Es ist ziemlich üblich, dass Nachbarn in einen Streit über Grenzen geraten – aber was passiert, wenn sie buchstäblich die Grenze überschreiten?
Es kommt, nachdem ein Hausbesitzer frustriert war, nachdem der Zaun seines Nachbarn einen Meter in sein Land eingedrungen war.
Sie suchten Rat für ihre Situation und schrieben an Das ist Geld in der Hoffnung, ihren Nachbarschaftsstreit zu lösen.
Der frustrierte Hausbesitzer beschreibt zunächst, wie der Zaun errichtet wurde, “mindestens einen Meter über der Grenze”.
Sie fügten hinzu: „Das bedeutet, dass unser Garten mindestens einen Meter schmaler ist, als er sein sollte.
“Da unser Garten fünf Meter breit ist, ist das ein erheblicher Revierverlust.”
Erschwerend kommt hinzu, dass der Zaun installiert wurde, bevor die Eigentümer einzogen, aber sie haben keine Ahnung von einem genauen Zeitrahmen.
In der Hoffnung, das Problem ohne einen Rechtsstreit zu lösen, sagte der Hausbesitzer, er habe vergeblich versucht, das Problem zu diskutieren.
Sie fügten hinzu: „Er und seine Frau sagen, dass es so war, als sie eingezogen sind, und sie weigern sich, es zu verschieben.“
Der Hausbesitzer und seine Familie fragten sich nach ihren gesetzlichen Rechten in der Situation und ob sie den Zaun bewegen könnten.
Der Zaun meines Nachbarn steht einen Meter über der Grenze – welche Rechte habe ich?
Paula Higgins, Geschäftsführerin von Wohnungseigentümer-Allianz sagt: „Es liegt nicht in Ihrem Interesse oder dem Ihrer Nachbarn, den Streit schnell eskalieren zu lassen, da der Gang vor Gericht teuer, zeitaufwändig und stressig sein kann.
„Am besten vermeiden Sie es, einen Krieg mit dem Nachbarn zu beginnen. Wenn Sie sich nicht einig sind, wo die Grenze verläuft, oder der Zaun sogar auf Ihrem Grundstück liegt, können Sie über eine Schlichtung nachdenken.
„Wenn sich der Zaun auf Ihrem Grundstück befindet, handelt es sich technisch gesehen um Hausfriedensbruch. Wenn Sie daran denken, ihn zu entfernen, sollten Sie Ihren Nachbarn so oft wie möglich schriftlich warnen.“
Als sie gefragt wurde, was Sie tun sollten, wenn die Grenze durch einen Meter überschritten wird, bestand Paula darauf, dass ein Anwalt kontaktiert werden sollte.
Und Anwaltskanzlei Brown Turner Ross raten auf ihrer Website: “Wie bei den meisten Problemen im Zusammenhang mit Grenzstreitigkeiten empfehlen wir, dass Sie sich zuerst an Ihren Nachbarn wenden, um es mit ihm zu besprechen.
„Wenn sich Ihre Nachbarn weigern, ihren Zaun zu reparieren, und dies ein Sicherheitsrisiko auf Ihrem Grundstück darstellt, können Sie dies entweder dem Rat melden oder rechtliche Schritte einleiten.
„Wenn Ihr Nachbar über das baut, was Sie für Ihre Grenzlinie halten, müssen Sie beweisen, dass er sie überschritten hat.
„Dazu können Sie sich an einen Anwalt wenden, der feststellen kann, wo sich Ihre Grundstücksgrenze befindet, und dann können Sie von dort aus je nach Befund fortfahren.“