Ein EIGENEIGENTÜMER sieht sich einer Reparaturrechnung von 22.000 Pfund gegenüber, nachdem ein Baumeister angeblich seine Garagenunterhaltung mit losen Ziegeln und zitternden Wänden verlassen hat.
Anthony Rohomon behauptet, die Firma habe die Arbeit, für die sie eingestellt wurde, völlig verpfuscht – mit mehr als 14 identifizierten Sicherheitsproblemen.
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Der 48-Jährige aus Littleover in Derbyshire bezahlte GT Joinery & Building Services für den Umbau seiner einstöckigen Garage in eine zweistöckige Einheit mit einer weiteren einstöckigen Lagerfläche.
Er wollte den Raum für einen Handwerksbereich für seine Frau und einen Fernseh- und Unterhaltungsraum, was er der Firma mitteilte.
Aber nachdem er insgesamt 18.000 Pfund für das Projekt ausgegeben hatte, blieb ihm nur eine “Muschel”.
Er sagte, es fehle eindeutig an soliden Fundamenten, da die Ziegel auf Lehm und Holz gelegt wurden und an anderer Stelle “locker” über dem Kopf hängen.
Aber die Firma, die inzwischen in Liquidation gegangen ist, behauptete, Anthony habe ihnen den falschen Auftrag gegeben.
Ein Inspektor besuchte das Anwesen und stellte zahlreiche Probleme mit den Bauarbeiten fest, und der Hausbesitzer muss nun eine hohe Zahlung zahlen, um sie zu beheben.
Er sagte: “Der Bauinspektor hat es fast genug zerrissen, alles, was er getan hatte.
“Derzeit muss alles wieder abgerissen und neu gemacht werden, weil sie die Außenziegel auf Schlamm gelegt haben, sie haben kein Fundament gelegt.
“Sie haben Ziegelsteine auf Holzstücke gelegt, das Innere ist gefährlich, weil sie überall lose Ziegelsteine gelassen haben, jetzt hängen lose Ziegelsteine über meinem Kopf, sie haben nicht die richtigen Balken eingebaut.
“Ich wurde von anderen Bauherren mit 22.000 Pfund Sterling zitiert, um alles zu korrigieren, weil im Grunde alles abgerissen und wieder aufgebaut werden muss.”
Der Streit entstand nach einem Streit darüber, ob Anthony für seine Pläne eine Baugenehmigung benötigte.
Er sagte, ihm sei von Thomas Bradley, Eigentümer von GT Joinery & Building Services, mitgeteilt worden, dass er keine offizielle Baugenehmigung – nur von seinem Nachbarn – benötige, weil es „nur ein Garagenumbau“ sei.
Aber als die Arbeiten begannen, widerlegten Beamte der Bauaufsicht des South Derbyshire District Council diese Idee und besuchten das Haus für eine Bewertung, bei der sie 14 Bauprobleme identifizierten.
Anthony sagte: „Wir haben diesen Builder von Check-a-Trade und Trusted Trader entfernt, also ist er auf all diesen Websites.
“Wir haben den Preis und alles vereinbart und ihn gefragt, ob wir eine Baugenehmigung oder eine Baukontrolle brauchen, aber er sagte ‘nein’, weil es nur ein Garagenumbau war und er viele davon gemacht hatte.
„Wir haben ihm bis zu 13.000 Pfund bezahlt, aber wir haben ein paar Türen geändert, also kamen es auf ungefähr 18.000 Pfund und wir zahlten ihm 13.000 Pfund, weil er buchstäblich wahrscheinlich eine Woche vor dem Abschluss war.
“Ich habe die Gemeindeverwaltung angerufen, um zu überprüfen, ob ich keine Baugenehmigung oder Bauaufsicht brauche, und sie sagten, dass ich dies benötige, und schickten am nächsten Tag einen Inspektor vorbei.”
WORTEN AUFBAUEN
Anthony konfrontierte die Bauherren nach dem Ratsbericht, aber sie wiesen die Vorwürfe zurück und verlangten sogar weitere 6.000 Pfund, um die Probleme zu beheben.
Sie behaupteten auch, Anthony habe seine Ideen auf halbem Weg geändert – vom Wunsch nach einer einfachen Umwandlung zu einer vollständigen “Nutzungsänderung” -, aber er hat dies bestritten.
Seit ihrer Meinungsverschiedenheit hat Anthony keinen Kontakt zu GT Joinery & Building Services hergestellt und behauptet, das Unternehmen sei “unter dem Radar” verschwunden.
Er wurde mit einem Rohbau eines Garagenumbaus zurückgelassen, von dem er sagt, dass er unsicher ist, und er musste genug Geld auftreiben, um eine andere Baufirma zu bezahlen, um die Situation zu beheben.
“Alle Bauherren, die seitdem gekommen sind, um mir andere Zitate zu geben, haben mir gesagt, dass sie nur Baumeistern nachjagen, die schlechte Arbeit geleistet haben, ich weiß nicht, ob es durch Covid oder was war, aber sie tauchen einfach auf überall“, sagte er.
Herr Bradley von GT Joinery & Building Services sagte: „Tony bat um die Erledigung einer bestimmten Aufgabe, kam aber nicht mit den richtigen Gründen.
“Es sollte ein Bastelraum sein, ein Fernsehraum unten, kein Wohnquartier, was eine ganz andere Planung erforderte, aber da er Feuerwehrmann und ein Aufstandsmensch ist, kann er unmöglich falsch liegen und so ist es Kein Schutz für Bauherren heutzutage.
“Also wird GT Joinery liquidiert.”
Der Bauinspektor riss es fast genug auseinander, alles, was er getan hatte.
Ein Stadtratssprecher sagte, die Beamten hätten einen Bauantrag für einen Garagenumbau erhalten.
Sie sagten, während die Bauverordnung die Einreichung einer Mitteilung ohne Pläne zulasse, sei es notwendig, “sie über den Beginn der Arbeiten und in bestimmten Phasen während des gesamten Projekts zu benachrichtigen”.
„In diesem Fall wurde uns der Arbeitsbeginn erst nach Arbeitsbeginn mitgeteilt“, sagten sie.
„Nach einer Inspektion stellte unser Beamter eine Reihe von Problemen fest, die entweder die erwarteten Standards oder die Anforderungen des Produktherstellers nicht erfüllten oder bei denen wir die Einhaltung nicht feststellen konnten.
“Der Antragsteller wurde auf diese Probleme aufmerksam gemacht und wir stehen seither in regelmäßigem Dialog mit ihnen und beraten ihn, wie er gegebenenfalls die bauordnungsrechtlichen Normen einhalten kann.”