Bundeskanzler Olaf Scholz und Bauministerin Klara Geywitz zeigten sich am Freitag (15. März) optimistisch, dass sinkende Zinsen und neue Steueranreize den krisengeschüttelten Bausektor des Landes wiederbeleben und das gesamtwirtschaftliche Wachstum ankurbeln werden.
Der deutsche Bausektor hat in den letzten Jahren einen Rückschlag erlitten, da das Ziel der Regierung, jedes Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen, deutlich verfehlt wurde.
Zwischen 2020 und 2022 wurden jährlich nur 300.000 neue Wohnungen gebaut – eine Zahl, die im Jahr 2023 weiter auf 260.100 genehmigte neue Baugenehmigungen zurückging, was einem Rückgang von 26,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
„Die Lage ist ernst, die Stimmung noch schlimmer“, sagte Geywitz (SPD/S&D) am Freitag auf einer Tagung der Deutschen Bauindustrie.
Allerdings versuchten Regierungsvertreter, Optimismus zu schüren, indem sie die Hoffnung äußerten, dass sinkende Zinsen und neue Steueranreize die Investitionen in der Branche beleben könnten.
„Vieles spricht dafür, dass sich der Wohnungsbau nun stabilisieren könnte. „Die Inflation ist deutlich gesunken und mit ihr sinken auch die Bauzinsen“, sagte Bundeskanzler Scholz.
„Nicht alle Baumaterialien sind billiger geworden, aber viele“, fügte er hinzu.
Geywitz unterstrich die Bedeutung des Bausektors für die Gesamtwirtschaft und argumentierte, dass „die Bauinvestitionen in Deutschland 54 % aller Investitionen ausmachen“.
„Wer sich fragt, wie die Wirtschaft wieder in Schwung kommen kann, dem sage ich: Die Bauwirtschaft muss wieder in Schwung kommen“, sagte Geywitz.
Steuerliche Anreize von Bundesländern blockiert
Geywitz sagte, eine expansivere Geldpolitik werde dem Sektor wohl zugute kommen, würde sich jedoch als unzureichend erweisen, um ihn zu stützen, wenn sie nicht mit gezielten Steuersenkungen gepaart würde.
„Natürlich hoffen wir auf Zinssenkungen durch die EZB.“
Dennoch fügte sie hinzu, dass „es ohne Steuersenkungen im Bausektor nicht gehen wird“ und übte damit Druck auf die Regierungen der 16 deutschen Bundesländer aus, die noch einen Gesetzentwurf verabschieden müssen, der steuerliche Anreize für Investitionen in den Bausektor vorsieht der Baubranche.
Das als Wachstumschancengesetz bekannte Gesetz sieht steuerliche Anreize in Höhe von 3,2 Milliarden Euro für Investitionen vor, unter anderem im Bau- und Maschinenbau. Eine Prämie für Investitionen in Energieeffizienz wurde jedoch auf nur noch die Hälfte des Volumens gekürzt ursprünglich vorgeschlagen im Sommer 2023.
Das Gesetz wurde von den sieben Landesregierungen der konservativen Oppositionsparteien CDU/CSU (EVP) blockiert, die ihre Zustimmung davon abhängig machten, dass die Regierung einige davon zurücknimmt Subventionskürzungen für Landwirtedie Teil ihrer Reaktion auf die weitreichende Haushaltsentscheidung des Verfassungsgerichts des Landes im November letzten Jahres waren.
Allerdings deutete Kai Wegner (CDU/EVP), Oberbürgermeister von Berlin und damit einer der konservativen Landeschefs, auf der Konferenz an, dass ein Kompromiss in greifbarer Nähe sei und fügte hinzu, dass die steuerlichen Anreize für den Bausektor auf der nächsten Sitzung verabschiedet werden sollten Der Bundesrat, die parlamentarische Kammer der 16 Länder, am 22. März.
Die Zinsen belasten den Bausektor
Die hohen Zinsen hätten in den letzten Jahren die Baukonjunktur belastet, sagte Robert Feiger, Chef der deutschen Baugewerkschaft IG BAU, und verwies auf die hohe Abhängigkeit der Branche von Fremdfinanzierung.
„[If] „Wenn sich die Finanzierungskosten plötzlich vervierfachen, innerhalb von gefühlten Millisekunden, dann hat das natürlich Auswirkungen“, sagte Feiger und verwies auf den Anstieg der durchschnittlichen Zinssätze für Kredite mit einer Laufzeit von 10–15 Jahren, die von etwa 1 Prozent im Jahr 2020 auf 4 Prozent im Jahr 2020 gestiegen sind 2023.
„Ich kann also nicht sagen, dass die Politik die Schuld trägt.“
Aber „die Zinsen sinken bereits, auch wenn der Leitzins noch nicht gesenkt wurde“, sagte Feiger und fügte hinzu: „Wir werden in diesem Jahr sicherlich die eine oder andere Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank erleben.“
[Edited by Anna Brunetti/Zoran Radosavljevic]
