Sadiq Khan versucht zu vermeiden, dass er Millionen von Pfund an Regierungsgeldern zurückgeben muss, wenn er sein erschwingliches Budget nicht erreicht Gehäuse Ziele.
Die Bürgermeister erhielt 4,82 Milliarden Pfund, um 116.000 erschwinglich zu starten Häuser zwischen 2016 und 2023. Bis letzten September hatte die Gesamtzahl 94.179 erreicht – 21.821 unter dem Ziel. Es bedeutet, dass in den 12 Monaten bis März eine Rekordzahl von 25.000 Häusern gebaut werden muss, wenn er das Ziel erreichen und das Risiko eines Geldverlusts beseitigen will.
Nur 3.179 wurden in der ersten Hälfte des laufenden Geschäftsjahres gestartet. Gespräche mit dem Ministerium für Nivellierung, Wohnungswesen und Gemeinden sind im Gange, und Herr Khan sagt, er sei „nicht bereit, das Handtuch zu werfen“.
Kritiker haben jedoch gewarnt, dass es ein echtes Versäumnis wäre, Bargeld in einer Zeit zurückzugeben, in der der Bedarf an mehr Häusern in London größer war als je zuvor.
Er wird aufgefordert, neue Häuser zu kaufen, die die Entwickler nicht verkaufen und an Schlüsselkräfte vermieten konnten, oder den Bezirken zusätzliche Mittel für den Rückkauf ehemaliger Sozialwohnungen bereitzustellen, um sicherzustellen, dass das gesamte Geld ausgegeben wird. Es wird angenommen, dass etwa 50 Millionen Pfund aus Reserven der Greater London Authority nicht zugewiesen wurden, um den Bau erschwinglicher Wohnungen zu subventionieren.
Sian Berry, ein Mitglied der Grünen in der Londoner Versammlung, sagte, Mr. Khans Rekord für bezahlbaren Wohnraum sei „ziemlich glaubwürdig“, aber es müsse mehr getan werden, um Schlüsselkräften und jungen Londonern zu helfen.
Sie sagte dem Standard: „Das, was ein echter Misserfolg wäre, wäre, dieses Geld zurückzugeben. Machen wir unsere Arbeit mit den uns anvertrauten Milliarden Pfund? Es wäre nicht richtig, am Ende noch etwas auf der Bank zu haben.
„Wir sollten dieses Geld aus der Tür bekommen, indem wir Häuser direkt kaufen – die GLA sollte der Vermieter und Mehrheitseigentümer der Immobilien sein.“
Eine Analyse der Londoner Versammlung ergab, dass 2021-22 eine Rekordzahl von 18.722 bezahlbaren Wohnungen gebaut wurde. In der Regel dauert es jedoch zwei Jahre vom Beginn bis zur Fertigstellung, und im vergangenen Jahr wurden nur 10.252 Häuser fertig gestellt.
Die Versammlung schätzt, dass London jedes Jahr rund 31.000 neue Wohnungen auf sozialem Mietniveau benötigt. Schätzungsweise 8.329 Menschen wurden in den Jahren 2021-22 in London als auf der Straße schlafend registriert. Herr Khan sagte, er breche „Rekorde in London“, während die Wohnungsbauraten landesweit sanken – und fügte hinzu, dass die Regierung ihre eigenen Wohnungsbauziele von 300.000 pro Jahr fallen gelassen habe.
Er sagte, er habe 81 Prozent des Ziels von 116.000 erreicht und beschuldigte Brexit und Covid, Verzögerungen, Lieferengpässe und Arbeitskräfteprobleme verursacht zu haben.
David Bellamy, der Stabschef des Bürgermeisters, sagte: „Wenn wir bis zum 1. April 2023 kommen und 116.000 Starts geliefert haben, sollte kein Geld an die Regierung zurückfließen. Wenn wir das nicht getan haben, könnte die Regierung vernünftigerweise sagen: „Sie haben Ihr Ziel nicht erreicht, wir sollten einen Teil des Geldes zurückbekommen.“
„Es ist eine sehr, sehr herausfordernde Situation. Aber auch der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum war nie größer.“
Ein Sprecher von Herrn Khan sagte dem Standard, dass „praktisch alle“ der 4,82 Milliarden Pfund zugeteilt worden seien. Das Department for Leveling Up sagte, es überwache die Auswirkungen auf bezahlbaren Wohnraum und werde mit der GLA zusammenarbeiten, „um die Bereitstellung zu unterstützen“.