BRITS stehen vor einer Hypotheken-Zeitbombe mit Zinssätzen, die nächstes Jahr auf sechs Prozent zusteuern.
In einem Durcheinander, das durch das Mini-Budget der letzten Woche ausgelöst wurde, wurden 365 Hypothekengeschäfte abgeschlossen.
Bundeskanzler Kwasi Kwarteng versuchte gestern Abend, Tory-Abgeordnete und Stadtchefs zu beruhigen.
Hausbesitzer müssen jedes Jahr Tausende von Pfund extra aufbringen, um die Hypothek zu bezahlen – und werden Schwierigkeiten haben, ein neues Geschäft zu finden.
Experten gehen davon aus, dass die Zinssätze nach einem starken Wertverlust des Pfunds im nächsten Jahr auf sechs Prozent steigen könnten.
Sie warnen davor, dass die Bank of England bis November eine weitere Erhöhung um 1,5 Prozent ankündigen könnte.
Gleichzeitig wird die Zahl der verfügbaren Hypothekenangebote von den Kreditgebern stark reduziert.
Rund 365 Produkte wurden in den letzten zwei Tagen von Großbanken wie HSBC, Santander, Skipton, Halifax und Virgin Money vom Markt genommen.
Das Chaos folgt auf das Minibudget der letzten Woche, in dem Bundeskanzler Kwasi Kwarteng die Steuern um 45 Milliarden Pfund senkte, finanziert durch Staatsanleihen.
Das erschreckte die Märkte und führte zu einer Kettenreaktion, die nun mit Sicherheit die Zinsen stark in die Höhe treiben wird. Die Bank of England hat die Zinsen letzte Woche um 0,50 Prozent auf 2,25 Prozent angehoben.
Aber es besteht jetzt die Erwartung, dass Gouverneur Andrew Bailey gezwungen sein wird, noch viel weiter zu gehen.
Die Märkte glauben, dass die Zinssätze bis März auf sechs Prozent steigen könnten.
Gestern sagte der Chefökonom der Bank of England, Huw Pill: „Wir alle haben in letzter Zeit wichtige Finanznachrichten gesehen. Das hatte sowohl erhebliche Auswirkungen auf den Markt als auch erhebliche Auswirkungen.“
Ökonomen betrachteten die Äußerungen von Herrn Pill als klares Zeichen dafür, dass die Bank bei ihrer Sitzung am 3. November eine starke Erhöhung des Zinssatzes durchsetzen wird.
Während mehr als drei Viertel der Hypothekendarlehen für Eigenheime zu festen Tarifen angeboten werden, laufen laut UK Finance rund 1,8 Millionen dieser Kredite innerhalb des nächsten Jahres aus.
Für einen Hausbesitzer mit einer zweijährigen Festhypothek von 200.000 £ wird seine monatliche Zinszahlung von 800 £ auf 1.103 £ explodieren, wenn die Zinssätze auf 3,25 Prozent steigen – wie bis Ende dieses Jahres erwartet – was zusätzliche 3.156 £ pro Jahr bedeutet. laut AJ Bell.
Die finanzielle Widerstandsfähigkeit der Nation ist bedroht
Aber wenn die Zinssätze auf sechs Prozent steigen, wie die Bank of England die High-Street-Banken um ein Modell gebeten hat, wird dies auf 1.408 Pfund pro Monat steigen – zusätzliche 7.296 Pfund pro Jahr.
Sir Charlie Bean, ehemaliger Vizegouverneur der Bank of England, sagte, es sei an der Zeit, schnell große Maßnahmen zu ergreifen, sonst könnte sich Großbritannien in einen „Korbfall“ wie Griechenland oder Italien verwandeln.
Er sagte, die Bank müsse die Zinssätze vor ihrer Sitzung im November möglicherweise um bis zu 1 Prozent anheben, da das „wesentliche Risiko“ eines weiteren Rückgangs des Pfunds bestehe.
Das Pfund Sterling fiel nach den massiven Steuersenkungen der Kanzlerin auf ein historisches Tief von 1,03 $ und wurde gestern bei 1,06 $ gehandelt. Er ist in diesem Jahr bisher um 21 Prozent gefallen.
