Die Hauspreise werden inmitten eines fünfjährigen Immobilienbooms steigen, sagen Wirtschaftsprognostiker.
Hausbesitzer könnten den Preis ihrer Immobilie nach einem Stoßfänger 2021 laut Budget-Prognosen um 13 Prozent steigen sehen.
Und die Gauner des Amtes für Budgetverantwortung (OBR) sagten, dass die Immobilienwerte allein in diesem Jahr um 8,6 Prozent steigen werden.
Das ist deutlich schneller als bisher erwartet.
Bis zum Ende der Prognose im Jahr 2026 sollen die Preise jedes Jahr steigen.
Die Nachricht kommt nur wenige Monate, nachdem die OBR die Preise für 2022 prognostiziert hat – bevor sie 2023 wieder anziehen.
Das hat sie im März geltend gemacht.
Die Beamten glauben jedoch jetzt, dass sie zu pessimistisch waren.
Tatsächlich stiegen die Immobilienwerte während der Covid-Krise, als Familien nach monatelangen Sperrungen nach größeren Häusern mit Gärten suchten.
Angeheizt wurde der Boom auch durch Ladenschließungen in den schlimmsten Tagen der Pandemie.
Die Briten sparten Geld für alles, von Urlaub bis Zugreisen – und einige entschieden sich, das Geld stattdessen auf Immobilien zu spritzen.
Ein weiterer wichtiger Faktor war der Stempelsteuerurlaub.
Der OBR sagte, die Hauspreiserhöhungen seien „weit über das hinaus getrieben worden, was Anfang des Jahres erwartet wurde“.
Und Ökonomen gehen jetzt davon aus, dass die Preise im nächsten Jahr nicht um 1,7 Prozent sinken, sondern um 3,2 Prozent steigen werden.
Zahlen von letzter Woche zeigten, dass die Hauspreise zwischen August 2020 und 2021 in einem Jahr um 25.000 GBP gestiegen sind.
Wichtige Gesprächsthemen aus dem Haushalt:
Das durchschnittliche Eigenheim kostete im August 264.000 Pfund, so das Amt für Nationale Statistik (ONS), nahe dem Rekord im Juni von 265.000 Pfund.
Dies bedeutete, dass die Hauspreise im Jahr um mehr als ein Zehntel gestiegen waren, einer der stärksten Anstiege, die verzeichnet wurden.
Richard Donnell von Zoopla sagte, dieses Jahr werde ein “Rekord”.
„2021 wird ein Rekordjahr für den Wohnungsmarkt sein, mit den meisten Umzügen von Hausbesitzern seit 2007 und fast 500 Milliarden Pfund an Hausverkäufen“, sagte er.
„Die Auswirkungen der Pandemie auf den Wohnungsmarkt müssen weitergehen, aber in einem weniger hektischen Tempo.
„Wir gehen davon aus, dass die Marktdynamik einige aufkommende Gegenwinde durch höhere Lebenshaltungskosten und das Risiko höherer Hypothekenzinsen aufwiegen wird.
„Die neuesten Daten zeigen einen Wendepunkt in der Wachstumsrate der Wohnimmobilienpreise, die sich unserer Ansicht nach schnell verlangsamen wird, wobei die durchschnittlichen britischen Immobilienpreise bis Ende 2022 um 3 Prozent steigen.“
GUTE NACHRICHTEN FÜR EIGENTÜMER
Die Nachricht kommt an einem Tag der finanziellen Höchst- und Tiefststände für die Nation.
Millionen von Briten werden in den kommenden Jahren mit einer satten Erhöhung der Gemeindesteuer konfrontiert – bis 2026 werden 400 Pfund zur Rechnung eines durchschnittlichen Haushalts hinzugefügt.
Inzwischen hat Rishi Sunaks Budget viele Gewinner hervorgebracht – und auch einige Verlierer.
Zu denjenigen, die besser als erwartet abschneiden werden, gehören Universalkreditnehmer.
In einem spektakulären Sieg für die Kampagne „Make Universal Credit Work“ von The Sun soll die Taper-Rate um 8 Prozent gesenkt werden.
Aber es gab keine Erhöhung der Sparzulagen im Haushalt, um die Haushalte zu ermutigen, mehr Geld zur Seite zu legen.
Auch für Rentner gibt es viele schlechte Nachrichten, da die Jahres- und Lebenszeitzulagen wieder eingefroren wurden.
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