Eine LISTE „aufstrebender“ Standorte für Erstkäufer wurde veröffentlicht.
Middlesbrough, Falkirk und Blackburn gehören zu den Standort-Hotspots, die einen Blick wert sind, wenn Sie auf der Immobilienleiter aufsteigen möchten.
Halifax, das die Liste erstellt hat, sagte, die Umfrage habe ergeben, dass etwa sechs von zehn (61 %) jungen Erwachsenen bereit wären, in einen anderen Teil des Landes zu ziehen, um auf der Wohnungssuche aufzusteigen.
Es wurde außerdem festgestellt, dass fast die Hälfte (44 %) der potenziellen Erstkäufer, die auf der Immobiliensuche aufsteigen möchten, jetzt nach Standorten recherchieren, die sie vor der Lebenshaltungskostenkrise nicht in Betracht gezogen hätten.
Zwei Fünftel (40 %) gaben an, dass sie nach günstigeren, aufstrebenden Gegenden suchen, in die sie umziehen könnten.
Die Untersuchung ergab jedoch auch, dass ein ähnlicher Anteil (41 %) der Meinung ist, dass der Standort ihres ersten Zuhauses wichtiger ist als die Immobilie selbst.
Aufgrund steigender Lebenshaltungskosten und strengerer Hypothekenzinsen haben vier von zehn (41 %) der Erstkäufer ihre Pläne im Durchschnitt um etwa vier Jahre verschoben.
Während mehr als die Hälfte (55 %) die Art der Immobilie, die sie kaufen möchten, noch einmal überdenken würde.
Censuswide befragte im August in ganz Großbritannien 3.000 18- bis 34-Jährige, die keine Immobilie gekauft haben.
Halifax führte außerdem eine Analyse durch, um Standorte mit niedrigeren durchschnittlichen Hauskaufpreisen im Vergleich zur umliegenden Region zu identifizieren und so potenzielle Hotspots für Erstkäufer auf der Suche nach einem aufstrebenden Standort zu ermitteln.
Die Bank berücksichtigte auch Erkenntnisse zu den Prioritäten von Erstkäufern, darunter die Anbindung an Großstädte, der Zugang zu guten Schulen, die Nähe zu Grünflächen und die lokale Erneuerung.
Kim Kinnaird, Hypothekendirektorin bei Halifax, sagte: „Trotz schwankender Immobilienpreise lässt der Wunsch, ein Ersthaus zu kaufen, nicht nach, da fast neun von zehn jungen Menschen daran interessiert sind, die Immobilienleiter zu erklimmen.“
„Unter 35-Jährigen besteht ein Interesse daran, günstigere Gegenden in der Ferne in Betracht zu ziehen. Daher haben wir aufstrebende Standorte identifiziert, die potenzielle Erstkäufer unbedingt in Betracht ziehen sollten.“
Hier ist eine Auswahlliste der laut Halifax aufstrebenden Standorte für Erstkäufer.
Die Liste ist nicht auf einer Skala von eins bis zehn geordnet, da es eine Reihe von Prioritäten gibt, die einzelne Käufer bei der Auswahl eines Standorts berücksichtigen sollten.
Kingston upon Hull, Nordostengland
Kingston upon Hull ist nach Leeds, Sheffield und Bradford die viertgrößte Stadt in der Region Yorkshire und Humber.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 156.509 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 23 %
Ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist derzeit auf Zoopla in dieser Gegend für 175.000 £ gelistet
Middlesbrough, Nordostengland
Middlesbrough ist die größte Stadt im Großraum Teesside und liegt nahe der Mündung des Flusses Tees.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 156.761 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 21 %
Eine Doppelhaushälfte mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist auf Zoopla für 164.900 £ in Middlesbrough gelistet.
Unter Port Talbot, Wales
Neath Port Talbot ist eine Kreisstadt im Südwesten von Wales.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 158.702 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 20 %
Eine Endterrasse mit zwei Schlafzimmern in Neath Port Talbot wird derzeit für 119.150 £ auf Zoopla beworben.
Derry City und Strabane, Nordirland
Derry City und Strabane entstand durch die Zusammenlegung der Bezirke City of Derry und Strabane im Jahr 2015. Es handelt sich um den nordwestlichen Teil Nordirlands.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 160.636 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 8 %
Right Move verfügt derzeit über ein Reihenmittelhaus mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer für 120.000 £ in Derry City.
Falkirk, Schottland
Falkirk ist eine Stadt im zentralen Tiefland Schottlands.
Es liegt im Forth Valley, etwa 23 Meilen nordwestlich von Edinburgh und 20 Meilen nordöstlich von Glasgow.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 165.511 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 12 %
Auf Zoopla wird ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Falkirk für 139.000 £ beworben.
Blackburn mit Darwen, Nordwestengland
Blackburn mit Darwen besteht aus den Städten Blackburn und Darwen, erstreckt sich aber auch über ein größeres Gebiet, zu dem die Dörfer Lower Darwen, Feniscowles, Brownhill und Hoddlesden gehören.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 168.895 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 21 %
Auf Zoopla wird ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Blackburn für 120.000 £ beworben.
Aberdeen City, Schottland
Aberdeen liegt im Nordosten Schottlands, wo die Flüsse Dee und Don in die Nordsee münden. Wegen ihrer vielen grauen Steingebäude ist sie auch als „Granitstadt“ bekannt.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 173.061 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 8 %
Über Zoopla ist derzeit in Aberdeen eine Ein-Zimmer-Wohnung für 70.000 £ auf dem Markt.
Telford und Wrekin, Midlands
Telford and Wrekin ist ein Stadtteil in Shropshire in den West Midlands.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 213.741 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 10 %
Derzeit ist bei Zoopla in dieser Gegend ein Reihenendhaus mit zwei Schlafzimmern für 185.000 £ gelistet.
Ipswich, Ostengland
Ipswich ist eine Stadt in Suffolk am Fluss Orwell. Die Uferpromenade ist von Cafés, Galerien und Geschäften gesäumt und hat eine starke maritime Geschichte
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 249.338 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 25 %
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist derzeit auf Zoopla für 110.000 £ im Zentrum von Ipswich gelistet.
Eastbourne, Südostengland
Eastbourne ist eine Küstenstadt an der Südostküste Englands. An der Küste befinden sich viktorianische Hotels, der Eastbourne Pier aus dem 19. Jahrhundert und ein Musikpavillon aus den 1930er Jahren.
- Durchschnittlicher Erstkäuferpreis: 253.744 £
- Die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Erstkäuferpreis am weiteren Standort – minus 29 %
Ein Neubauhaus mit drei Schlafzimmern ist derzeit für 93.750 £ auf Zoopla in dieser Gegend gelistet.