Das neue 435-Millionen-Dollar-Projekt von Union Properties in Dubai Motor City ist „symbolisch für die Turnaround-Strategie“

Der in Dubai ansässige Entwickler Union Properties hat eine Entwicklung in Motor City im Wert von 1,6 Milliarden Dh (435 Millionen US-Dollar) vorgestellt, die „symbolisch für seine Turnaround-Strategie“ ist, sagte das Unternehmen.

Die Entwicklung mit dem Namen Takaya verfügt über 788 Einheiten in drei Türmen, darunter 39 Stadthäuser, fünf Villen, 744 Apartments und 55.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche.

Mit Blick auf das Dubai Autodrome wird es einen 450 m hohen Himmelsgarten auf Podestebene umfassen, der die Stadthäuser, Villen und Apartments verbinden wird, sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge und hochmoderne Schalldämmung.

Der Entwickler erzielte im dritten Quartal 2022 einen Gewinn, als seine Turnaround- und Schuldenumstrukturierungsstrategien inmitten einer raschen Erholung des Immobilienmarktes des Emirats an Dynamik gewannen.

Das Unternehmen verzeichnete für die drei Monate bis Ende September einen Nettogewinn von 825.000 Dh (224.640 $), verglichen mit einem Verlust von mehr als 31 Millionen Dh im gleichen Zeitraum vor einem Jahr.

„Der Start von Takaya ist ein symbolischer Moment für Union Properties“, sagte Amer Khansaheb, Vorstandsmitglied und Geschäftsführer von Union Properties.

„Dies unterstreicht den anhaltenden Erfolg unserer Turnaround-Strategie, die es uns ermöglicht hat, mit einem so einzigartigen und hochwertigen gemischt genutzten Immobilienangebot in einer erstklassigen und sehr begehrten Gegend von Dubai auf den Markt zurückzukehren.

„Nachdem wir unsere Umschuldung erfolgreich abgeschlossen haben und mit einer attraktiven Grundstücksbank und umfassender Expertise in der Immobilienentwicklung ist Union Properties nun gut positioniert, um weitere Gelegenheiten auf dem florierenden Immobilienmarkt der VAE zu nutzen.“

Das Projekt, das laut Union Properties derzeit behördlichen Genehmigungen unterzogen wird, soll im dritten Quartal 2023 mit dem Bau beginnen, wobei die Übergabe der Einheiten im vierten Quartal 2025 erwartet wird.

Dubais Immobilienmarkt verzeichnete in diesem Jahr angesichts der breiteren wirtschaftlichen Erholung in den VAE nach der Covid-19-Pandemie erhebliche Zuwächse sowohl bei den Mieten als auch bei den Preisen

Laut der Immobilienberatung Asteco stiegen die durchschnittlichen Villenmieten im dritten Quartal auf Jahresbasis um 22 Prozent, während die durchschnittlichen Wohnungsmieten um 15 Prozent stiegen.

Die Wohnungspreise in Motor City stiegen im Oktober um 1,5 Prozent auf 668 Dh pro Quadratfuß, wie CBRE-Daten zeigten. Die durchschnittlichen Mieten im Distrikt beliefen sich auf 66.593 Dh – ein Anstieg von 3,4 Prozent gegenüber dem Vormonat.

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