EXKLUSIV: Auf der anderen Seite des East River von Manhattan soll in diesem Frühjahr New Yorks neueste eigens errichtete Film- und Fernsehproduktionsstätte eröffnet werden.
Der Veranstaltungsort, die Borden Studios, wird sich in den obersten Etagen eines Komplexes an der Borden Avenue im Stadtteil Queens von Long Island City befinden.
Das in Privatbesitz befindliche Gelände wurde von der Immobilieninvestitions- und Betreibergesellschaft Innovo Property Group errichtet, die von der Nan Fung Group unterstützt wird. Innovo sicherte sich vor Baubeginn im Jahr 2022 eine Refinanzierungsvereinbarung über 435 Millionen US-Dollar.
Die Anlage wird über vier Tonbühnen und eine Produktionsfläche von 220.000 Quadratmetern verfügen und wird wegen ihrer Lage angepriesen, die für viele in New York ansässige Industrieunternehmen leicht zu erreichen ist. Demnächst werden die East End Studios in Sunnyside, Queens hinzukommen. Als East End im vergangenen November den Grundstein legte, beschrieb Bürgermeister Eric Adams Western Queens (den Teil des Bezirks, in dem East End und Borden liegen) als „einen würdigen Rivalen für Hollywood“.
Die Produktion in New York City ist nach Covid stetig gestiegen und hatte vor der Pandemie einen Aufschwung erlebt. Die Doppelstreiks im Jahr 2023 haben die Dynamik kurzfristig verlangsamt, längerfristig ist die Begeisterung der Anleger jedoch groß. Zusätzlich zu den neuen Einrichtungen in Queens wurden gerade die Lionsgate Studios in Yonkers, nördlich der Stadt, eröffnet, und die Sunset Pier 94 Studios wurden letztes Jahr als große neue Ansammlung von Klangbühnen entlang des Hudson River in Manhattan angekündigt.
Die vier Borden-Bühnen verfügen über eine NC-25-Schallschutzbewertung und sind zwischen 11.800 und 16.200 Quadratmeter groß, mit 40 Fuß hohen Decken und vollständig versenkbaren Wänden mit STC-53-Bewertung. Neben den Bühnen werden die Borden Studios über 43.000 Quadratmeter Bürofläche, 56.000 Quadratmeter Supportfläche und mehr als 8.800 Quadratmeter Außenfläche, einschließlich einer Dachterrasse, verfügen. Über die Hauptfläche von 220.000 Quadratmetern für die Produktion hinaus stehen Lagerflächen von insgesamt 110.000 Quadratmetern zur Verfügung, die sowohl Studiomietern als auch Nebenunternehmen zur Verfügung stehen.
Die Borden Studios werden von der MBS Group, einem etablierten globalen Studiobetreiber und Produktionsdienstleistungsunternehmen, betrieben und von der MBS Equipment Company betreut.
Michael Newport, EVP und Chief Marketing Officer der MBS Group, sagte, Borden Studios „bietet eine hervorragende Leasingmöglichkeit für Content-Ersteller, die in New York City filmen möchten.“ Die Anlage ist innovativ und völlig eigenständig – und sie liegt nur wenige Minuten von Manhattan entfernt.“
Durch die mehrstöckige Gestaltung des Standorts ist Borden in der Lage, „den Bedürfnissen der Nutzer der nächsten Generation im dichten Großstadtmarkt von New York City gerecht zu werden – und das alles bei gleichzeitiger Verbesserung von Komfort und Flexibilität durch direkten Zufahrtszugang und ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür“. “, sagte Andrew Chung, Gründer und CEO von IPG.