Ein über 500 Jahre altes HAUS im Herzen von „Constable Country“ ist für 1,4 Millionen Pfund auf den Markt gekommen.
Das River House im Stour Valley in Suffolk ist ein „geschichtsträchtiges“ Gebäude aus dem Jahr 1490 mit einem markanten Tudor-Turm und einem seltenen Wandgemälde, das lebensgroße Figuren in elisabethanischen Gewändern zeigt.
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Aber das Anwesen wird ein großes Projekt für den neuen Besitzer.
Das einst prächtige Haus im Dorf Kersey muss grundlegend renoviert werden, da es seit mehr als 20 Jahren nicht mehr bewohnt wurde.
Die ursprüngliche Konstruktion des denkmalgeschützten Anwesens befindet sich auf einem Holzrahmen aus Jetted Oak, der in vielen Teilen des Hauses noch sichtbar ist.
Das Wandgemälde ist derzeit hinter Putz verborgen, aber die derzeit genehmigte Baugenehmigung sieht vor, dass ein neuer Besichtigungsraum geschaffen und der Putz vorsichtig entfernt wird, um die Arbeit freizulegen.
Im späten 16. und frühen 17. Jahrhundert war das Haus im Besitz der Familie Cooke, einer wohlhabenden Tuchmacherfamilie.
Das Haupthaus verfügt über 6.232 m² Wohnfläche mit einer 23 Fuß großen Empfangshalle, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Salon, einer Küche und einer Speisekammer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss.
Es müssen neue Elektrik, Sanitär und Heizung sowie interne und externe Arbeiten durchgeführt werden. Das Anwesen verfügt jedoch über eine Baugenehmigung und eine denkmalgeschützte Baugenehmigung für die durchzuführenden Renovierungsarbeiten.
Auf der Rückseite befindet sich ein 60 Fuß langer mittelalterlicher Flügel, der seit einigen Jahren verfallen ist und aus einem Holzrahmen mit einem Obergeschoss mit darunter liegenden Erkern besteht, der möglicherweise als eine Art Versammlungsraum oder Halle genutzt wird.
Das Anwesen verfügt über weitere 3.000 Quadratfuß Nebengebäude, darunter ein Stall und eine ehemalige Töpferwerkstatt, eine eingestürzte Fachwerkscheune aus dem 16. Jahrhundert und eine große Backsteinscheune aus dem 19. Jahrhundert.
Neben seinem vollständig ummauerten Hofgarten hat es auch einen weiteren Garten, der entlang des Baches mit offenen Feldern dahinter verläuft.
Mark Wilkins vom Immobilienmakler Winkworth sagte: „River House ist ein großes Renovierungsprojekt, aber eine fabelhafte Gelegenheit.
„Das Haus ist seit mindestens 20 Jahren nicht mehr bewohnt und die erste Phase der Arbeiten ist im Gange.
„Die Kosten und der Zeitaufwand für das Projekt hängen davon ab, was die Käufer tun möchten. Der erste Bauantrag war ziemlich extravagant, aber die aktuelle Planung wurde zurückgeschraubt.
“Es geht wahrscheinlich um einen 12-Monats-Build.
„Das Anwesen befindet sich auf einem 1,4 Hektar großen Grundstück und hat wirklich aufregendes Potenzial. Es ist eines der berühmtesten und am meisten bewunderten Häuser von Suffolk und steckt voller Geschichte.“
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