mehr als 2012 und stieg von 146.276 £ auf 305.191 £, und die durchschnittlichen Kosten einer Immobilie in Westgate-on-Sea verdoppelten sich von 154.686 £ auf 308.764 £.
Kim Kinnaird von Halifax sagte: „Für viele ist es ein Wunsch, ein Haus am Meer zu besitzen, da das Leben an der Küste Strandspaziergänge, saubere Luft und andere gesundheitliche Vorteile bietet.
„Aber das hat an vielen Orten seinen Preis, und Großbritanniens teuerster Küstenort, Salcombe in Devon, wird Käufer im Durchschnitt über 1,2 Millionen Pfund kosten.
„Wenn wir uns eingehender mit den Kosten der britischen Küstenhäuser befassen, wird klar, dass es ein breites Spektrum an Immobilienpreisen gibt.
„Im Südwesten Englands gibt es viele Millionen-Pfund-Immobilien, im Gegensatz dazu werden Häuser in Greenock in Schottland im Durchschnitt auf weniger als 100.000 Pfund geschätzt.
„Der Zweitwohnsitz spielt zweifellos eine Rolle dabei, die Preise an den begehrtesten Standorten in die Höhe zu treiben.
„Während die Immobilienpreise an jedem Ort von Faktoren wie Angebot und Nachfrage sowie Zinssätzen bestimmt werden, spielen auch sozioökonomische Faktoren eine Rolle.
„Einige dieser Faktoren sind in den britischen Küstengemeinden akuter, und viele britische Städte, die am dringendsten Investitionen benötigen, liegen auch in Küstennähe.“
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