Samuel Tombs von Pantheon Economics sagte, die Zinserhöhung sei für viele „einfach unerschwinglich“. Analysten sagten, der Druck auf das Haushaltseinkommen durch eine erwartete Zinserhöhung liege einfach darin, dass die Regierung „eine Lebenshaltungskostenkrise gegen eine andere eintauscht“.
Myron Jobson von Interactive Investor sagte: „Vor zwei Wochen dominierten steigende Energierechnungen die Schlagzeilen, jetzt sind es Sorgen um Hypothekenrückzahlungen. Die langfristige finanzielle Widerstandsfähigkeit der Nation ist bedroht.“
Karen Noye, Hypothekenexpertin bei Quilter, sagte: „Zinssätze von sechs Prozent könnten sich für den Immobilienmarkt als katastrophal erweisen, da sich die Menschen die Hypothekenzahlungen nicht leisten können, wenn sie sich überfordert haben.
„Dies könnte dazu führen, dass eine Welle von Immobilien gerade dann auf den Markt kommt, wenn die Nachfrage nachlässt.“
Analysten der Credit Suisse haben prognostiziert, dass die Immobilienpreise „leicht um zehn bis 15 Prozent fallen könnten“, wenn die steigenden Zinssätze die Nachfrage beeinträchtigen.
LYDIA IN £12K GAMBLE: VORZEITIGE RÜCKZAHLUNG
MUM Lydia Joseph war so besorgt darüber, wie sie sich ihre Hypothek mit steigenden Zinssätzen leisten sollte, dass sie eine Gebühr von 12.400 £ für die vorzeitige Rückzahlung zahlte, um sie zu wechseln.
Lydia, 34, unten mit Familie, aus Faversham, Kent, hatte eine dreijährige Festhypothek zu 2,08 Prozent, die im April nächsten Jahres auslaufen sollte.
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Sie stellte fest, dass es besser wäre, zu einem Geschäft mit 2,7 Prozent zu wechseln, bei dem derselbe Kreditgeber sogar eine Gebühr zahlt.
Lydia müsste 2.632 Pfund im Monat zahlen, wenn die Zinsen 6 Prozent erreichen würden. Sie zahlt 1.853 £ für ihren Deal, 779 £ weniger.
BEDROHUNG FÜR LEBENSMITTELGESCHÄFTE: FESTPREIS
SEKRETÄRIN Andreea Gherasium und Ehemann Sebastian machen sich Sorgen darüber, was passieren wird, wenn ihr vierjähriger Festzinsvertrag zu vier Prozent im nächsten Jahr endet.
Wenn die Zinsen sechs Prozent erreichen, werden Andreea, 30, und Lastwagenfahrer Sebastian, 26, aus Rutland, ihre monatlichen Zahlungen von 336 £ in die Höhe schnellen sehen, wenn sie einen neuen Vertrag abschließen.
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Das Paar und die Kinder Marcus, zehn, und Lucas, neun, oben, haben Mühe, über die Runden zu kommen.
Sie haben sogar den Schwimmunterricht abgesagt. Andreea sagte: „Ich mache mir wirklich Sorgen, dass es bedeutet, dass wir unseren Lebensmittelladen kürzen müssen, wenn unser fester Vertrag endet.“
ANGST, DIE WIR NICHT BESITZEN WERDEN: NUR ZINSEN
Die hart arbeitende Mutter Nyree Clark befürchtet, dass ihre zinslose Hypothek von 253 £ pro Monat auf 380 £ steigen könnte, wenn die Zinsen sechs Prozent erreichen.
Die 40-Jährige aus Chesterfield, Derbys, arbeitet so oft sie kann als Gesundheitsberaterin für den NHS und betreibt mit Ehemann Michael, 51, ein Haustierkuriergeschäft.
Da es sich bei der Hypothek nur um Zinsen handelt, haben sie sich zum Ziel gesetzt, jeden Monat einen Aufpreis zu zahlen, um sicherzustellen, dass sie das Eigentum am Ende besitzen, um es an Sohn Cody, 13, weiterzugeben.
Aber sie sagte: „Ich weiß nicht, ob ich dazu in der Lage sein werde, wenn die Zinsen so stark steigen. Die Menschen werden ihr Zuhause verlieren.“