Ein „BEMERKENSWERTES“ ehemaliges Haus von Grand Designs könnte Ihnen zu einem atemberaubenden Preis gehören.
Wheal Langford Engine House wurde für 550.000 £ zum Verkauf angeboten – eine Reduzierung um 200.000 £ gegenüber dem ursprünglichen Verkaufspreis bei der Ersteinführung im letzten Jahr.
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Das beeindruckende, denkmalgeschützte Anwesen, das auf Grand Designs vorgestellt wird, ist von einem 3,7 Hektar großen Grundstück am westlichen Rand des Tamar Valley umgeben – einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.
Für den atemberaubenden Preis erhalten neue Hausbesitzer ein freistehendes Anwesen mit vier Schlafzimmern und einem zusätzlichen Maschinenhaus.
Letzteres kann in eine Ferienunterkunft umgewandelt werden, die zusätzliche Einnahmen generieren könnte, aber die glücklichen Bieter müssen die Umwandlung zuerst abschließen.
Das fünfstöckige Anwesen liegt am Südhang eines ländlichen Tals, das von einem eigenen Grundstück und einem Bach umgeben ist.
Wheal Langford hat eine interessante Geschichte – man geht davon aus, dass es vor 1824 für den Bergbau, hauptsächlich Silber, geöffnet wurde.
Es war mit mehreren kleinen Minen verbunden: Wheal David, Mercer, Emily, Georgina, Mexiko und Wheal Virgin.
Es wurde 1835 als East Cornwall Silver Mines zusammengelegt und 1848 unter dem Namen Wheal Langford wiedereröffnet.
In der Mine wurden hauptsächlich Parzellen mit silberhaltigem Galenit-Silbererz gefördert und es wird angenommen, dass es sich bei dem sekundären Maschinenhaus um ein seltenes Maschinengebäude mit Innenbalken handelt.
Der Steinmetz Adam Purchase und seine Partnerin Nicola Brennan waren bereits 2011 in der Channel 4-Serie zu sehen, als sie versuchten, das historische Gebäude in ein luxuriöses Haus mit vier Schlafzimmern umzuwandeln.
Sie planten, das Maschinenhaus aus dem 19. Jahrhundert innerhalb von 12 Monaten umzubauen, aber laut Quellen ging ihnen das Geld aus und sie mussten den Bau neben ihren Hauptarbeiten abschließen.
Sie begannen im Jahr 2008 und Gastgeber Kevin McCloud traf sich 2011 mit ihnen, als er sagte, das Äußere sei ein „Beweis für Adams Können und Engagement“, das Paar sei aber noch weit davon entfernt, einzuziehen.
Einer der Eigentümer wohnt derzeit noch in der Immobilie.
Durch den Umbau des Hauptmaschinenhauses ist eine stilvolle und geräumige Residenz entstanden, deren oberste beiden Etagen besonders einen Panoramablick über kilometerlange offene Landschaft bis hin zum Dartmoor in der Ferne bieten.
Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein Duschbad, ein zweites Schlafzimmer sowie eine dreigeteilte Küche und ein Familienzimmer, die auf eine große überdachte Terrasse führen.
Eine maßgeschneiderte Holztreppe führt hinunter in das Untergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Der L-förmige Treppenabsatz im ersten Stock verfügt über ein großes Schiebefenster, das den weitreichenden Ausblick einrahmt, und führt zum vierten Schlafzimmer und zu einem Badezimmer mit einer freistehenden, ovalen Roll-Top-Badewanne.
Im zweiten Stock befindet sich ein wunderschön helles Wohnzimmer mit einem ovalen, modernen Holzofen von ABX und zwei Flügeltüren, die auf einen großen Balkon führen.
In der dritten und letzten Etage befindet sich das erste Schlafzimmer mit einer hohen gewölbten Decke, einer Wand aus freiliegendem Mauerwerk, einer Scheitelwand aus Glas, die den atemberaubenden Blick auf die Landschaft freigibt, und einem eigenen Duschbad.
Das Maschinenhaus verfügt außerdem über Öko-Zertifikate, darunter einen Biomassekessel zur Warmwasserbereitung und eine Zentralheizung, die stark genug ist, um beide Gebäude auch in strengen Wintern zu versorgen.
Photovoltaik-Paneele – die Sonnenlicht in Strom umwandeln – im Fahrerlager sorgen für ein Einkommen von schätzungsweise 1.800 £ pro Jahr.
Alle Angebote müssen bis Freitag, 19. Januar 2024, 12 Uhr, eingereicht werden.
Marketingagentin Lillicrap Chilcott sagte: „Es sind einige Abschlussarbeiten erforderlich, um eine endgültige Genehmigung der Bauvorschriften zu erhalten und den Planungsprozess für das Hauptmaschinenhaus abzuschließen.“
„Vor diesem Hintergrund sollte ein Käufer vor der Besichtigung die Verfügbarkeit einer geeigneten Hypothek prüfen.“
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie 01872 273 473 an
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